rady a porady

aktualizováno 
-
Po dlouhých odkladech jsme se konečně dočkali a převod našeho bytu do osobního vlastnictví je pravomocný. Podle zákona se to mělo stát bezplatně, ale družstvo po nás chtělo 1950 korun za převod bytu a 300 korun za garáž. Zůstává pro mne otázkou, zda družstvo může vůbec něco podobného požadovat. Pokud ano, do jaké výše si může náklady účtovat?
J. S., FRÝDEK-MÍSTEK

S podobnou otázkou se setkáváme poměrně často. Podle zákona číslo 72/1994 Sbírky má člen družstva, který splnil zákonné podmínky, právo na bezplatný převod bytu či garáže do vlastnictví. To se ve vašem případě, jak uvádíte, skutečně stalo. Družstvo však může žádat úhradu nákladů na práce a činnost, které pro zajištění převodu muselo zaplatit. Jedná se o práce technického, ekonomického i právního charakteru při zpracování takzvaného prohlášení vlastníka, vypracování smluv o převodu do vlastnictví a též smluv o správě domu, ve kterém se váš byt a garáž nacházejí. Pokud by družstvo nepokrylo náklady na tyto práce, poškodilo by všechny družstevníky, kteří byty převést nechtějí. Vámi uváděné částky odpovídají dle mých zkušeností oceněním těchto prací v rámci družstev v České republice. Obce a města platily realitním kancelářím za převody bytů více, než činily náklady v bytových družstvech.


Autor:

Nejčtenější

Totální proměna koupelny velké 4 metry čtvereční. Vana musela pryč

Danielova koupelna v bytě po babičce je jako vystřižená z katalogu z 80. let....

Ragbista Daniel zdědil byt po babičce i s koupelnou z 80. let, která vkusu mladého muže nevyhovuje. Natož potřebám...

Neměl peníze a chtěl bydlet ve svém. Postavil si dokonalý malý domek

Stavba věrně kopíruje minimalistické potřeby a nároky majitele, kromě stálého...

Finský architekt Olli Enne ještě během studií navrhl skromný domek, který lze postavit i na velmi nešikovných parcelách...

Typový dům byl dobrou volbou. Stékající vodě z polí se šikovně vyhnul

Žádné herbicidy, žádné fólie schované pod zeminou, voda v biotopu je upravená...

Děti vylétly z hnízda, založily svoje rodiny a do života Hanky a Karla vstoupila nová etapa. A tak vznikl dům v Brdech....

Rodina v řadovce 4+kk. Vysněný domov zařídili architekti na jedničku

Kuchyňská sestava je propojena s obytnou místností knihovnou/policovým systémem...

Rodina s dvěma dětmi si koupila nový řadový dům v Praze. Dvoupodlažní nemovitost s dispozicí 4+kk o obytné ploše 122...

Chata v hlubokém lese dělá majitelce radost a ještě si na sebe vydělá

Velké prosklené plochy střídají plné panely jen tam, kde si je nezbytně...

Atraktivní moderní chata leží tři hodiny jízdy severovýchodně od Toronta. Majitelkou je spisovatelka a mediální...

Další z rubriky

Jezdí se rekreovat do domu plného čertů i andělů. Nic nevyhazují

Vstupní halu, z níž se vchází do všech místností v přízemí, si po přestavbě...

Čtyřčlenná rodina spisovatelky a ilustrátorky Lucie Seifertové a zpěváka a nakladatele Pancha jezdí netradičně chatařit...

Betonový skelet ukrývá skvělý dům. Strastiplná cesta měla dobrý konec

Malá terasa se zahradou si své místo našly, i když jejich velikost byla v době...

Během stavby si kolemjdoucí lámali hlavu, zda to bude škola nebo obchod. Betonový skelet totiž málokdy evokuje vysněný...

Specialista na malé byty vykouzlí prostor i tam, kde ho jiní nevidí

Byt v Kuřimi: na jídelní lavici, která šetří místo a skrývá v sobě úložný...

Bydlení v malém prostoru přináší mnohé peripetie a zdánlivě nepohodlný život, kdy zakopáváte o cokoli, co se vám zrovna...

Najdete na iDNES.cz