Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Praze je na prodej 6 tisíc nových bytů. Developeři šli s cenou dolů

  1:00aktualizováno  1:00
Developeři loni prodali v Praze téměř o polovinu bytů více než o rok dříve. Jenže aby se to povedlo, museli snížit ceny. I tak v hlavním městě zůstávají tisíce neprodaných bytů.
Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Akční slevy se už dávno netýkají jen oblečení nebo elektroniky. Nabízejí je už také prodejci bytů. Například Ekospol prodává vybrané nové byty o 250 až 450 tisíc korun levněji. Central Group láká na snížení ceny o čtrnáct procent a Finep vyprodal jeden projekt díky vánoční pětiprocentní slevě.

Převzato z magazínu CITY

Prolistujte si ukázku ze CITY DNES

I díky podobným akcím se loni nakonec podařilo v hlavním městě prodat 4 562 nových bytů, což je o 39 procent bytů více než v roce 2010, kdy si jich zákazníci koupili 3 290. Ovšem průměrná cena za metr čtvereční klesla o osm a půl procenta.

Nejvíce bytů se prodalo až na konci roku, kromě akčních slev zabralo také zvýšení sazby DPH od Nového roku, banky navíc zlevnily hypotéky.

Zájem o byty dlouhodobě spíše klesá

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. "Mnoho projektů s neprodanými byty vzniklo podceněním situace a také tím, že developeři stavěli hlavně z cizích peněz, a proto více riskovali," míní Jiří Pácal ze společnosti Central Europe Holding, která obchoduje s nemovitostmi.

Může se hodit

Hledáte hezké bydlení v Praze za zajímavé ceny? Vybírejte z pestré nabídky na Reality.iDNES.cz.

Z analýzy společnosti Trigema vyplývá, že na začátku roku 2011 bylo v Praze k mání 7 098 volných nových bytů a během roku jich přibylo dalších 2 809, takže ačkoli se významná část prodala, zákazníci si mohou aktuálně vybírat ze zhruba šesti tisíc neprodaných bytů.

K těm by mělo letos přibýt 2 300 nově budovaných. Přitom 1 677 bytů na svého kupce marně čeká už více než rok a 770 z nich déle než dva roky. Zájem o byty v osobním vlastnictví se přitom spíše snižuje.

"Takových bytů je 25 procent a tím se segment naplnil, k čemuž přispěla i privatizace obecních bytů. Zájem mladých lidí vázat se dlouhodobě k majetku navíc opadl," tvrdí Pácal, podle něhož jsou lidé vzhledem k ekonomické krizi navíc opatrnější, pokud jde například o braní úvěrů.




Nejčtenější

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...

Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...



Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Další z rubriky

Stačí si koupit byt v Miami a dostanete zdarma automobil Aston Martin

Vizualizace: budova ve tvaru plachty vyroste až do výšky 250 metrů, stane se...

Při koupi bytu automobil Aston Martin zdarma? Proč ne. Takový benefit mohou nyní získat zájemci o bydlení v mrakodrapu...

Skleněný dům na poušti se sám postará o potřebné energie i vodu

Skleněný dům La Casa del Desierto stojí v poušti Gorafe v provincii Granada ve...

Postavit dům v poušti? Takřka nepředstavitelné. A přesto se realizace „La Casa del Desierto“ neboli Pouštního domu v...

Když provoz pasivního domu včetně hypotéky stojí méně než podnájem

V domě na konci tiché ulice, úplně na kraji vesnice, objevila mladá rodina...

Když si Bára s Kubou spočítají splátku hypotéky a měsíční náklady na bydlení v novém domě, dostanou se na přibližně...

Najdete na iDNES.cz