Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
-
Zajímalo by mne, jaké údaje musí obsahovat roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Je stanoveno minimum, které vyúčtování musí obsahovat nebo tyto údaje záleží na libovůli majitele?
J. K. DOBRUŠKA

V nájemních bytech popisuje způsob rozúčtování nákladů na služby spojené s bydlením vyhláška číslo 176/1993 Sbírky v platném znění, a to v paragrafu 11. Protože jednotlivé služby jsou rozúčtovány rozdílně, mělo by takzvané vyúčtování obsahovat celkové náklady každé ze služeb za celý dům a za jednotku. Vyúčtování nákladů za vytápění a dodávku teplé užitkové vody obsahuje: - spotřebu tepla na vytápění a spotřebu tepla na přípravu TUV v GJ, spotřebu studené vody na přípravu teplé užitkové vody v m3, která připadá na zúčtovací jednotku; - jednotkové ceny tepla v Kč/GJ a studené vody v Kč/m3 na jednotku; - celkové náklady zúčtovací jednotky v Kč odděleně na vytápění, teplo na ohřev vody a na studenou vodu pro ohřev na TUV a rozdělení těchto nákladů na spotřební a základní složku; - podlahovou plochu zúčtovací jednotky a spotřebitelova bytu či nebytového prostoru v m2, součet přepočtených náměrů v jednotce nebo průměrný počet osob bydlících ve zúčtovacích období v jednotce a ve spotřebitelově bytu (jednotkou je obvykle celý dům); - podíl nákladů základní složky, spotřební složky a celkový náklad v Kč, který připadá k úhradě spotřebiteli, zvlášť pro teplo, teplo na ohřev vody a spotřebu vody včetně způsobu výpočtu; Pro další služby je důležité uvést celkový průměrný počet osob v zúčtovací jednotce a v bytech za zúčtovací období, počet bytů, celkovou podlahovou plochu jednotlivých bytů, nebytových prostor a též součet za dům. Není-li mezi pronajímatelem a všemi nájemci dohodnuto jinak, rozúčtují se náklady za studenou vodu v poměru dle údajů domovních vodoměrů k celku nebo dle počtu osob u neměřených bytů, u domovní prádelny, sušárny a mandlovny sazbami za hodinu či jednotku výkonu, kontrola a čištění komínů podle počtu využívaných vyústění do komína v bytě, vybavení televizní anténou nebo kabelovou televizí na byt a u ostatních služeb, to je úklid společných prostor, odvoz domovního odpadu, osvětlení společných prostor, užívání výtahu, odvozu splašků, případně čištění žump podle počtu členů domácnosti zjišťované v průběhu roku na základě takzvané ohlašovací povinnosti. Cenu za výtah platí ti nájemci, kteří výtah používají, vždy však nájemci od třetího nadzemního podlaží.

Autor:



Nejčtenější

Zachránili starý mlýn a kolem něj vybudovali soustavu rybníčků

Jednotlivé rybníčky jsou vzájemně propojené a protéká jimi potok. V těch...

Mlýn v údolí Zákolanského potoka nedaleko Okoře obklopuje soustava rybníčků. Málokoho by napadlo, že je postupně...

Snila o vaně a posteli. Na 22 metrů čtverečních se vešlo mnohem víc

Kromě úložného schodiště je v hlavní zóně umístěn žebřík, který usnadňuje...

Získat kvalitní bydlení za rozumnou cenu není na Tchaj-wanu snadné. Mladé ženě se po dostudování začalo vše točit kolem...



Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Další z rubriky

Ani nákladná rekonstrukce malý byt nezvětší. Někdy je lepší stěhování

Přítomnost dětí je vidět i v obývacím pokoji.

Architekt si často připadá jako „nafukovač balonků“. Lidé touží po tom, aby se jejich prostor nafoukl jako pouťový...

První republika sebrala šlechtě zámky. Mohla za to reforma i původ

Vranov nad Dyjí. V roce 1918 spravoval zámek a rozlehlé polnosti polský rod...

Deset let je u hradů a zámků jen chvilka v jejich historii. V letech 1918 až 1928 však u nás mnohé potkalo přelomové...

Těšili se na chalupářskou idylu. Čekal je jen stres a boj o peníze

1

Andrea a Adam z Příbrami toužili po rekreačním domku v přírodě. Ten se jim sám nabídl při jedné cestě na Šumavu....



Najdete na iDNES.cz