Družstevní podíl mého příbuzného na domě představuje celé nejvyšší patro. To nikdo nezpochybňuje a má to potvrzeno i smlouvou. Ostatní členové družstva si ale přejí postoupit půdu zájemci o půdní vestavbu. On ne, protože by všechna rizika a zhoršení kvality bydlení nesl převážně sám, nikoli lidé v nižších patrech. Musí se podrobit většině, kterou byl přehlasován, nebo může situaci nějak ovlivnit?
A. M., Praha 8
Způsob rozhodování v bytovém družstvu upravují stanovy družstva v návaznosti na obchodní zákoník. Jde-li o klasické družstvo, kde nebyly byty převedeny do vlastnictví, rozhoduje o tom oprávněný orgán ze stanov, tedy představenstvo nebo členská schůze. V každém případě však doporučuji celou záležitost podrobně projednat s uživateli všech bytů v domě, kde se má vestavba realizovat, smluvně garantovat uživatelům případnou náhradu škod vzniklých při realizaci vestavby apod. Pokud by šlo o dům s vlastníky bytů, rozhodování se řídí zákonem č. 72/94 Sb. na schůzi společenství vlastníků, protože se jedná o změnu účelu užívání stavby.
- pátek 11. srpna 2000
