Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
-
V restituci jsem získala zpět od státu nemovitost, bohužel ve městě, které mám od bydliště značně daleko. Vzhledem k pokročilému věku jsou pro mě pravidelné kontroly domu poměrně namáhavé. Koho mohu pověřit, aby se mi o dům staral?
P. M., PRAHA

Existují společnosti, které se zabývají správou nemovitostí a zařídí za vás nejen jednání na úřadech nebo s nájemníky, ale i veškeré náležitosti spojené s údržbou a rekonstrukcí domu. Podobně pomohou i s daňovým a právním poradenstvím. Tuto činnost většinou vykonávají realitní kanceláře, správní firmy, případně i fyzické osoby. Při volbě správce je vhodné oslovit více subjektů a volit nejen podle ceny. Doporučuji také řádně prostudovat smlouvu o správě nemovitosti a volit podle nabízených služeb a podmínek. Vycházejte z předpokladu, že ne vždy to nejlevnější musí být i nejlepší.
Petr Procházka, realitní makléř

Své dotazy ohledně nemovitostí můžete posílat na adresu redakce (Senovážná 4, 111 21 Praha 1, ekomfdnes@mafra.cz) nebo volat na linku bezplatného poradenství 02/61 21 62 99.

Můj byt se nachází v domě s kotelnou. Byt je naprosto nedostatečně vytápěn, proto si sám pravidelně provádím v době topné sezony měření místností a radiátorů. Jednou za týdem měří teplotu i pronajímatel. Vždy, když pro vádí měření on, je teplota radiátorů až o dvacet stupňů vyšší než v ostatních dnech. Při uplatnění nároku na slevu pronajímatel samozřejmě argumentuje svými čísly. Co mohu proti domu dělat?
M. T., OSTRAVA

V případě sporu doporučuji objednat měření znalcem v oboru. Je třeba si však uvědomit, že v případě, že znalec potvrdí stanovisko pronajímatele, budete muset náklady na služby experta uhradit vy jako objednatel.

Bydlím se svými dětmi v bytě, kde mám uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou s regulovaným nájemným od majitele domu, což je fyzická osoba. Chtěl bych se odstěhovat a svým dospělým dětem přenechat užívání bytu. Je majitel povinen uzavřít s nimi opět smlouvu za stejných podmínek - tedy na dobu neurčitou a za regulované nájemné?
J. F., PRAHA

Ve vašem případě jde o přechod nájmu bytu podle paragrafu 706 až 708 občanského zákoníku. Jsou-li splněny podmínky přechodu nájmu bytu na vaše děti (nemají vlastní byt a žijí s vámi ve společné domácnosti a nejde o společný nájem manželů), potom nájem přechází včetně sjednaných podmínek, tedy doby neurčité a »regulovaného« nájemného.
Milan Taraba, místopředseda sdružení nájemníků

(Redakce má k dispozici celá jména i adresy tazatelů. V mnoha případech ale provázejí právní spory i osobní neshody. Protože nechceme čtenářům jejich identifikací ještě více zkomplikovat situaci, uvádíme pouze iniciály jmen.)

Autor:



Nejčtenější

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...
Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...
Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....



Dům architekti umístili na parcele asymetricky k severovýchodnímu rohu, aby...
Dům na malém pozemku schovali do svahu, aby majitelé měli soukromí

Postavit dům v příměstské zástavbě Prahy není někdy jednoduché. Velikost pozemku nebývá velká, soukromí pak minimální....

Přístupovou cestu a terasu lemují záhony okrasných travin a kvetoucích rostlin.
Mají dům, ze kterého vidíte celý kraj díky velkým proskleným plochám

Snem manželského páru bylo bydlení na kopci s výhledem do krajiny, nejlépe mimo dosah lidí. Nakonec zůstali na okraji...

Na proměnu měla Tereza připraveno 25 tisíc korun. Novou postel jí zaplatili...
Tereza potřebuje nový pokoj. Stůl odmítla, pracuje v manželské posteli

Tereza miluje módu, historii a láká ji svět bohatých drapérií a paruk, ale zároveň má ráda svobodu a hlavně odvážné a...

Další z rubriky

Barokní zámeček s mansardovou střechou získal své jméno podle Hanse Paula...
V Praze stojí 78 zámků a hradů. O některých jste asi nikdy neslyšeli

Pražský hrad a Vyšehrad zná každý. Když se ale zeptáte na další zámky a hrady v metropoli, tak deset jich nedá...

Pohádkově bohatý ománský šejk utratil 25 milionů liber za dva byty v centru...
Šejk chce to nejlepší. V Londýně koupil dva byty za 745 milionů korun

Pohádkově bohatý ománský šejk utratil 25 milionů liber za dva byty v centru Londýna na Cadogan Square v Knightsbridge....

V této kuchyni se žije. Rodina usedá na teakové židle okolo masivního teakového...
Do bytu v domě z roku 1860 použili mix starého a nového nábytku

V malebném domě, jehož kořeny sahají až do roku 1860, v lázeňském městě Teplice se Martin narodil. Svého času dům...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.