Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
-
Zajímalo by mne, jaké údaje musí obsahovat roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Je stanoveno minimum, které vyúčtování musí obsahovat nebo tyto údaje záleží na libovůli majitele?
J. K. DOBRUŠKA

V nájemních bytech popisuje způsob rozúčtování nákladů na služby spojené s bydlením vyhláška číslo 176/1993 Sbírky v platném znění, a to v paragrafu 11. Protože jednotlivé služby jsou rozúčtovány rozdílně, mělo by takzvané vyúčtování obsahovat celkové náklady každé ze služeb za celý dům a za jednotku. Vyúčtování nákladů za vytápění a dodávku teplé užitkové vody obsahuje: - spotřebu tepla na vytápění a spotřebu tepla na přípravu TUV v GJ, spotřebu studené vody na přípravu teplé užitkové vody v m3, která připadá na zúčtovací jednotku; - jednotkové ceny tepla v Kč/GJ a studené vody v Kč/m3 na jednotku; - celkové náklady zúčtovací jednotky v Kč odděleně na vytápění, teplo na ohřev vody a na studenou vodu pro ohřev na TUV a rozdělení těchto nákladů na spotřební a základní složku; - podlahovou plochu zúčtovací jednotky a spotřebitelova bytu či nebytového prostoru v m2, součet přepočtených náměrů v jednotce nebo průměrný počet osob bydlících ve zúčtovacích období v jednotce a ve spotřebitelově bytu (jednotkou je obvykle celý dům); - podíl nákladů základní složky, spotřební složky a celkový náklad v Kč, který připadá k úhradě spotřebiteli, zvlášť pro teplo, teplo na ohřev vody a spotřebu vody včetně způsobu výpočtu; Pro další služby je důležité uvést celkový průměrný počet osob v zúčtovací jednotce a v bytech za zúčtovací období, počet bytů, celkovou podlahovou plochu jednotlivých bytů, nebytových prostor a též součet za dům. Není-li mezi pronajímatelem a všemi nájemci dohodnuto jinak, rozúčtují se náklady za studenou vodu v poměru dle údajů domovních vodoměrů k celku nebo dle počtu osob u neměřených bytů, u domovní prádelny, sušárny a mandlovny sazbami za hodinu či jednotku výkonu, kontrola a čištění komínů podle počtu využívaných vyústění do komína v bytě, vybavení televizní anténou nebo kabelovou televizí na byt a u ostatních služeb, to je úklid společných prostor, odvoz domovního odpadu, osvětlení společných prostor, užívání výtahu, odvozu splašků, případně čištění žump podle počtu členů domácnosti zjišťované v průběhu roku na základě takzvané ohlašovací povinnosti. Cenu za výtah platí ti nájemci, kteří výtah používají, vždy však nájemci od třetího nadzemního podlaží.

Autor:



Nejčtenější

Z víkendové chalupy se stalo trvalé bydlení. Už zde i „starostují“

Rekonstrukce vrátila statku původní charakter zemědělského stavení 19. století.

České vesnice a městečka umí překvapit. Nejedno stavení je rodištěm nějakého významného krajana, který se na čas...

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...



Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Rodina deptaná psychickými nemocemi dostala novou kuchyň i dívčí pokoj

Nová kuchyň dostala tvar písmene L.

Dcera paní Lenky Nikola se třikrát pokusila o sebevraždu, počtvrté ji už lékaři nezachránili. Zdrcená matka se nyní...

Z žalostného bytu v podkroví vytvořili vzdušný prostor pro rodinu

Osvětlení prostoru zajišťují velké žárovky zavěšené na trámech, nástěnná...

Ve splněný sen mladé rodiny se dvěma malými dětmi se proměnil žalostně vyhlížející podkrovní byt v Praze. Z garsonky se...

Další z rubriky

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...

Postavili si chatu z balíků slámy. Pronájmem si vydělávají na důchod

Domek, který stojí v obci Strontian u města Fort William, má polovinu čelní...

Ekologický projekt Jill Strawbale House nabízí ubytování v domku ve Skotské vysočině, na který padlo 500 balíků slámy....

Sídlo neřesti s legendárními večírky. To je Muchův dům na Hradčanech

Navodit tvůrčí prostředí bylo pro Alfonse Muchu zásadní, podstatnou část...

Údajně se tu za socialismu pořádaly legendární večírky. Po salonech se promenovaly nahé ženy, mělo to být sídlo...

Najdete na iDNES.cz