Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
Náš soused na patře si zřídil v prostoru za výtahem svou "soukromou kuřárnu".
Náš soused na patře si zřídil v prostoru za výtahem svou "soukromou kuřárnu". Obtěžuje tím nejen nás, ale i ostatní nájemníky. Zápach proniká i do bytu. Po skončení kouření otevírá okno na chodbě, které nechává otevřené i několik hodin. Dochází tím i k tepelným ztrátám. I přes opakované domluvy s kouřením na chodbě nepřestává, naopak na chodbě pobývá stále častěji. Domníváme se, že máme podle Občanského zákoníku č.40/64 Sb. ve znění pozdějších zákonů nárok na ochranu osobnosti podle § 11 a 13. Jak máme postupovat?
A. S. Česká Lípa

Problém závadného chování - kouření ve společných prostorách domu a obtěžování ostatních nájemců - nedoporučuji řešit podle ustanovení na ochranu osobnosti podle paragrafu 11 a 13 občanského zákoníku, ale jako prosazování práv nájemců při užívání bytu a domu v nájmu. Náš právní řád dostatečně chrání nekuřáky před závadovým chováním kuřáků, kteří přes upozornění nadále obtěžují své okolí. Doporučuji vám celou záležitost projednat s vlastníkem objektu - pronajímatelem nájemních bytů. Ten může s nájemcem, který svým chováním ohrožuje ostatní nájemníky v domě, vzniklou situaci projednat a navrhnout řešení. Podle paragrafu 687 občanského zákoníku je pronajímatel povinen předat nájemci byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu a také společných prostor a zařízení domu. Dle paragrafu 689 je každý nájemce povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně. Podle paragrafu 690 občanského zákoníku jsou nájemci povinni chovat se tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemcům výkon jejich práv. Z výše uvedeného je zřejmé, že pronajímatel upozorní nájemce, který dobré soužití v domě narušuje, na vzniklou skutečnost a bude požadovat nápravu. Jinak by mohlo jít o hrubé porušení nájemního práva se všemi důsledky z toho vyplývajícími.
Autor:




Nejčtenější

Novinka Minimal black matt 20 year light - klika má na své čelní straně...
Černé matné kliky jsou módní, umějí už dokonce v noci i svítit

Je jako podaná ruka: hned víte, zda je vám příjemná. Kliky u dveří se dotýkáme mnohokrát za den, přitom si jen málokdy uvědomíme, jak se v průběhu let dveřní...  celý článek

Přestavba na moderní bydlení pro rodinu s dítětem získala řadu ocenění za to,...
Domek v dělnické kolonii se po přestavbě proměnil na moderní bydlení

Dům je součástí historického souboru dělnické kolonie, která vznikla v průmyslové části jižního Londýna na přelomu 18. a 19. století. Po rekonstrukci slouží...  celý článek

Tady žil na sklonku života Ota Pavel u převozníka Jaroslava Zýky. Dnes je...
Chalupy slavných. Otu Pavla těšila rybárna, Šebánka zase Žrapidla

V malebné roubence z filmu Smrt krásných srnců spisovatel Ota Pavel skutečně žil. „Přestože jsem projel skoro celý svět, nikde mi nebylo tak dobře jako tady,“...  celý článek

Původně gotický dům byl renesančně přestavěn v poslední čtvrtině šestnáctého...
V Krumlově koupili dům s podlahou z kostí. Proměnu stihli za 4 měsíce

Zuzana a Ladislav koupili zanedbaný historický dům z 15. století v centru Českého Krumlova. Chtěli vytvořit hotel, který bude lidi inspirovat. Obrátili se na...  celý článek

Autorem neobvyklého domu s dynamickým interiérem je architekt Kazuyasu Kochi.
Dům šejdrem rodině nevadí. Na barvy a lichoběžníky si postupně zvyká

Někdo by v interiéru s hysterií barev a nepravých úhlů zešílel, jiný si v něm libuje a s láskou bydlí. V japonském domě, kde i dveře jsou lichoběžník, bydlí...  celý článek

Další z rubriky

Tváří Nákupů Ona Dnes je Jana Stryková
Využijte 50procentní slevy a nakupujte s Ona Dnes. Tipy pro byt a dům

V pondělí 16. října startuje týden zlevněných nákupů s Ona Dnes. V tento den najdete v MF DNES více než stovku kuponů, s nimiž se můžete vypravit pro vybavení...  celý článek

Andělčina, Liberec IV-Perštýn, okres Liberec. Dvougenerační hrázděná Liebiegova...
Hrázděné domy. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

V České republice se prodává velké množství hrázděných a podstávkových domů. Některé se pyšní několika patry, či dokonce věžičkou. Téměř všechny stojí v...  celý článek

Trojdílná kožená sedačka, křesílka a konferenční stolky jsou právě těmi...
Jak zařídit levně byt po babičce: chce to vkus a odvahu kombinovat

Díky lásce k starému originálu a citu pro kombinaci s novým se Haně podařilo vybudovat si milé bydlení, jež má velmi osobitou atmosféru. Návštěva byla...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.