Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
-
Zajímalo by mne, co je velká a co malá oprava v bytě. Co si nájemník musí opravit sám a co opravuje družstvo. Já jsem měl shnilé balkonové dveře včetně prahu a na vedení družstva mi řekli, že si je musím nechat vyměnit na vlastní náklady. Oprava stála 7500 korun. Postupovalo družstvo správně?
P. S., OTROKOVICE

Pojem drobných oprav v bytě a běžné údržby bytu, které hradí sám nájemce, upravuje nařízení vlády číslo 258/1995 Sbírky, kterým se provádí občanský zákoník. V tomto nařízení je uvedeno, že za drobné opravy se mimo jiné považují též opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí. Nejedná se tedy o výměnu celých dveří. V této souvislosti však musím upozornit, že u stavebních a lidových bytových družstev jsou jistá specifika. Způsob úhrad za užívání bytu upravuje v těchto případech vyhláška číslo 85/1997 Sbírky. Vnitřní předpisy družstev či usnesení oprávněných orgánů družstev mohou v návaznosti na uvedenou vyhlášku stanovovat ekonomicky oprávněné náklady na dům včetně tvorby rezerv k jejich úhradě.
Autor:



Nejčtenější

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...

Proměna bytu po odchodu synů: majitelku inspiroval klid islandské sopky

Atypický jídelní stůl (160×200 cm) je vyrobený z lamina podle autorského návrhu...

Vztah k tomuto bytu se zrodil už ve chvílích první prohlídky, kdy rodina zvažovala jeho koupi. A to přesto, že byt...



Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Nad řekou si postavili dům, který vypadá jako loď. Povodní se nebojí

Architekt Jiří Pilka navrhl stavbu na pilotách. Záměrně použil stylové prvky,...

Vysoký dům připomíná zaoceánskou loď, a není to náhoda. Manželé Klára a Radek Křížovi milují moře i svou řeku, na...

Další z rubriky

Šest nových roubenek, kterými si majitelé splnili sen o životě v horách

V Orlických horách, na Šumavě, v Českém ráji i v Beskydech stojí nové roubené...

V Orlických horách, na Šumavě i v Beskydech stojí nové roubené chalupy. Jejich majitelé milují přírodu, rádi sportují a...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Život na vrcholu. Nebeský palác v LA je na prodej za 361 milionů korun

Nádherný Penthouse 5 v losangeleské rezidenci The Remington, kterému se...

Nádherný Penthouse 5 v losangeleském výškovém domě The Remington, kterému se přezdívá Nebeský palác, je na prodej za...



Najdete na iDNES.cz