A. S. Česká Lípa
Problém závadného chování - kouření ve společných prostorách domu a obtěžování ostatních nájemců - nedoporučuji řešit podle ustanovení na ochranu osobnosti podle paragrafu 11 a 13 občanského zákoníku, ale jako prosazování práv nájemců při užívání bytu a domu v nájmu. Náš právní řád dostatečně chrání nekuřáky před závadovým chováním kuřáků, kteří přes upozornění nadále obtěžují své okolí. Doporučuji vám celou záležitost projednat s vlastníkem objektu - pronajímatelem nájemních bytů. Ten může s nájemcem, který svým chováním ohrožuje ostatní nájemníky v domě, vzniklou situaci projednat a navrhnout řešení. Podle paragrafu 687 občanského zákoníku je pronajímatel povinen předat nájemci byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu a také společných prostor a zařízení domu. Dle paragrafu 689 je každý nájemce povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně. Podle paragrafu 690 občanského zákoníku jsou nájemci povinni chovat se tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemcům výkon jejich práv. Z výše uvedeného je zřejmé, že pronajímatel upozorní nájemce, který dobré soužití v domě narušuje, na vzniklou skutečnost a bude požadovat nápravu. Jinak by mohlo jít o hrubé porušení nájemního práva se všemi důsledky z toho vyplývajícími.