Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Řadové domy v Třeboradicích

aktualizováno 
Nová čtvrť z 44 rodinných řadových domů, dvou menších bytových domů a jednoho luxusního viladomu, které se začnou stavět letos v létě, vyroste do konce příštího roku v Praze 9 - Třeboradicích.

Projekt, který je primárně určen pro mladé rodiny s dětmi, zaujme především lokalitou, a pak také cenami. Domky včetně pozemků začínají totiž na necelých třech milionech korun.

„Sever Prahy ještě není doceněn, zvolili jsme tuto lokalitu proto, že za přijatelnou cenu domu s pozemkem či bytu získají lidé nejen dobrou polohu svého bydlení z hlediska dostupnosti, ale také ideální poměr městského zázemí s obchody a službami a přírody, kterou budou mít doslova za humny,“ řekla jednatelka developerské společnosti I. V. projekt Irena Kunešová.

Řadové rodinné domy Třeboradice
Nová čtvrť rodinných domků 4+kk v moderním, ale přitom nikterak okatém stylu vznikne v Třeboradicích mezi ulicemi Tryskovická a Schoellorova. Zděné řadové domky budou postaveny z Porothermu, jejich tvář pak dotvoří šikmá střecha z velkoformátových desek Cembrit s mírným sklonem. Domky jsou architektonicky pojaté tak, aby dobře zapadly do krajinného rázu okolní zástavby.

„Vlastně stavíme dva typy domků. Ve čtyřech řadách bude celkem 34 domků s garáží orientovaných východ-západ,“ uvedla Irena Kunešová. Přízemí zaujímá obývací pokoj, kuchyň, dále toaleta, předsíň, komora, zádveří a schodiště do horního podlaží. Z obývacího pokoje je přístupná terasa a zahrada. V prvním patře jsou zřízeny tři ložnice a koupelna s WC.

Druhý typ - 7 řadových domků orientovaných jih-sever, má garáž samostatnou na jižní hranici pozemku. V přízemí jsou rovněž toaleta a předsíň. Kuchyň s jídelnou je od obývacího pokoje oddělena stěnou se schodištěm. Tato část umožní lidem, aby si například namísto jídelny vytvořili v tomto prostoru pracovnu, která se dnes stává již běžnou součástí bydlení. Nahoře jsou opět zřízeny tři ložnice a koupelna s WC. Z jídelny či pracovny je možné vystoupit přímo na zahradu, z obývacího pokoje na terasu. Z ložnic na jižní straně domu je přístupná velká lodžie.

Příjemné je i to, že součástí developerské dodávky budou i kompletní terénní úpravy kolem jednotlivých pozemků, a to včetně oplocení, vjezdové brány a přístřešku pro popelnici. Cenu naopak pomáhá srazit to, že kromě koupelen, toalet a chodeb, kde bude položená dlažba, bude v pokojích pouze betonová mazanina, a podlahu si každý majitel domu musí pořídit sám. „Většinou totiž stejně lidé nechtějí tu podlahu, která je ve standardu, takže jim nebudeme nic vnucovat, aby si mohli sami určit, zda stojí o koberce, laminátovou plovoucí podlahu, dlažbu, nebo masiv,“ řekla jednatelka developerské společnosti.

Bytové domy a viladům
Novou třeboradickou vilkovou čtvrť doplní také dva bytové domy a jeden luxusnější viladům. Bytové domy a viladům zde vzniknou hned ze dvou důvodů. Za prvé zmírní přílišnou uniformitu, kterou by jinak stejné řadové domky celému projektu daly, a vtisknou areálu punc opravdové čtvrti, za druhé vyhoví i těm, kteří chtějí bydlet v menším bytě, protože v bytových domech vzniknou jednotky od třicetimetrových garsoniér po pět osmdesátimetrových bytů 3+ kk ve viladomě. Majitelé bytů si budou moci dokoupit garáž v garážovém domě.

Ve dvou bytových domech A a B bude 22 a 19 bytových jednotek. Byty ve viladomě budou provedeny ve vyšším standardu. „I bytové domy nabídnou variantu těm, kteří chtějí mít alespoň malou zahrádku, protože k přízemním bytům budou zahrádky včetně oplocení náležet,“ uvedla Irena Kunešová. Ceny bytů budou začínat na 27 600 korunách za metr čtvereční.

Bydlení pro dobré sousedské vztahy
Vzhledem k tomu, že si tento typ levnějších řadových domků většinou kupují mladé rodiny s malými dětmi, platí většinou pomocí úvěrů na bydlení. „Řada lidí si uvědomila, že je pro ně výhodnější splácet hypotéku, než platit nájemné. Spolupracujeme s finanční společností, která dovede vybrat úvěr individuálně pro každého,“ říká Irena Kunešová, která už má zkušenost s podobným, byť větším developerským projektem v blízkém okolí Třeboradic.

Tvrdí, že bydlení v řadových domcích, do nichž se většinou přistěhují lidé s podobnými životními zkušenostmi a podobného věku, se ukázalo jako velmi příjemné i pro mezilidské vztahy. „Zatímco v řadovkách, které jsou si podobné, se většinou lidé spřátelí, grilují spolu a dobře spolu vycházejí, v samostatných velkých a luxusních domech už tak dobré sousedské vztahy nepanují. Až jsem se divila, když jsem tyto rozdíly měla možnost pozorovat,“ dodává jednatelka developerské společnosti.

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

Autoři:



Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Další z rubriky

Nad řekou si postavili dům, který vypadá jako loď. Povodní se nebojí

Architekt Jiří Pilka navrhl stavbu na pilotách. Záměrně použil stylové prvky,...

Vysoký dům připomíná zaoceánskou loď, a není to náhoda. Manželé Klára a Radek Křížovi milují moře i „svou“ řeku, na...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Dům pravé blondýnky. Reese Whitherspoonová svou rolí zvýšila cenu domu

Takřka dramatickou chrámovou atmosféru zdůrazňuje v obývacím pokoji tmavé dřevo...

Cenu domu v Beverly Hills, Holmby Hills a Bel-Air v Los Angeles neurčuje zdaleka jen jeho kvalita, ale také jméno...



Najdete na iDNES.cz