Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
Náš soused na patře si zřídil v prostoru za výtahem svou "soukromou kuřárnu".
Náš soused na patře si zřídil v prostoru za výtahem svou "soukromou kuřárnu". Obtěžuje tím nejen nás, ale i ostatní nájemníky. Zápach proniká i do bytu. Po skončení kouření otevírá okno na chodbě, které nechává otevřené i několik hodin. Dochází tím i k tepelným ztrátám. I přes opakované domluvy s kouřením na chodbě nepřestává, naopak na chodbě pobývá stále častěji. Domníváme se, že máme podle Občanského zákoníku č.40/64 Sb. ve znění pozdějších zákonů nárok na ochranu osobnosti podle § 11 a 13. Jak máme postupovat?
A. S. Česká Lípa

Problém závadného chování - kouření ve společných prostorách domu a obtěžování ostatních nájemců - nedoporučuji řešit podle ustanovení na ochranu osobnosti podle paragrafu 11 a 13 občanského zákoníku, ale jako prosazování práv nájemců při užívání bytu a domu v nájmu. Náš právní řád dostatečně chrání nekuřáky před závadovým chováním kuřáků, kteří přes upozornění nadále obtěžují své okolí. Doporučuji vám celou záležitost projednat s vlastníkem objektu - pronajímatelem nájemních bytů. Ten může s nájemcem, který svým chováním ohrožuje ostatní nájemníky v domě, vzniklou situaci projednat a navrhnout řešení. Podle paragrafu 687 občanského zákoníku je pronajímatel povinen předat nájemci byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu a také společných prostor a zařízení domu. Dle paragrafu 689 je každý nájemce povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně. Podle paragrafu 690 občanského zákoníku jsou nájemci povinni chovat se tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemcům výkon jejich práv. Z výše uvedeného je zřejmé, že pronajímatel upozorní nájemce, který dobré soužití v domě narušuje, na vzniklou skutečnost a bude požadovat nápravu. Jinak by mohlo jít o hrubé porušení nájemního práva se všemi důsledky z toho vyplývajícími.
Autor:



Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Hedvika se zbavila staré ložnice. V nové za 130 tisíc se cítí jako v ráji

Nová ložnice vyšla Hedviku na 130 tisíc korun.

Hedvika se chtěla zbavit staré ložnice. Je vášnivá čtenářka a přála si místo, kde by pohodlně odpočívala a četla si....

Další z rubriky

Rodinný dům skrývá překvapení. Je chytře schované pod skalkou

Luxusní dům v anglické obci Benson v Jižním Oxfordshiru je na prodej za milion...

Luxusní dům v anglické obci Benson v Jižním Oxfordshiru je na prodej za milion liber, v přepočtu 28,7 milionu korun....

Ze starých autobusových garáží si postavili úžasný dům se zahradou

Kovové schodiště prakticky propojuje společenskou zónu domu s klidovou a...

V malebné vsi poblíž Boubínského pralesa, v nadmořské výšce kolem tisíce metrů, Martin s Klárou zrekonstruovali staré...

Dům předělávali 6 let. Mladá žena zvládla sama i rekonstrukci koupelny

Obývací pokoj tvoří jakési centrum celého domu, zde se rodina setkává...

V krbu hoří dřevo, třepotající se světélka a plamínky svíček vytvářejí kouzelnou atmosféru, domem vane vůně čerstvě...



Najdete na iDNES.cz