Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Praze je na prodej 6 tisíc nových bytů. Developeři šli s cenou dolů

  1:00aktualizováno  1:00
Developeři loni prodali v Praze téměř o polovinu bytů více než o rok dříve. Jenže aby se to povedlo, museli snížit ceny. I tak v hlavním městě zůstávají tisíce neprodaných bytů.
Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Akční slevy se už dávno netýkají jen oblečení nebo elektroniky. Nabízejí je už také prodejci bytů. Například Ekospol prodává vybrané nové byty o 250 až 450 tisíc korun levněji. Central Group láká na snížení ceny o čtrnáct procent a Finep vyprodal jeden projekt díky vánoční pětiprocentní slevě.

Převzato z magazínu CITY

Prolistujte si ukázku ze CITY DNES

I díky podobným akcím se loni nakonec podařilo v hlavním městě prodat 4 562 nových bytů, což je o 39 procent bytů více než v roce 2010, kdy si jich zákazníci koupili 3 290. Ovšem průměrná cena za metr čtvereční klesla o osm a půl procenta.

Nejvíce bytů se prodalo až na konci roku, kromě akčních slev zabralo také zvýšení sazby DPH od Nového roku, banky navíc zlevnily hypotéky.

Zájem o byty dlouhodobě spíše klesá

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. "Mnoho projektů s neprodanými byty vzniklo podceněním situace a také tím, že developeři stavěli hlavně z cizích peněz, a proto více riskovali," míní Jiří Pácal ze společnosti Central Europe Holding, která obchoduje s nemovitostmi.

Může se hodit

Hledáte hezké bydlení v Praze za zajímavé ceny? Vybírejte z pestré nabídky na Reality.iDNES.cz.

Z analýzy společnosti Trigema vyplývá, že na začátku roku 2011 bylo v Praze k mání 7 098 volných nových bytů a během roku jich přibylo dalších 2 809, takže ačkoli se významná část prodala, zákazníci si mohou aktuálně vybírat ze zhruba šesti tisíc neprodaných bytů.

K těm by mělo letos přibýt 2 300 nově budovaných. Přitom 1 677 bytů na svého kupce marně čeká už více než rok a 770 z nich déle než dva roky. Zájem o byty v osobním vlastnictví se přitom spíše snižuje.

"Takových bytů je 25 procent a tím se segment naplnil, k čemuž přispěla i privatizace obecních bytů. Zájem mladých lidí vázat se dlouhodobě k majetku navíc opadl," tvrdí Pácal, podle něhož jsou lidé vzhledem k ekonomické krizi navíc opatrnější, pokud jde například o braní úvěrů.




Nejčtenější

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Splňte si sen o roubence. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

Řemešín, Kralovice, okres Plzeň-sever. Roubená chalupa má dispozici 1+1 a je na...

V České republice se prodává velké množství roubených chalup v různé kvalitě. Některé jsou před rekonstrukcí, do jiných...



Zdařilá rekonstrukce bytu, kde se toaleta i kotel skrývají ve skříni

Levitující postel v ložnici je ukázkou kvalitního řemesla, nejlepším důkazem...

U bytu 2+1 v samotném centru Brna si zaslouží obdiv jak majitel, tak designéři ze studia Le Bon. Investor za to, že i...

Praha podle Hitlera: zbourán měl být Obecní dům i Petřínská rozhledna

Obecní dům z počátku 20. století měl být jakožto nacisty nechtěný symbol...

Nacisté během druhé světové války plánovali zásadní přestavbu Prahy. K nepoznání by se změnila Staroměstská radnice,...

Byt 2+kk září i díky architektce barvami. Veselé bydlení pro mladý pár

Partneři si přáli světlý interiér. Architektka zvolila pastelovou modrou, která...

Na víkend se většinou mizí z města do přírody. Kateřina s partnerem Petrem to mají naopak. Dvakrát v měsíci vyrážejí...

Další z rubriky

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Na Národní třídě v Praze se brzy otevře stavba Drn za 1,5 miliardy

S ohledem na zeleň se celý projekt nakonec jmenuje Drn, i když pracovní název...

Stavba nové budovy na rohu Národní třídy a Mikulandské ulice v centru pražské památkové rezervace se chýlí ke konci....

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.