Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Řadové domy v Třeboradicích

aktualizováno 
Nová čtvrť z 44 rodinných řadových domů, dvou menších bytových domů a jednoho luxusního viladomu, které se začnou stavět letos v létě, vyroste do konce příštího roku v Praze 9 - Třeboradicích.

Projekt, který je primárně určen pro mladé rodiny s dětmi, zaujme především lokalitou, a pak také cenami. Domky včetně pozemků začínají totiž na necelých třech milionech korun.

„Sever Prahy ještě není doceněn, zvolili jsme tuto lokalitu proto, že za přijatelnou cenu domu s pozemkem či bytu získají lidé nejen dobrou polohu svého bydlení z hlediska dostupnosti, ale také ideální poměr městského zázemí s obchody a službami a přírody, kterou budou mít doslova za humny,“ řekla jednatelka developerské společnosti I. V. projekt Irena Kunešová.

Řadové rodinné domy Třeboradice
Nová čtvrť rodinných domků 4+kk v moderním, ale přitom nikterak okatém stylu vznikne v Třeboradicích mezi ulicemi Tryskovická a Schoellorova. Zděné řadové domky budou postaveny z Porothermu, jejich tvář pak dotvoří šikmá střecha z velkoformátových desek Cembrit s mírným sklonem. Domky jsou architektonicky pojaté tak, aby dobře zapadly do krajinného rázu okolní zástavby.

„Vlastně stavíme dva typy domků. Ve čtyřech řadách bude celkem 34 domků s garáží orientovaných východ-západ,“ uvedla Irena Kunešová. Přízemí zaujímá obývací pokoj, kuchyň, dále toaleta, předsíň, komora, zádveří a schodiště do horního podlaží. Z obývacího pokoje je přístupná terasa a zahrada. V prvním patře jsou zřízeny tři ložnice a koupelna s WC.

Druhý typ - 7 řadových domků orientovaných jih-sever, má garáž samostatnou na jižní hranici pozemku. V přízemí jsou rovněž toaleta a předsíň. Kuchyň s jídelnou je od obývacího pokoje oddělena stěnou se schodištěm. Tato část umožní lidem, aby si například namísto jídelny vytvořili v tomto prostoru pracovnu, která se dnes stává již běžnou součástí bydlení. Nahoře jsou opět zřízeny tři ložnice a koupelna s WC. Z jídelny či pracovny je možné vystoupit přímo na zahradu, z obývacího pokoje na terasu. Z ložnic na jižní straně domu je přístupná velká lodžie.

Příjemné je i to, že součástí developerské dodávky budou i kompletní terénní úpravy kolem jednotlivých pozemků, a to včetně oplocení, vjezdové brány a přístřešku pro popelnici. Cenu naopak pomáhá srazit to, že kromě koupelen, toalet a chodeb, kde bude položená dlažba, bude v pokojích pouze betonová mazanina, a podlahu si každý majitel domu musí pořídit sám. „Většinou totiž stejně lidé nechtějí tu podlahu, která je ve standardu, takže jim nebudeme nic vnucovat, aby si mohli sami určit, zda stojí o koberce, laminátovou plovoucí podlahu, dlažbu, nebo masiv,“ řekla jednatelka developerské společnosti.

Bytové domy a viladům
Novou třeboradickou vilkovou čtvrť doplní také dva bytové domy a jeden luxusnější viladům. Bytové domy a viladům zde vzniknou hned ze dvou důvodů. Za prvé zmírní přílišnou uniformitu, kterou by jinak stejné řadové domky celému projektu daly, a vtisknou areálu punc opravdové čtvrti, za druhé vyhoví i těm, kteří chtějí bydlet v menším bytě, protože v bytových domech vzniknou jednotky od třicetimetrových garsoniér po pět osmdesátimetrových bytů 3+ kk ve viladomě. Majitelé bytů si budou moci dokoupit garáž v garážovém domě.

Ve dvou bytových domech A a B bude 22 a 19 bytových jednotek. Byty ve viladomě budou provedeny ve vyšším standardu. „I bytové domy nabídnou variantu těm, kteří chtějí mít alespoň malou zahrádku, protože k přízemním bytům budou zahrádky včetně oplocení náležet,“ uvedla Irena Kunešová. Ceny bytů budou začínat na 27 600 korunách za metr čtvereční.

Bydlení pro dobré sousedské vztahy
Vzhledem k tomu, že si tento typ levnějších řadových domků většinou kupují mladé rodiny s malými dětmi, platí většinou pomocí úvěrů na bydlení. „Řada lidí si uvědomila, že je pro ně výhodnější splácet hypotéku, než platit nájemné. Spolupracujeme s finanční společností, která dovede vybrat úvěr individuálně pro každého,“ říká Irena Kunešová, která už má zkušenost s podobným, byť větším developerským projektem v blízkém okolí Třeboradic.

Tvrdí, že bydlení v řadových domcích, do nichž se většinou přistěhují lidé s podobnými životními zkušenostmi a podobného věku, se ukázalo jako velmi příjemné i pro mezilidské vztahy. „Zatímco v řadovkách, které jsou si podobné, se většinou lidé spřátelí, grilují spolu a dobře spolu vycházejí, v samostatných velkých a luxusních domech už tak dobré sousedské vztahy nepanují. Až jsem se divila, když jsem tyto rozdíly měla možnost pozorovat,“ dodává jednatelka developerské společnosti.

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

Autoři:



Nejčtenější

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....



Z víkendové chalupy se stalo trvalé bydlení. Už zde i „starostují“

Rekonstrukce vrátila statku původní charakter zemědělského stavení 19. století.

České vesnice a městečka umí překvapit. Nejedno stavení je rodištěm nějakého významného krajana, který se na čas...

Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Rodina deptaná psychickými nemocemi dostala novou kuchyň i dívčí pokoj

Nová kuchyň dostala tvar písmene L.

Dcera paní Lenky Nikola se třikrát pokusila o sebevraždu, počtvrté ji už lékaři nezachránili. Zdrcená matka se nyní...

Další z rubriky

Skleněný dům na poušti se sám postará o potřebné energie i vodu

Skleněný dům La Casa del Desierto stojí v poušti Gorafe v provincii Granada ve...

Postavit dům v poušti? Takřka nepředstavitelné. A přesto se realizace „La Casa del Desierto“ neboli Pouštního domu v...

Luxusní vila respektuje okolní přírodu a doslova hýčká své majitele

Při večerním osvětlení je nejlépe patrné maximální otevření společenské části...

Na pozemku na okraji severoitalského města Sondrio, pod svahy vinařského regionu Valtellina a kousek od švýcarských...

Když provoz pasivního domu včetně hypotéky stojí méně než podnájem

V domě na konci tiché ulice, úplně na kraji vesnice, objevila mladá rodina...

Když si Bára s Kubou spočítají splátku hypotéky a měsíční náklady na bydlení v novém domě, dostanou se na přibližně...

Najdete na iDNES.cz