Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
Představenstvo našeho bytového družstva manipulací se stanovami a jejich výkladem prosazuje své zájmy podle toho, jak se to právě hodí jim.
Představenstvo našeho bytového družstva manipulací se stanovami a jejich výkladem prosazuje své zájmy podle toho, jak se to právě hodí jim. Těží tak často z neznalosti a důvěřivosti členů. Na členské schůzi využili ke své ochraně i výklad stanov z oblasti odsouhlasení změn stanov (prosazovali nové změny), a to v bodě, který uvádíme: Pro platnost usnesení členské schůze bytového družstva je zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny přítomných hlasů s výjimkou: A. přijetí stanov a jejich změn; B. rozhodování o splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení nebo o jiném zrušení družstva; V uvedených případech se vyžaduje dvoutřetinové většiny všech hlasů. Dvoutřetinová většina všech hlasů je jimi vykládána jako dvoutřetinová většina všech hlasů, ale z počtu členů celého družstva. Nikoliv tedy členů přítomných na schůzí. Argumentují obchodním zákoníkem §238 odst.3. poslední větou:" Tento zákon nebo stanovy určují, pro která usnesení je třeba souhlasu kvalifikované většiny". Kvalifikovanou většinu vysvětlují jako dvoutřetinovou většinu všech hlasů členů družstva. Jejich argumentace je i taková, že na místo "...2/3 většiny všech hlasů" se změní stanovy na "...2/3 většiny všech hlasů členů celého družstva". Můžete poradit, jak je třeba chápat kvalifikovanou většinu? A jak se vůbec v tom zachovat? Dle našeho názoru je to špatný výklad, který aplikovali při volbách na schůzi, aby si prosadili své záměry. Jako předseda kontrolní komise jsem požádal o zaprotokolování mého stanoviska, že stanovy dosud platné vyžadují při schválení dvoutřetinové většiny všech hlasů členů přítomných na schůzi, následně jsem byl vyzván představenstvem, abych toto tvrzení doložil kvalifikovaným právním výkladem. Jinak je platný jejich výklad a podle toho proběhlé volby.
K. B. Praha

Pokud ustanovení obchodního zákoníku nestanoví jinak, vyžaduje se pro platnost usnesení členské schůze její řádné svolání, přítomnost nadpoloviční většiny členů a souhlas většiny hlasů přítomných členů. U velkých bytových družstev plní působnost členské schůze shromáždění delegátů. Stanovy družstva mohou stanovit, že pro přijetí některých zásadních usnesení je třeba souhlasu kvaliffkované většiny, tedy ve stanovách definované většiny všech členů družstva nebo všech delegátů shromáždění družstva. Postup představenstva, který čtenář popisuje, považuji za oprávněný, protože chrání většinu členů družstva proti případnému usnesení menšiny. Člen družstva se v případě potřeby může obrátit na místně příslušný soud, který může posoudit spor družstva se členem v záležitosti neplatnosti usnesení členské schůze, pokud by usnesení bylo v rozporu s právními předpisy či stanovami družstva. Osobně se domnívám, že bytová družstva a zejména jejich členové by potřebovali legislativní úpravu v tom smyslu, že by byl zřízen k ochraně práv členů kontrolní nebo auditní orgán.

Autor:






Nejčtenější

1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost však trvala krátce. Přesně do chvíle, kdy...  celý článek

Centrum obytného prostoru tvoří kuchyňský ostrov, jehož pracovní deska je...
Majitel bytu na Vinohradech vsadil na bílou barvu a kazetové dveře

Bydlení na Vinohradech láká v Praze spoustu zájemců. A to přesto, že bez náročné rekonstrukce se zde obejdou jen těžko. V tomto případě však majitel teprve po...  celý článek

Autorem neobvyklého domu s dynamickým interiérem je architekt Kazuyasu Kochi.
Dům šejdrem má 46 metrů čtverečních. Ponorkové nemoci se rodina vyhnula

Někdo by v interiéru s hysterií barev a nepravých úhlů zešílel, jiný si v něm libuje a s láskou bydlí. V japonském domě, kde i dveře jsou lichoběžník, bydlí...  celý článek

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř shodovaly. Ale než k tomu došlo, byt se na...  celý článek

Novinka Minimal black matt 20 year light - klika má na své čelní straně...
Černé matné kliky jsou módní, umějí už dokonce v noci i svítit

Je jako podaná ruka: hned víte, zda je vám příjemná. Kliky u dveří se dotýkáme mnohokrát za den, přitom si jen málokdy uvědomíme, jak se v průběhu let dveřní...  celý článek

Další z rubriky

1
Sousedka stále pije. Pod vlivem ječí na přítele i svých šest dětí

Sousedé bydlí v garsonce v pronájmu. Každou chvíli je paní pod vlivem alkoholu, hádá se s přítelem, dochází k fyzickému napadání a to mají doma šest dětí. Naše...  celý článek

Opravený panský dvůr prodávají majitelé za 38 milionů korun.
Zachráněný panský dvůr v Neprobylicích opravovali pět let. Podívejte se

Statek ve středočeských Neprobylicích nedaleko Panenského Týnce roky chátral, než si jej vyhlédli majitelé, kteří hlavní budovy během pěti let kompletně...  celý článek

Barokní zámeček s mansardovou střechou získal své jméno podle Hanse Paula...
V Praze stojí 78 zámků a hradů. O některých jste asi nikdy neslyšeli

Pražský hrad a Vyšehrad zná každý. Když se ale zeptáte na další zámky a hrady v metropoli, tak deset jich nedá dohromady téměř nikdo. „Přitom jich najdete...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.