Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Promlčecí doba na převod je čtyři roky

  12:47aktualizováno  12:47
- Na základě prvních žalob družstev ze strany jejich členů ohledně převodu bytů do osobního vlastnictví se tímto případem zabýval i Nejvyšší soud České republiky. Jeho rozsudek z 22. dubna letošního roku ukončil diskuse, zda se vztahy související s převodem bytu do vlastnictví člena mají posuzovat podle občanského zákoníku, kde je stanovena tříletá promlčecí lhůta, nebo podle zákoníku obchodního, kde je promlčecí doba čtyři roky.

 „Ve sporu o povinnosti družstva převést byt do osobního vlastnictví člena se jedná o spor podle obchodního zákoníku, kde promlčecí lhůta činí čtyři roky,“ říká rozsudek soudu. To znamená, že zákonný nárok na převod bytů platí do konce roku 1999.
Na tom, že zákon číslo 72 z roku 1994 - který ukládá družstvům mimo jiné uzavřít smlouvu o převodu do konce roku 1995, není-li dohodnuto jinak - je nevyhovující, se shoduje většina odbroníků. „Proto byl náš svaz jedním z iniciátorů novely tohoto zákona, kterou již schválila vláda. Parlament by o ní měl jednat v březnu 1999,“ říká Ivan Přikryl, předseda Svazu českých a moravských bytových družstev. V návrhu novely se mimo jiné uvádí: „Právo na uzavření smlouvy se po dobu pěti let nepromlčí. Promlčecí doba počíná běžet od
1. ledna 1996, popřípadě ode dne, ke kterému bylo uzavření smlouvy dohodnuto.“ Pokud bude tedy novela poslanci přijata, prodlouží se promlčecí lhůta nejméně do 31. prosince 2000. Ještě lépe na tom budou ti, kteří mají uzavřenou nějakou smlouvu. Pětiletá lhůta se pak bude počítat od data uvedeného na této listině. Z hlediska právního je nejprofesionálnější smlouva o smlouvě budoucí. Ale stačí, když bude mít člověk v ruce řádně podepsanou „jinou dohodu“ podle paragrafu 23 tohoto zákona nebo také jednostranné uznání závazku ze strany družstva.  

Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Další z rubriky

Představy mladých o bydlení: záclony nemusí, zato obchod v domě ano

Takto si představují mladí ideální bydlení: záclony nejsou potřeba, kolo jako...

Za našich mladých let tohle nebývalo! Tak tuto větu lze slyšet často. Je pravdivá, zejména generace takzvaných...

Toužili po domku ve větvích. Teď mají unikát, který se všemu vymyká

Organické tvary okolní přírody trumfla čistá geometrie.

Snili o bydlení na stromě, kde by v zelené koruně poslouchali šumění listů. Oslovili architekty z kanceláře Malan...

Dali výpověď a odešli na samotu. Bydlí ve 12 metrů vysoké strážní věži

Věž z roku 2010 obklopuje pozemek s lesem a loukami o rozloze 65 hektarů....

Dabney Tompkins a Alan Colley si splnili sen. V americkém Oregonu si postavili dům v podobě strážní požární věže. Ze...



Najdete na iDNES.cz