Mám cizinecký pas a trvalý pobyt v České republice. Zajímalo by mne, zda si zde mohu koupit byt, jaká mám v tomto případě práva a co to všechno obnáší.
P. M., MĚLNÍK
Prodej bytů obecně je odvislý od pravidel, která si zvolí vlastník. Obec a stát v rámci platných zákonů či zásad privatizace bytového fondu v obcích cizincům byty či domy kupovat neumožňovaly. Docházelo však k obcházení tohoto problému tak, že koupi realizovaly například obchodní společnosti s kapitálovou účastí cizích státních příslušníků, často i stoprocentní. U bytů v osobním vlastnictví fyzických osob bude však velmi obtížné znemožňovat cizím státním příslušníkům koupi bytu a bylo by to i v rozporu s praxí ve vyspělých evropských zemích. Vždy však bude potřebné, aby vlastník bytu - cizozemec - dodržoval právní řád České republiky. Z praxe poraden našeho sdružení však bohužel vyplývá, že mnoho vlastníků bytových objektů - cizích státních příslušníků - bytové právo přinejmenším nezná. Doporučuji především seznámit se se zněním občanského zákoníku, zákonem číslo 72 z roku 1994 Sbírky nebo navštívit naše poradny.
P. M., MĚLNÍK
Prodej bytů obecně je odvislý od pravidel, která si zvolí vlastník. Obec a stát v rámci platných zákonů či zásad privatizace bytového fondu v obcích cizincům byty či domy kupovat neumožňovaly. Docházelo však k obcházení tohoto problému tak, že koupi realizovaly například obchodní společnosti s kapitálovou účastí cizích státních příslušníků, často i stoprocentní. U bytů v osobním vlastnictví fyzických osob bude však velmi obtížné znemožňovat cizím státním příslušníkům koupi bytu a bylo by to i v rozporu s praxí ve vyspělých evropských zemích. Vždy však bude potřebné, aby vlastník bytu - cizozemec - dodržoval právní řád České republiky. Z praxe poraden našeho sdružení však bohužel vyplývá, že mnoho vlastníků bytových objektů - cizích státních příslušníků - bytové právo přinejmenším nezná. Doporučuji především seznámit se se zněním občanského zákoníku, zákonem číslo 72 z roku 1994 Sbírky nebo navštívit naše poradny.
