Plíseň v bytě likvidovali u oken a na zdech. Při stěhování přišel šok

  1:00
David s Karolínou bydleli několik let v pronájmu na Proseku v třináct let staré bytovce. „Od října do března jsme bojovali s plísní. Nejhorší byla koupelna, kde je kombinace vlhka a tepla největší. Plíseň ale řádila i v ložnici, obýváku a spíži. Ale to nejhorší nás teprve čekalo,“ popisuje Karolína.
Pohled na strop vedle okna v koupelně. V tomto rohu je tzv. tepelný most...

Pohled na strop vedle okna v koupelně. V tomto rohu je tzv. tepelný most (špatně zaizolovaný detail) a jeho důsledkem je vlhnutí sádrokartonu, tvorba plísní, opadávání malby a rozrušování sádrokartonu jako takového. | foto: Bytecheck

„Plísně se objevovaly pořád. Kolem oken, ve spárách podhledů, plošně na zdech. Jednou za týden jsem v bytě spotřebovala i půl lahve prostředku,“ říká Karolína.

Příčinou takových problémů bývá špatně konstruovaný dům, tedy chybně navržené kritické detaily, nedbalosti při řemeslném provedení a také nedostatečné větrání. Spolehlivé odhalení vzniku plísní není jednoduché, protože jde často o kombinaci několika faktorů. Větrání je sice jedním z nich, ale problém bývá ukryt často v obálce domu - v obvodových zdech a oknech.

David a Karolína si na jaře 2015 koupili rodinný domek ve vesničce ve středních Čechách. Celé léto jezdili z Proseku domek za Prahou opravovat a do pronajatého bytu se vraceli přespat.

Na podzim byla rekonstrukce nového domova konečně hotová a mohlo začít stěhování. Tehdy mladí manželé, kteří čekali své první dítě, zjistili, že jejich problém s plísní je mnohem horší, než si celé roky mysleli.

„V bytě jsme odtáhli skříně od stěn a jejich záda byla pokryta zaschlými plísněmi. Měli jsme je hned vedle hlavy v ložnici. Je to strašné. Když si pomyslím, jak dlouho jsme to dýchali, je mi do breku. Když jsme vytahovali nádobí ze spodních skříněk v kuchyni, zjistila jsem, že je celá stěna pod oknem úplně černá,“ popisuje nepříjemné odhalení. S manželem vyřešili problém tak, že se ze zamořeného bytu odstěhovali.

Nejhorší je totiž plísně vytrvale hubit a neřešit jejich příčinu. Pokud ji vyřešit jednoduše nejde a problémy jsou rozsáhlé, plíseň je dokonce cítit ve vzduchu, tak je lepší se vystěhovat a zdraví neriskovat.

Může se hodit

Park Prosek

Prosek Park - pohodlný a klidný život v novostavbě na Praze 6.

Více bytů k prodeji či pronájmu v Praze na Rality.iDNES.cz.

Co bude dělat majitel bytu na Proseku, není známo, ale místnosti v takovém stavu jako na fotkách určitě v nabídce realitní kanceláře nenajdete. Na nových fotkách budou stěny sněhově bílé a byt se pravděpodobně objeví mezi inzeráty k pronájmu či prodeji v létě.

„Pokud příčiny plísní odstraněny nebudou, čeká nové obyvatele nepříjemné překvapení při první zimě. Pak mohou takovou nemovitost reklamovat. A budou na to mít právo, pokud současný vlastník vady nepřizná nebo je neodstraní,“ vysvětluje Pavel Zobač ze společnosti Bytecheck.

Jak bojovat s plísní v domácnosti

Při koupi nemovitosti v zimních obdobích je ideální doba na využití termovize nebo infrateploměru. Riziková místa pomohou odhalit téměř na sto procent. V létě se pak inspektoři nemovitostí soustředí na detaily a pátrají po stopách zamaskovaných plísní nebo vlhkostních map, které zakrýt stoprocentně nejde. Zkušený odborník ví, kde plísně často bývají. Odhalí tak riziko jejich vzniku a navrhne možnosti, jak problém odstranit.

Pokud bydlíte v bytě či domě, kde se plísně již objevují, měli byste se řídit následujícími radami:

  • Pravidelně větrejte pomocí průvanu
  • Udržujte doma vlhkost kolem 50 procent
  • Mezi nábytkem a stěnou nechte mezeru na proudění vzduchu
  • Živé plísně neškrábejte. Nejdříve je zahubte vysušením, případně prostředkem proti plísni.
  • Nechte opravit kritické detaily fasády - zateplení, uložení oken.

Proč jsou plísně nebezpečné

Spory plísní patří mezi významné alergeny. Jde o mikroskopické houby, které při svém růstu vytváří reprodukční orgány, z nichž se uvolňují velmi malé rozmnožovací částice, spory.

Mohou způsobovat celoroční rýmu a astma, přičemž výskyt alergií na plísně je uváděn častěji u dětí než dospělých. Spory plísní dále při svém růstu produkují těkavé organické látky - plísňový zápach. Tyto látky mohou poškozovat sliznice dýchacích cest, dráždit oči, pokožku nebo vyvolávat bolesti hlavy.

Při hodnocení vlivu plísní je vyhláškou 6/2003 MZČR stanoven limit fyzikálních a biologických ukazatelů vnitřního prostředí pobytových místností zákona 258/2000 Sb. Tento limit je 500 KTJ plísní/m3 vzduchu.

Reality pod lupou

Koupili jste bydlení a máte s ním problémy? Budete rekonstruovat a chcete vědět, na co si dát pozor? Nechcete se nechat podvést při realitních transakcích? Jednejte zodpovědně a sledujte náš seriál Reality pod lupou.

Projekt chce ukázat, že každý problém s nemovitostí lze řešit s minimem ztrát a také jak důležitá je prevence. Svůj boj s bytem či rodinným domem nám zašlete ZDE.

Seriál je společným projektem rubriky Bydleni.iDNES.cz a specialistů ze společnosti Bytecheck, kteří se zabývají technickým prověřováním nemovitostí.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...