Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zápach od sousedů se nedá vydržet. Kdo si stěžuje, na toho útočí

  1:00aktualizováno  1:00
Od sousedů, kteří bydlí pod námi, nám táhne do bytu nepříjemný smrad. Je jim přes 80 let, hromadí různé věci, moc se nemyjí. Příbuzní za nimi nechodí. Nevíme si rady, píše zoufalá čtenářka Marie.

Vyhrocené spory často vedou k sousedským válkám. | foto: Profimedia.cz

Může se hodit

Máte problémové sousedy? Najděte si lepší bydlení na Reality.iDNES.cz.

Problémem není jen jejich byt, ale také balkon, ze kterého se line zápach k nám nahoru. Když otevřeme okna, vše k nám naleze. Do místností jsem nainstalovala vonítka a různé lapače pachu.

Nevábný odér zůstává v domě na chodbách a také ve výtahu. A to nemluvím o létě, kdy se vše ještě zhorší. Snažili jsme se o domluvu. Kdo byl trochu důraznější, dočkal se akorát nadávek a případně nepořádku před dveřmi. Netroufáme si dát se s nimi do křížku, bojíme se, že jsou psychicky nemocní. Dalo by se s tím něco dělat, ptá se čtenářka Marie.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Odstranění zdrojů zápachu lze nařídit soudně

"Zápach, který obtěžuje spolubydlící v domě, je jedním z dalších případů tzv. imisí, o kterých v § 127 hovoří občanský zákoník. I zde platí, že sousedé nesmějí další sousedy obtěžovat nad míru přiměřenou poměrům zápachem, ať pochází z jakýchkoliv zdrojů," vysvětluje advokátka Soňa Audesová. 

Pokud jsou sousedé nájemníky bytu, je vhodné se obrátit přímo na pronajímatele a požadovat po něm zjednání nápravy. Tou může být i výpověď obtěžovatelů z nájmu bytu. Případně, pokud jste i vy v nájmu bytu u stejného pronajímatele a ten problém neřeší, můžete nárokovat slevu na nájemném.

Nepomůže-li to, nezbývá než se obrátit na soud s žalobou, kde vylíčíte všechny rozhodné okolnosti případu a doložíte je. "Zejména je důležité důkladně popsat, čím přesně sousedé obtěžují, a navrhnout soudu výslech dalších sousedů jako svědků. Soud pak po přezkoumání, zda skutečně došlo k porušení pravidel sousedského soužití, může toto rušení zakázat," dodává Audesová.

Nebudou-li sousedé rozsudek respektovat, může soud následně na váš návrh nařídit výkon rozhodnutí, a to na jejich náklady. "Tedy konkrétně může být nařízeno a provedeno odstranění zdrojů zápachu z bytu sousedů a za neuposlechnutí příkazu zdržet se šíření zápachu z nich samotných jim může být uložena i opakovaně pokuta."

Autor:


Bytový dům nemá SVJ, proplacení výměny oken si část majitelů vydupala

1

Bydlím v domě se čtyřmi byty. Na opravy si šetříme na účtu vedeném pod mým jménem, SVJ nemáme. Tři...

Letní bar pod okny proměnil naše bydlení v peklo. Jsme bezmocní

1

Bydlím v domě na sídlišti a prožívám již několik let hotové peklo. Přímo před domem stojí...

Sousedka se ráda napije. Pod vlivem znečišťuje dům a my jsme bezmocní

1

Když je střízlivá, je to inteligentní osoba, ovšem pod vlivem alkoholu se chová asociálně. Vůbec se...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Katastr zrušil břemeno. Bratr vstup zatarasil bránou na dálkové ovládání

1

Bydlím v domku vedle bratra a jeho rodiny. Když žila ještě naše matka, vše bylo v pořádku. Oba domy...

Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

1

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný...


Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...



Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Toužili po domku ve větvích. Teď mají unikát, který se všemu vymyká

Organické tvary okolní přírody trumfla čistá geometrie.

Snili o bydlení na stromě, kde by v zelené koruně poslouchali šumění listů. Oslovili architekty z kanceláře Malan...

Další z rubriky

Chtějí vybourat všechny příčky v bytě. Záleží však na statikovi

Rekonstrukce bytu v panelovém domě láká k mnoha změnám, vždy je však nutné...

Mladý pár si koupil byt 3+1 v panelovém domě a chtěl by jej radikálně změnit, protože počítá s dětmi a současný stav...

Jde vám zápach od sousedů přes ventilaci? Pozor na nové digestoře

Při výměně digestoře si majitelé bytu často ani neuvědomí, jak mohou ovlivnit...

Obyvatelé panelových domů si často stěžují, že doma cítí pachy z ostatních domácností. Je to dané tím, že družstvo nebo...

Rekonstrukce bytu, kde koupelna vystačí sotva pro jednoho

V koupelně je vana Rosa s délkou 140 cm (Ravak) a umyvadlo ze stejné řady.

Kritickým místem při rekonstrukcích panelových bytů bývá zejména kuchyň a koupelna, jejichž rozměry neodpovídají...



Najdete na iDNES.cz