Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Šikovný program z ČVUT spočítá veškeré náklady na rekonstrukci koupelny

  1:00aktualizováno  1:00
Díky programu RebytCalc si lze spočítat, na kolik vyjdou nové obklady, vana nebo stavba stěn, ale také bourání umakartu, odvoz sutí a stavební práce. Jako nástroj zdarma ho vyvinuli odborníci na ČVUT.

Kalkulačka umí spočítat také náklady na zbudování nových stěn z různých materiálů, včetně pórobetonu. | foto: koláž iDNES.cz

Plánujete rekonstruovat bytové jádro, ale netušíte, kolik to asi bude stát. Oslovíte firmy a každá nabídne jinou cenu. Jsou ty vyšší nabídky předražené? Nebo jsou naopak ty nízké záměrně podhodnocené, přičemž dodavatelé počítají s dodatečným zvyšováním nákladů?

Existuje cesta, jak to poměrně přesně zjistit. Jen je nutné být alespoň trochu zběhlý v používání počítače a znát základní funkce známého programu na tvorbu tabulek Microsoft Excel. A také mít některou z jeho novějších verzí.

Podrobnosti o kalkulátoru

Řešením je program RebytCalc vyvinutý na ČVUT. Vznikl původně jako studentský projekt, ale v softwarové laboratoři na nejprestižnější české technické škole ho dál rozvíjejí.

Postup práce s kalkulátorem

Je to kalkulátor, který si lze nastavit přímo pro konkrétní bytové jádro s vlastními rozměry stěn a požadovaným vybavením. Pracuje s reálnými běžnými cenami na trhu, které se každý rok aktualizují. Účelem je nabídnout zájemcům orientační rozpočet rekonstrukce bytového jádra. Ten pak lze porovnávat s nabídkami dodavatelů a posoudit, nakolik odpovídají realitě.

Že se na program lze spolehnout, dokládá i to, že na něm spolupracuje Státní fond rozvoje bydlení a přeneseně i Ministerstvo pro místní rozvoj. Rozpočet zpracovaný v RebytCalcu slouží také jako jeden z podkladů pro žádosti v programu Úvěr 150.

Je to výhodný úvěrový program Státního fondu rozvoje bydlení pro mladé do 36 let a umožňuje půjčit si 150 tisíc korun s úrokem dvě procenta. Více najdete na webu www.sfrb.cz/programy/uver-150/.

Jak program stáhnout

  1. Jděte na stránky Státního fondu rozvoje bydlení – www.sfrb.cz.
  2. Dole klikněte na tmavě modrý rámeček ČVUT – KALKULAČKA – rekonstrukce bytových jader všech typů.
  3. Na další stránce klikněte na podtržený odkaz RebytCalc. Přesměruje vás to na stránku decisionlab.fsv.cvut.cz/rebytcalc.html. Na ni se lze dostat i přímo napsáním její adresy do prohlížeče.
  4. Dostali jste se na stránky Decision Tools, což je softwarová laboratoř ČVUT. Klikněte na modrý odkaz Stáhnout SW, excelový soubor formátu .xlsm se uloží do počítače. Pak stačí na něj poklikat a soubor se otevře.
  5. Je možné si zde stáhnout i ukázkový příklad, který vám může pomoci, jak v RebytCalcu správně nastavit vlastní zadání.

Co je nutné pro stahování a spuštění

Soubor RebytCalcu je nastavený tak, že by měl fungovat pouze v programech Microsoft Excel 2007, 2010 nebo 2013. Při zkoušení jsme navíc zjistili, že problémy soubor může dělat i v Excelu 2007. Bezproblémová funkce je tedy jen v Excelu 2010 a 2013.

Například v OpenOffice, napodobenině Microsoft Office ke stažení zdarma, správně nefunguje, protože zde nelze spustit makra vytvořená v Excelu. A to ani když máte nainstalovaný program pro převod excelových formátů do OpenOffice.

Makra jsou naprogramované funkce, které zajišťují výpočet v kalkulátoru. A bez jejich správné funkce je RebytCalc k ničemu. Soubor se nedá správně zobrazit ani v Office Online na www.office.com a nevystačíte si ani s prohlížečem MS Excel Viewer. Je nutné mít nainstalovanou plnou verzi Excelu.

Jestliže pro prohlížení internetu používáte program Opera, v některých verzích tohoto prohlížeče se soubory .xlsm mohou stáhnout jako formát .zip. Kdyby se vám to stalo, soubor nerozbalujte, ale příponu přejmenujte na .xlsm a poté soubor otevřete v Excelu běžným poklikáním.

Při otevření souboru v Excelu je nutné nejprve povolit makra. Zabezpečení programu makra automaticky blokuje, protože mohou obsahovat viry. Zde soubor stahujete od důvěryhodného zdroje, takže se nemusíte bát makra povolit.

Excel vás na blokování maker sám upozorní, pod horním menu se zobrazí výrazně označené hlášení. Když na něj kliknete, jednoduše tím makra povolíte. Jestli vás pak program sám nepřesune na první list pojmenovaný Hlavní stránka, překlikněte na něj a můžete začít.

Postup práce s kalkulátorem ZDE

Nejdříve zadáte parametry stávajícího bydlení, poté s počítačem navrhnete úpravy a výsledkem bude vygenerovaný rozpočet.

Jak pracovat s kalkulátorem

  1. Na prvním listu s názvem Hlavní stránka klikněte nahoře na tlačítko Průvodce výpočtem. Otevře se vám okno Stávající stav, kam se zadávají parametry současného bytového jádra. Můžete zde nastavit velikosti koupelny a toalety, světlou výšku místností, počet dveří, jichž se bude rekonstrukce týkat, popsat současné vybavení a na plánku jádra kliknutím označit, které stěny zůstanou beze změny, které se budou bourat a nahrazovat novými nebo které chcete zbourat a na jejich místě už nestavět nové.
  2. Jakmile to budete mít hotové, klikněte na tlačítko Přejít k navrhovanému stavu. Otevře se vám další okno, kam se zadávají parametry nového jádra. Můžete upravit rozměry nového jádra a umístění dveří, zvolit materiál nové konstrukce stěn a vybrat si ze tří variant rekonstrukce: levnou (podstandard), standardní a luxusnější (nadstandard). Také se zde zadává uvažované vybavení, přičemž se můžete buď spolehnout na přednastavené orientační průměrné částky, nebo zadat i konkrétní pro již vybrané výrobky: sanitu, obklady, dveře či způsob vytápění. Aby okno nebylo příliš velké, volby jsou rozdělené do dvou lišt označených jako kroky I. a II.
  3. Po kontrole všech údajů klikněte na tlačítko Generovat rozpočet. Zadané údaje se automaticky rozpočítají do přehledných cenových tabulek zobrazených v listech Rozpočet rekapitulace a Rozpočet final. Dejte pozor na to, že jednotlivé položky v rozpočtu jsou zde zapsané bez DPH, což se týká i celého listu Rozpočet-rekapitulace. Celková částka s DPH se zobrazuje v listu Rozpočet final nahoře. Kromě rozpočtu se vám spočítají i objemy prací, které vás čekají a za něž budete muset platit, včetně bourání a množství suti, která se bude odvážet na skládku.
  4. Před generováním rozpočtu lze v okně Navrhovaného stavu v pravém sloupci zakliknout tři volby.
    a) Když zakliknete Po vygenerování rozpočtu informovat o změně hmotnosti BJ, po výpočtech se vám objeví malé okno se sečtenou hmotností, o kterou se po rekonstrukci zatíží konstrukce domu. Případně i s upozorněním, že rekonstrukce vyžaduje posudek statika. Je to příklad hlavně zděných konstrukcí z pórobetonu či keramických tvárnic. Když se totiž v bytovém domě rozhodne hodně lidí rekonstruovat jádra, která jsou umístěná nad sebou, zatížení domu v jednom místě se výrazně zvýší a mohlo by to ohrozit statiku. Posudek statika obvykle bývá i podmínkou pro získání povolení.
    b) Jestliže místo Celý rozpočet označíte položku Jen objemy prací, po vygenerování výpočtů se vám nezobrazí rozpočet, kolik vás rekonstrukce bude stát, ale zobrazí se jen objemy prací, které vás čekají. K vygenerování rozpočtu, tedy do okna Navrhovaný stav, se však dá kdykoliv vrátit.
    c) Když před generováním rozpočtu zakliknete volbu Provést citlivostní analýzu na cenu a upřesníte okres, ve kterém se byt nachází, po výpočtech se vám kromě rozpočtu a objemu prací zobrazí ještě jeden tabulkový list. Údaje v něm jsou poměrně složité, v zásadě se tu však můžete dozvědět, jaké je riziko změny ceny, která vyšla z kalkulace. Najdete zde odhadovanou nejnižší a nejvyšší cenu, přičemž ta uvedená ve vašem rozpočtu bude průměrem.
  5. Vše si pak můžete z Excelu jednoduše vytisknout a případně vzít s sebou, až půjdete zadávat zakázku ke stavební firmě.

Co se chystá

V laboratořích ČVUT Decision Lab se pracuje na dalších prakticky využitelných programech podobných RebytCalcu. V nejbližší době by měl být k dispozici program na kalkulaci rekonstrukce fasád bytových domů, ještě letos má být hotový i program na konstrukce střech.

Do budoucna se připravují i kalkulátory na vytápění rodinného domu, na výkopové práce a na energetické průkazy. Sledujte stránky decisionlab. fsv.cvut.cz, záložku Decision Tools, o programech se dozvíte i prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení na www.sfrb.cz.

Autor:



Nejčtenější

Sezení v jídelním koutě je zčásti na parapetu rohového okna.
Agáta Prachařová bydlí v „bunkru“, v němž jsou květináče s levandulí

Agáta a Jakub Prachařovi si každým rokem opakovali, že ty příští Vánoce budou bydlet ve svém domě. Stavba se však...

Přes atrium vstupuje do interiéru spousta denního světla i slunce.
Jak to dopadne, když stavební úřad dva roky odmítal plochou střechu

Všechno mohlo dopadnout špatně. Dva roky stavební úřad odmítal povolit plochou střechu, a tak mezitím na vedlejší...



Dům je krásně zasazený na rohovém pozemku v novozélandském Puhoi.
Bez dveří a stresu. Boj s rakovinou nasměroval rodinu do zelené oázy

Novozélandský architekt David Maurice hledal pro svou rodinu klidné místo. Toužil po obyčejné každodenní radosti. S...

Cihelná zeď natřená na bílo či zrepasované parkety odkazují na stáří domu....
Z barevného výbuchu vznikl byt plný světla a vtipných nápadů

Byt v domě ze 60. let minulého století potřeboval začít „dýchat“. Měl sice nadstandardní velikost 5+1, ale právě...

Hvězda filmu Kristián Oldřich Nový vlastnil víc než čtvrt století chalupu na...
Chalupáři stříbrného plátna. Podívejte se, kde to opravdu milovali

Byly jejich útočištěm, kam si odjížděli odpočinout od hektičnosti hereckého světa. Místo, které opravdu milovali, byť...

Další z rubriky

Voda tekla naštěstí jen hodinu a půl. Pohled do bytu od...
Časovaná bomba. Prohnilou vodovodní hadičkou mu vyteklo 500 litrů vody

Roman Holba bydlí v osmém patře panelového domu v Brně. Ráno odešel do práce a v půl desáté mu volali sousedé, že...

Koupelna po rekonstrukci: sprchový kout s odtokem do stěny, velké umyvadlo s...
Když si majitel sám zrekonstruuje koupelnu, dohlédne si na kvalitu

Kámen patří k nejstarším přírodním materiálům spojeným s koupelí, v interiéru působí luxusně. Tmavě šedý keramický...

Horní deska může být z corianu nebo z kaleného skla.
Prestižní cenu EDIDA získal designér René Novák za koupelnový nábytek

Důraz na detail a zároveň jednoduché a oblé tvary. To přineslo René Novákovi ze studia Le Bon ocenění EDIDA - Elle...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.