Diskuze
Byt 1+kk prodali za 24 hodin. Z průměru vytřískali maximum
Děkujeme za pochopení.
R11i63c84h17a13r27d 87M15i23k20u88l56e63n81k59a
Tak u tý 1+kk žádné změny nevidím. Kromě úklidu. A vodit si do rozbordelovanýho bytu zájemce o koupi může snad jen idiot.
L33u17k40á95š 29T89ó44t36h
Pred rokem jsme v Praze hledali byt ke koupi, odhadem jsme byli na padesati prohlidkach. I kdyz me zarizeni a uklid nezajimaji, predstavuji si holy byt a jeho dispozici, muzu potvrdit, ze tech "idiotu" bylo 45 z 50.
J30a27n46a 97P95a53l36á64n53o74v45á
není nad to udělat pořádnou reklamu. Když jsou lidi prasata, bordeláři a sběrači atd. a nejsou ochotni uklidit ani před focením prodeje nemovitosti to je potom těžké a nemůžou se potom divit, že je jejich nemovitost špatně prodejná a případně že chtějí kupující slevnit. Sami kupujícím nahrávají, takže proč by si neřekli o slevu, když vidí škaredou malbu nebo starý nábytek - vystěhování není také žádná levná záležitost - teda pokud si to neodvezete sami a někde na černo nespálíte.... Takže jen tak dál špindírové, ať můžeme kupovat levně nemovitosti :)
D26a49n85i51e63l24a 38U67r81b85a33n85o45v21á
No ono je to ve skutečnosti tak, že drobné úpravy či vystěhování ve skutečnosti moc nestojí a kupující je přitom ochoten zaplatit mnohem více za líbivý byt, jednak se části z nich nechce upravovat starý byt a chtějí rovnou bydlet, druhá část si zase myslí, že by je to přišlo draho a třetí si to předělané neumí představit.
Tak že chytrý prodávající zasinvestuje jen málo aby z toho udělal tak trochu naleštěnou bídu a kupující se snadno chytí, přitom kdyby koupil levnější starý byt a předělal si ho sám, bude mít stejný výsledek kvalitněji a levněji.
A39l60e80n67a 66P74i59p66e37r
"Vůbec jsem nevěděla, co home staging obnáší" - to pani majitelka spadla z mesice?
Na to prece clovek nepotrebuju skolu, aby si uvedomil, ze byt je nejlepe ukazovat perfektne uklizeny a nacancany.
P46e65t75r81a 90N32o61v50á95k41o11v86á
Já sice chápu, že jsme poměrně dost zarovnávači, a tak odnesení poloviny věcí udělá byt čistším, otevřenějším, světlejším, dýchatelnějším, zkrátka prodejnějším. Nicméně když prodávám byt, tak většinou až na základě prodeje kupuji další, do kterého sestěhuju. Čili ještě by mi mohli poradit, jak tam mám bydlet, když mi vystěhují moje věci, a kam je vystěhují, když sklep není neomezený. A když já v tom bytě ještě do prodeje a vystěhování potřebuju normálně fungovat.
A66l91e54n96a 85P98i84p58e22r
Nevim jak v Cesku, ale tady lide casto pronajmou maly skladovaci prostor na par mesicu, kam "uklidi" veci, ktere si chteji ponechat ale nemaji na ne misto.
Kdyz jsem prodavala dum, tak, jsem koupila plastikovou bednu (velikosti male rakve) do ktere jsem nacpala nahradni povleceni, a vetsinu zimniho obleceni. Bednu jsem nechala u kamaradky s sutereny az do doby, nez jsem se prestehovala.
Doba pred prodejem bytu/domu se taky hodi na to, aby clovek udelal "cistku" a vyhodil nepotrebne veci, ktere jen zabiraji misto.
M61a97r94t46i16n 94K39u87d13r26n55a
Kdyz pominu, ze je to reklamni clanek, tak je opravdu velkym objevem fakt, ze pred prohlidkou bytu je dobre uklidit:-)
D23a25n90i84e83l37a 15U85r67b57a64n41o34v68á
No divil byste se... kamarádka jedné známé dohodila svého kamaráda realiťáka a ten pak s kámoškou řešil, že neví jak má té známé naznačit, že v tom bytě musí uklidit, Ona potřebovala byt prodat urychleně (prohrála soud a musela vyplatit bývalého manžela jinak by na ní uvalili exekuci) a jí ani nenapadlo, že by kvůli prohlídkám bytu měla uklidit nějak víc než byl její provozní standard.
Lidi jsou různý a jak je člověk zvyklej žít v takovým tom provozním bordelu a starým nábytku tak to už ani nevidí jak to působí, prostě je zvyklej no...
M57i58r82e42k 15Z96á24v13o77d85n53ý
Někteří lidé prostě dají na reklamy no. Proto také existují :)
J26a65n 20K17o37h83l
A přitom stačí jenom uklidit se stejným efektem..
D40a47n77i39e15l11a 24U57r53b35a63n13o42v63á
To bych neřekla - máte-li doma 30 let starý koberec se vzorem poplatným té dobš, tak jeho pouhé vyčistění neudělá stejný efekt jako když položíte jakýkoli laciný nový koberec. Mezi oprýskanými umytými dveřmi a nebo dveřmi nově natřenými je taky rozdíl a pod.
M22a46r63t80i38n 30P82e50t31ř98í21k
Reklamní článek jak noha a když už, tak mohl autor přihodit nějaké cifry pro porovnání (= za kolik chtěli prodat a za kolik ve finále prodali).
D97a40n20a 49N74a60i30m79a10n85o89v11á
Uklidili bordel a lepe nasvitili fotky?
M52a56r67k84é61t70a 60V10í44t31o40v78á
Ano, napadlo mne, že z článku plyne jediné poučení: než začnete realizovat prodej bytu, ukliďte si, neumíte-li si uklidit, objednejte si úklidovou firmu, a máte-li peněz nazbyt, pak v článku zmíněné odborníky.....
J11a38n 77N16o10v89á26k
Mě, jako kupujícího hlavně zajímal půdorys bytu s přehledem výměr a rozměrů. To na inzerátu oceňuji mnohem více, než "vystajlované" fotky. Bohužel, půdorys se dnes u makléřů nenosí.
Jinak k fotkám... klasické hnusné fotky před (špatné světlo, schválně neuklizeno, špatná kompozice, málo širokoúhlý objektiv atp.) a profesionálně zhotovené po (dobré světlo, uklizeno, široký objektiv, zajímavě kompozičně vyfoceno). Kdyby to nebylo dobře nafoceno, tak by i homestaging rychlejšímu prodeji nepomohl.
Jinak koukám, že si stačí založit firmu a nakoupit slušný nábytek, spoutu designových předmětů do bytu a najmou si šikovného fotografa. Nábytek můžete přenášet z foceného bytu do dalšího foceného bytu a další náklady nebudou.
H78e27l92e12n83a 46Č14í59ž13k82o62v63á
S tím půdorysem je to přesné. V nabídkách realitek vidím fotku krbu nebo kacholvých kamen (ach, božínku, jak ušlechtilé) a dočítám s v nich, že v lokalitě můžu podnikat úžasné procházky v přilehlém parku (což je pro volbu bydlení "fakt" to nejdůležitější), ale abych se dočetla, jaké rozměry mají jednotlivé místnosti nebo nedejbože spatřila plánek bytu, to je prostě vzácnost.
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Český patriot zachránil barokní faru v Chudenicích. Chtěl pomoct své vlasti
Zchátralá barokní fara v Chudenicích u Klatov měla štěstí v neštěstí, když na ni narazil český...
Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady
Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
Obývací kuchyň od designéra majitelku překvapila. Je lepší než si vysnila
Kateřina si s manželem pořídila byt 3+kk v novostavbě na pražském Barrandově. Než se do něj...
Při rekonstrukci mezonetu pamatovali na spotřebu energií, bourali i příčky
Rekonstrukce bydlení je vždy velkým dobrodružstvím. To platí i o nedávné přestavbě dvoupodlažního...
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
Pronájem výrobního/skladovacího areálu Sněžka
Jugoslávská, Náchod - Staré Město nad Metují