Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
Představenstvo našeho bytového družstva manipulací se stanovami a jejich výkladem prosazuje své zájmy podle toho, jak se to právě hodí jim.
Představenstvo našeho bytového družstva manipulací se stanovami a jejich výkladem prosazuje své zájmy podle toho, jak se to právě hodí jim. Těží tak často z neznalosti a důvěřivosti členů. Na členské schůzi využili ke své ochraně i výklad stanov z oblasti odsouhlasení změn stanov (prosazovali nové změny), a to v bodě, který uvádíme: Pro platnost usnesení členské schůze bytového družstva je zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny přítomných hlasů s výjimkou: A. přijetí stanov a jejich změn; B. rozhodování o splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení nebo o jiném zrušení družstva; V uvedených případech se vyžaduje dvoutřetinové většiny všech hlasů. Dvoutřetinová většina všech hlasů je jimi vykládána jako dvoutřetinová většina všech hlasů, ale z počtu členů celého družstva. Nikoliv tedy členů přítomných na schůzí. Argumentují obchodním zákoníkem §238 odst.3. poslední větou:" Tento zákon nebo stanovy určují, pro která usnesení je třeba souhlasu kvalifikované většiny". Kvalifikovanou většinu vysvětlují jako dvoutřetinovou většinu všech hlasů členů družstva. Jejich argumentace je i taková, že na místo "...2/3 většiny všech hlasů" se změní stanovy na "...2/3 většiny všech hlasů členů celého družstva". Můžete poradit, jak je třeba chápat kvalifikovanou většinu? A jak se vůbec v tom zachovat? Dle našeho názoru je to špatný výklad, který aplikovali při volbách na schůzi, aby si prosadili své záměry. Jako předseda kontrolní komise jsem požádal o zaprotokolování mého stanoviska, že stanovy dosud platné vyžadují při schválení dvoutřetinové většiny všech hlasů členů přítomných na schůzi, následně jsem byl vyzván představenstvem, abych toto tvrzení doložil kvalifikovaným právním výkladem. Jinak je platný jejich výklad a podle toho proběhlé volby.
K. B. Praha

Pokud ustanovení obchodního zákoníku nestanoví jinak, vyžaduje se pro platnost usnesení členské schůze její řádné svolání, přítomnost nadpoloviční většiny členů a souhlas většiny hlasů přítomných členů. U velkých bytových družstev plní působnost členské schůze shromáždění delegátů. Stanovy družstva mohou stanovit, že pro přijetí některých zásadních usnesení je třeba souhlasu kvaliffkované většiny, tedy ve stanovách definované většiny všech členů družstva nebo všech delegátů shromáždění družstva. Postup představenstva, který čtenář popisuje, považuji za oprávněný, protože chrání většinu členů družstva proti případnému usnesení menšiny. Člen družstva se v případě potřeby může obrátit na místně příslušný soud, který může posoudit spor družstva se členem v záležitosti neplatnosti usnesení členské schůze, pokud by usnesení bylo v rozporu s právními předpisy či stanovami družstva. Osobně se domnívám, že bytová družstva a zejména jejich členové by potřebovali legislativní úpravu v tom smyslu, že by byl zřízen k ochraně práv členů kontrolní nebo auditní orgán.

Autor:



Nejčtenější

Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...



Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Další z rubriky

Velká nádhera. To je přestavěná maringotka pro unavenou podnikatelku

Pestrou skalku stejně jako malý přírodní koupací rybníček vytvořila sama...

Osada Trebudannon uprostřed anglického hrabství Cornwall by se klidně mohla stát synonymem pro obydlenou zatáčku. Kromě...

Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Najdete na iDNES.cz