Prokleté předzahrádky. Z oken lítají nedopalky, z terasy je smetiště

  1:00aktualizováno  1:00
Před rokem jsme se s nadšením nastěhovali do nového bytu s balkonem. V přízemí jsou předzahrádky s terasami. Říkali jsme si, že tam bude z horních pater padat úplně všechno, a to se také děje, píše čtenářka Radka do seriálu Sousedské války.

I majitelé předzahrádek umí ztrpčovat život lidem ve vyšších patrech. | foto: Profimedia.cz

Bezohlední sousedé cvrnkají z balkonů nedopalky cigaret, vyklepávají textilie s nepořádkem a někdy vyhodí i ohryzek od jablka. Bylo nám těch v přízemí líto.

Sami se považujeme za ohleduplné sousedy, na nedopalky máme balkonový popelník, ze kterého nic nelétá a balkon uklízím velmi opatrně, aby dolů nic nepadalo. 

Problém nastal až ve vegetačním období, kdy jsem balkon s velkou radostí osázela truhlíky s květinami. Bez skromnosti jsem ho považovala na nejhezčí v celém domě. Sousedé v přízemí však moje nadšení nesdíleli a opakovaně si stěžovali, že jim na balkon padají oschlé zbytky z mých květin a při zalévání jim občas pokropíme terasu.

Spory lze řešit mediací

Mediace je technika řešení sporů za pomoci prostředníka-mediátora. Jde o alternativní způsob řešení konfliktu, který plně zapojuje strany do procesu řešení a pomáhá usnadňovat komunikaci mezi znesvářenými stranami. Mediátor nemá roli soudce ani arbitra. Nerozhoduje o tom, co je správné a co nikoliv. Dbá o proces dorozumění mezi stranami a o výsledné řešení, které je navrženo a podporováno všemi zúčastněnými. Informace najdete na stránkách Asociace mediátorů ČR.

Má odpověď, že při dešti jim tam taky prší a že se opravdu snažím, nicméně někdy voda prostě přeteče, se zcela minula účinkem. Další argument, že na terasu létají i jiné nečistoty, byl také smeten ze stolu, stejně jako připomínka, že by měli být rádi, když se někdo snaží dům ozdobit zelení.

Bohužel jsem jako jediná byla se svými květináči snadno identifikovatelný zdroj problémů. Situace se ustálila na tom, že sousedé vždy spadané květy smetli a  hromádku mi vysypali za dveře. Což samozřejmě netěší ostatní sousedy na společné chodbě, od té doby jsem za totálního bordeláře.

Je tu opět jaro a já zcela jistě zase budu mít na balkoně květiny. Jak se budou vyvíjet vztahy se sousedy je tedy velkou otázkou.

Při sousedských sporech mohou pomoc mediátoři

Čtenářka Radka má problém s padajícími květy, ale i majitelé předzahrádek umí ztrpčovat život lidem ve vyšších patrech. Často si obyvatelé stěžují na grilovací party do pozdních hodin, se kterými je spojený hluk, cigaretový kouř a "smrad" z grilování. Stejné je to s hrajícími si dětmi, které někdy až příliš výskají.

"Popisovaná situace nejlépe dokládá, že pro dobré sousedské vztahy v bytových domech je nezbytná vzájemná ohleduplnost a tolerance. Obě strany sice mohou užívat své byty dle svých potřeb a realizovat zde své záliby, zároveň však jsou podle občanského zákoníku povinny zohledňovat, že v domě nebydlí samy a neměly by své sousedy nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat a narušovat dobré mravy v domě," vysvětluje advokátka Soňa Audesová.

Může se hodit

Hledáte vlastní bydlení? Široká nabídka bytu na Reality.iDNES.cz

Mírná rušení pak naopak jsou povinny snášet. Vhodným prostředkem pro nastavení obecně akceptovaných pravidel sousedského soužití v domě může být vydání domovního řádu.

Nicméně nedodržení jeho pravidel není možné nějak sankcionovat a domovní řád bude sloužit spíše jako vodítko v případném soudním řízení pro posouzení, co se v domě považuje za onu "míru přiměřenou poměrům".

"Je-li to možné, měli by se sousedé vždy snažit domluvit. Případně je v poslední době stále přístupnější využít služeb nestranných mediátorů, kteří do sporu vnesou nezbytnou objektivitu a nadhled. Pokud však žádná z těchto možností nepřipadá v úvahu, lze se bránit podle druhu rušení u příslušného orgánu," říká Audesová. 

V případě hluku to může být obecní úřad nebo Městská policie (viz Hluk od sousedů. Řešením je pokuta, vystěhování i nařízený prodej bytu), kteří mohou rušitelům uložit pokutu, u kouře soudní žalobu na zdržení se obtěžujícího jednání (viz Bezohlední kuřáci nám dělají ze života peklo).

Jsou-li sousedé nájemníky bytu, lze doporučit, abyste se obrátila na pronajímatele, aby zajistil nápravu a případně u velice závažných rušení zvážil po předchozí výstraze i výpověď z nájmu bytu.

Autor:


Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína...

Soused zabránil stavbě plotu. Letos už jeho souhlas není potřeba

1

Koupili jsme neoplocený pozemek, na kterém stavíme dům. Máme čtyři psy, tak je plot nutností....

Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

1

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů...

Od souseda se roky line příšerný zápach. Bytovému družstvu je to jedno

1

Jak se dá řešit nesnesitelný zápach, který se již několik let line z bytu od staršího souseda a...


Nejčtenější

Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína se valí kouř a...

Dvoupodlažní dřevostavba se snadno vytápí i větrá, hluk zde nehrozí

Dům snů. Každý má vlastní představu o ideálním domě. Ten, o kterém snila...

Po letech náročné práce, za kterou se přestěhovali do města, začali pomalu plánovat návrat do tiché vesnice v nádherném...



Až se muž vrátí, ložnici nepozná. Manželka ji proměnila za 300 tisíc

Na novou ložnici si Tereza připravila 300 tisíc korun.

Ložnice Terezy a jejího manžela připomíná skladiště. Místnost je přeplněná starým nábytkem, nekvalitní manželskou...

Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Rodina si za městem postavila vilku. Zachránila stromy i peněženku

Manželé si dům postavili na okraji severoitalského městečka Fagnano Olona.

Mladá rodina se dvěma malými dětmi si v sadu v severoitalském městečku Fagnano Olona postavila vilku, která všem...

Další z rubriky

Praha zmalovaná. Graffiti a street art uchvátí, pobaví i dají vydělat

Velká i menší díla najdeme po celé Praze a existuje pouze málo míst, kterým se...

Výrazné nápisy a obrazy na zdech k městu neodmyslitelně patří. Utvářejí jeho identitu stejně jako budovy, sochy nebo...

Bohatý vinař si postavil v Los Angeles vilu ve stylu italské renesance

Vila Guasti byla postavena v letech 1910 až 1913.

I v Los Angeles najdete staré domy. Patří mezi ně i vila Guasti postavená v letech 1910 až 1913. Je proslulá...

Vyrábějí nábytek z vraků lodí, které vykupují od rybářů na Jávě

Komoda Nordic kombinuje populární skandinávský styl s industriální vizuální...

Na přehlídce Prague Design Week zaujal návštěvníky netradiční, nově představený nábytek z vraků. Blíže jej pro čtenáře...



Najdete na iDNES.cz