Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Praze je na prodej 6 tisíc nových bytů. Developeři šli s cenou dolů

  1:00aktualizováno  1:00
Developeři loni prodali v Praze téměř o polovinu bytů více než o rok dříve. Jenže aby se to povedlo, museli snížit ceny. I tak v hlavním městě zůstávají tisíce neprodaných bytů.
Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Akční slevy se už dávno netýkají jen oblečení nebo elektroniky. Nabízejí je už také prodejci bytů. Například Ekospol prodává vybrané nové byty o 250 až 450 tisíc korun levněji. Central Group láká na snížení ceny o čtrnáct procent a Finep vyprodal jeden projekt díky vánoční pětiprocentní slevě.

Převzato z magazínu CITY

Prolistujte si ukázku ze CITY DNES

I díky podobným akcím se loni nakonec podařilo v hlavním městě prodat 4 562 nových bytů, což je o 39 procent bytů více než v roce 2010, kdy si jich zákazníci koupili 3 290. Ovšem průměrná cena za metr čtvereční klesla o osm a půl procenta.

Nejvíce bytů se prodalo až na konci roku, kromě akčních slev zabralo také zvýšení sazby DPH od Nového roku, banky navíc zlevnily hypotéky.

Zájem o byty dlouhodobě spíše klesá

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. "Mnoho projektů s neprodanými byty vzniklo podceněním situace a také tím, že developeři stavěli hlavně z cizích peněz, a proto více riskovali," míní Jiří Pácal ze společnosti Central Europe Holding, která obchoduje s nemovitostmi.

Může se hodit

Hledáte hezké bydlení v Praze za zajímavé ceny? Vybírejte z pestré nabídky na Reality.iDNES.cz.

Z analýzy společnosti Trigema vyplývá, že na začátku roku 2011 bylo v Praze k mání 7 098 volných nových bytů a během roku jich přibylo dalších 2 809, takže ačkoli se významná část prodala, zákazníci si mohou aktuálně vybírat ze zhruba šesti tisíc neprodaných bytů.

K těm by mělo letos přibýt 2 300 nově budovaných. Přitom 1 677 bytů na svého kupce marně čeká už více než rok a 770 z nich déle než dva roky. Zájem o byty v osobním vlastnictví se přitom spíše snižuje.

"Takových bytů je 25 procent a tím se segment naplnil, k čemuž přispěla i privatizace obecních bytů. Zájem mladých lidí vázat se dlouhodobě k majetku navíc opadl," tvrdí Pácal, podle něhož jsou lidé vzhledem k ekonomické krizi navíc opatrnější, pokud jde například o braní úvěrů.




Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...

Překvapení pro přítelkyni. Niky je z pokoje za 200 tisíc nadšená

Niky je z nově zařízeného pokoje nadšená. Jakuba vyšla proměna na necelých 200...

Jakub bydlí v Praze na nábřeží. Své přítelkyni a herečce Niky uvolnil v bytě pokoj se secesními kachlovými kamny a...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Další z rubriky

Rodinný dům ve svahu je otevřený světlu i díky terasám a spoustě skla

Téměř všechny pokoje mají možnost přímého nebo bočního výstupu na terasy domu,...

Majitelé s bydlením v rodinném domě již měli zkušenost, ale starý dům jim už z mnoha důvodů nevyhovoval. A tak hledali...

Dům z plastových pytlů a ostnatého drátu má chránit před katastrofami

Základem technologie SuperAdobe jsou plastové pytle naplněné pískem či hlínou a...

Základem technologie SuperAdobe jsou plastové pytle s pískem či hlínou a ostnatý drát. Jde o koncept stavění, který...

Architekti, kteří preferují surové stavby. Milují beton i kov

Architektům se podařilo přesvědčit klienta, aby beton v interiéru přístavby...

Jako červená nit se projekty studia Monoform vinou surové studené materiály, beton a kov. Najdete je nejen v interiéru,...



Najdete na iDNES.cz