Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Peklo se slídilem. Schovává se za záclonou, pozoruje a občas udává

  1:00aktualizováno  1:00
Obvykle ho najdete za záclonou. Přesně ví, kdo si koupil nové auto, televizi nebo pračku. Někdy pošle udání, že někdo v ulici začal stavět bez povolení. Co dělat s takovým sousedem? Existují hranice, které by rozhodně neměl překračovat, a lze se mu vůbec bránit?

Obtěžování pohledem patří mezi další ze zakázaných sousedských imisí. | foto: Profimedia.cz

"Obtěžování pohledem patří mezi další ze zakázaných sousedských imisí, o kterých v § 127 hovoří občanský zákoník. Musí však jít o obtěžování, které překračuje míru přiměřenou poměrům a soustavně a závažně narušuje soukromí druhého souseda," vysvětluje advokátka Soňa Audesová.

Příkladem může být stavební úprava nemovitosti jednoho souseda takovým způsobem, který umožní nahlížení do doposud uzavřené a před pohledy zvenku chráněné části obydlí souseda druhého nebo soustavné nahlížení do cizí uzavřené nemovitosti.

"Pouhé pozorování dění na ulici, jak se popisuje v úvodu, však nadměrné obtěžování nepředstavuje," doplňuje Audesová.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Pokud by však soused měl nahlížet i do vašich oken a sledovat dění u vás doma, již by se o narušení ochrany vašeho soukromí jednat mohlo.

"Pro tyto případy dle ustálené soudní praxe platí pravidlo, že na prvním místě musí opatření, která zabrání možnosti nahlížet do soukromí, provést ten, kdo se cítí být obtěžován pohledem druhého," říká Audesová.

Musíte tak pořídit záclony, závěsy či žaluzie a své soukromí před pohledy zvenku chránit. Důvodem je, že zpravidla nelze těm, kdo mají faktickou možnost nahlížet do cizích oken, uložit, aby provedli taková opatření, kterými by tuto možnost vyloučili.

Jediným efektivním řešením by totiž mohl být absolutní zákaz vyhlížení z oken, respektive zajištění oken tak, aby z nich nebyl výhled na cizí nemovitost, což by představovalo zcela nepřiměřený zásah.

Jak je to s focením a natáčením souseda

Fotografování nebo natáčení vlastníka nemovitosti ze sousedního domu nebo pozemku představuje za určitých okolností závažný zásah do soukromí. Oběť obtěžování se může bránit žalobou a jejím prostřednictvím žádat, aby se soused podobného jednání zdržel. Vyplývá to z nového sjednocujícího stanoviska Nejvyššího soudu.

"Uvedené pravidlo musí tím spíše platit pro fotografování a filmování osob. V takovém případě jde totiž v jistém smyslu o 'obtěžování pohledem', umocněné tím, že tento pohled je zachycen technickými prostředky," uvedl mluvčí Nejvyššího soudu Petr Knötig (o rozhodnutí Nejvyššího soudu čtěte zde).

Autor:


Bytový dům nemá SVJ, proplacení výměny oken si část majitelů vydupala

1

Bydlím v domě se čtyřmi byty. Na opravy si šetříme na účtu vedeném pod mým jménem, SVJ nemáme. Tři...

Letní bar pod okny proměnil naše bydlení v peklo. Jsme bezmocní

1

Bydlím v domě na sídlišti a prožívám již několik let hotové peklo. Přímo před domem stojí...

Sousedka se ráda napije. Pod vlivem znečišťuje dům a my jsme bezmocní

1

Když je střízlivá, je to inteligentní osoba, ovšem pod vlivem alkoholu se chová asociálně. Vůbec se...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Vodoměry dům neřeší. Sousedé roztáčejí kohoutky a my platíme i za ně

1

Pronajímám byt po rodičích v domě, kde si společenství vlastníků jednotek odsouhlasilo, že nebudou...

Sousedé nás již devětkrát vytopili. Peníze od nich nikdy nedostaneme

Stačila chvilka a sousedům v bytě pod Markem tekla ze stropu voda.

Bydlíme 45 let v panelovém domě. Před lety koupil byt nad námi šikula, který nemovitost ve špatném...


Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Další z rubriky

Žili skromně, spořili a přemýšleli. Nyní mají za Prahou senzační dům

Na útulnou krytou terasu zasvítí letní slunce až po třetí hodině. Do té doby je...

Nejdřív koupili parcelu, pak si na ní postavili zahradní domek velký 32 metrů čtverečních, dva roky v něm žili, spořili...

V hlubokých lesích se skrývá krásný dům. Slibuje úžasné ticho a klid

Stromový dům stojí v anglickém Devonu. Black Wolf Treehouse je elegantním...

Stromový dům stojí v anglickém Devonu. Black Wolf Treehouse je elegantním místem pro ty, kteří touží po klidu na...

Toužili po domku ve větvích. Teď mají unikát, který se všemu vymyká

Organické tvary okolní přírody trumfla čistá geometrie.

Snili o bydlení na stromě, kde by v zelené koruně poslouchali šumění listů. Oslovili architekty z kanceláře Malan...



Najdete na iDNES.cz