Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Šancí pro zchátralá Hůrka je sídliště s byty do milionu korun

  11:36aktualizováno  11:36
Pardubická společnost Pernštejn City by ráda přetvořila chátrající kasárna Hůrka na sídliště s jednoduchými čtyřpodlažními domy. Byty v nich by měly stát do milionu korun. Na pěti hektarech chce firma postavit zhruba 500 bytů. Zatím se však nemůže dohodnout s městem na odkoupení pozemků.

Nová Hůrka - studie z leteckého pohledu ukazuje, jak by bývalá kasárna mohla vypadat. Ubytovny u silnice na Sezemice by zůstaly stát, za nimi vyroste sídliště. | foto: ateliér Adam první

V době hospodářského útlumu, kdy lidé mají strach z vysokých hypoték, to vypadá jako rozumný podnikatelský záměr. Firma Pernštejn City by chtěla přeměnit bývalý vojenský prostor na Dubině na sídliště s asi pěti stovkami malých a levných bytů, které by měly stát kolem milionu korun.

"Konzultovali jsme naše záměry i se zástupci bank a úvěrových společností. Nechali jsme si také zpracovat anketu mezi studenty univerzity. Ze všeho nám vyšlo, že v Pardubicích chybí menší nové byty za rozumné peníze, které není problém ufinancovat," uvedl jednatel společnosti Evžen Musil.

Jeho firma si už nechala zpracovat studie i projekt. V plánech jsou čtyřpodlažní domy s byty o velikostech 2+kk až 4+kk. Metr čtvereční by neměl stát více než 20 tisíc korun včetně parkovacího místa.

 "Jde o startovací byty hlavně pro mladé lidi. Snažili jsme se najít tu nejméně finančně náročnou cestu. Ušetřili jsme na tom, že domy jsou montované se železným skeletem, a také třeba na tom, že v nich nebudou výtahy. I když ty není problém později dodělat," uvedl spoluautor projektu architekt Jan Kovář.

Podle něj je součástí celého záměru i mateřská škola, jesle, ordinace praktického lékaře, drobné prodejny, dětské hřiště, zastávka MHD na náměstíčku mezi domy a jiné praktické doplňky malého sídliště s domy, ve kterých bude vždy osm až šestnáct bytů.

Zatím chybí dohoda s městem

Pernštejn City městu nabízí, že na svoje náklady zlikviduje chátrající vojenské budovy, které už těžko někdy najdou využití. Za metr čtverečný v areálu by pak městu prý společnost vyplatila 650 korun. V první etapě by tak město inkasovalo 15 milionů.

Přesto na svém posledním zasedání zastupitelé plán firmy odmítli. Zastupitel Michal Koláček, který vystoupil proti projektu, by raději na využití bývalých kasáren vypsal veřejnou soutěž.

Fotogalerie

"Prodej území neprošel formou veřejné soutěže," řekl Koláček a dodal, že město navíc brzy nabídne developerům další bývalá kasárna na Višňovce. I tam by mohly vyrůst byty. "Dělali bychom sami sobě konkurenci," upozornil Michal Koláček, který pro svůj názor získal většinu zastupitelů.

Ovšem autoři projektu se stále nevzdávají a zdá se, že by u vedení města mohli uspět. Naznačuje to náměstek primátorky Martin Bílek. "Projekt mně přijde smysluplný. Určitě stojí o něm dál jednat. Navíc jsou ve hře ještě další dvě firmy, které plánují něco podobného.

V lednu bych chtěl znovu tuto otázku otevřít. Kasárna chátrají a je třeba s nimi něco dělat," říká.

Osud rozsáhlého areálu, který město získalo od státu, radnice řeší už roky. O pozemky usilovala firma Eube, výstavbu 800 bytů za dvě miliardy ale odkládala, až od ní ustoupila úplně. Vloni radnice získala dotaci na demolici části objektů v areálu.




Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Proměna bytu po odchodu synů: majitelku inspiroval klid islandské sopky

Atypický jídelní stůl (160×200 cm) je vyrobený z lamina podle autorského návrhu...

Vztah k tomuto bytu se zrodil už ve chvílích první prohlídky, kdy rodina zvažovala jeho koupi. A to přesto, že byt...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Další z rubriky

Luxusní vilu postavili v jeskyni. Příjemný chládek je skvělým bonusem

Skálu doplňuje mramor, který nechali architekti dovézt ze sousedního ostrova...

Na řeckém ostrově Théra v souostroví Kyklady vyrostla vila Oia od studia Kapsimalis. Bílá stavba respektuje původní...

Ve městech chybí zeleň, voda i selský rozum. Kdo za to může

Na Hradčanském náměstí se návštěvníci chladí u kropicího vozu. (31. července...

O několik stupňů dokážou zchladit fasádu domu rostliny, které se po ní pnou. I v Praze je podle architekta Petra Leška...

U Brna si rodina postavila dům 4+1. Je moderní, jednoduchý a praktický

Přízemní stavba s plochou střechou je velmi jednoduchá, tvarem kvádr o půdorysu...

Rodina si kousek od Brna postavila minimalistický dům Zen Home od ateliéru Hiconcept manželů Marešových. „Parcelu jsme...



Najdete na iDNES.cz