Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Proč se lidé zbavují bytů v panelácích?

  22:17aktualizováno  22:17
Kvalita bydlení v cihlovém a panelovém domě nemusí být tak rozdílná, přesto lidé více vyhledávají byty v cihlových domech. Jejich cena je vyšší o stovky tisíc. "Cenu bytu ale ovlivňuje více aspektů, nejen použitý materiál při stavbě," říká realitní makléř Jiří Hammer z realitní kanceláře Maxima.
Proč jsou byty v cihlových domech oproti panelákům dražší a o kolik?

Panel a cihla není jediným aspektem, který ovlivňuje konečnou cenu bytu. Záleží samozřejmě i na lokalitě a velikosti. Panelové byty mají standardní velikosti, ale v cihlových domech to bývá rozdílné. Máme-li však brát v úvahu panelový a cihlový byt ve stejné lokalitě a při stejné velikosti, pak je rozdíl ve výši dvě stě až tři sta tisíc korun. Pro příklad zatímco 2+kk v panelovém domě pořídíte za 1 250 000 korun, v cihlovém domě bude stát 1 500 000 korun. Záleží také na tom, v jakém je byt vlastnictví - zda v soukromém, nebo družstevním.

Proč lidé chtějí více do cihlových domů?

Na sídlištích panuje nechtěná anonymita. Další rozdíl vidím v možnostech rekonstrukcí. V panelových domech se toho moc vymyslet nedá. Tam je dispozice dána a nelze do ní příliš zasahovat. Také hluková izolace bývá velmi špatná. Kdežto v cihlových domech se vždycky něco vymyslet dá. A také vyšší stropy - až tři a půl metru - dávají mnohem větší možnosti. Cihla rovněž lépe drží teplotu a v létě je tam příjemněji.

Jaká je současná nabídka a poptávka na trhu?

Co se týče nabídky, lehce převažují panelové byty. Ale podstatně vyšší poptávka je po cihlových bytech. Na druhou stranu si je mohou dovolit jen solventnější klienti.


Jiří Hammer


V Praze se nejlevnější byty pohybují kolem 20 až 22 tisíc za metr čtvereční, průměr však začíná kolem 35 tisíc

Autor:



Nejčtenější

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...
Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...
Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....



Na proměnu měla Tereza připraveno 25 tisíc korun. Novou postel jí zaplatili...
Tereza potřebuje nový pokoj. Stůl odmítla, pracuje v manželské posteli

Tereza miluje módu, historii a láká ji svět bohatých drapérií a paruk, ale zároveň má ráda svobodu a hlavně odvážné a...

Přístupovou cestu a terasu lemují záhony okrasných travin a kvetoucích rostlin.
Mají dům, ze kterého vidíte celý kraj díky velkým proskleným plochám

Snem manželského páru bylo bydlení na kopci s výhledem do krajiny, nejlépe mimo dosah lidí. Nakonec zůstali na okraji...

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř...

Další z rubriky

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...
Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

S ohledem na zeleň se celý projekt nakonec jmenuje Drn, i když pracovní název...
Na Národní třídě v Praze se brzy otevře stavba Drn za 1,5 miliardy

Stavba nové budovy na rohu Národní třídy a Mikulandské ulice v centru pražské památkové rezervace se chýlí ke konci....

Bělostné hladké fasády odrážejí intenzivní sluneční paprsky a vyniknou i ve...
Jak si žije španělský učitel v letním domě na ostrově u Ibizy

Formentera, menší a klidnější soused ostrova Ibiza, zůstává jedním z posledních čistých a nepřelidněných přírodních...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.