Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sbohem, tohle už nevydržím. Pronajímat byt byla má největší chyba

  1:00aktualizováno  1:00
S manželem jsme zrekonstruovali malý dům na venkově a natrvalo se do něj přestěhovali. Kompletně zařízený byt 3+1 v libereckém paneláku jsme pronajali podnikateli ze zahraničí. Když se po dvou letech odstěhoval a uviděla jsem tu špínu a binec, bylo mi do breku, píše ve svém příběhu čtenářka Alena.

Další pronájem jsem vzdala. Nechci zastupovat sociální úřad a stále za někoho platit. | foto: Profimedia.cz

Měli jsme dospívající děti a byt ve městě jsme si chtěli ponechat. Vše jsme uklidili, vymalovali a opravili. Přes realitní kancelář jsme sehnali mladou rodinu. Nájemné posílali podle dohody. 

Sousedé si na ně sice občas stěžovali, ale po domluvě se naši nájemníci vždy uklidnili. Později na ně sousedé kvůli rušení nočního klidu volali policii. Vypadalo to, že si z bytu udělali nevěstinec. Přimět nájemníky k vystěhování bylo velmi těžké. Tvrdili, že se dostali do finanční tísně a mají nezletilé děti. Pomohl až majitel realitky. Společně s ním jsme rodinu donutili byt opustit.

Vše jsme opravili a byt pronajali mladé dvojici. Žena byla na mateřské dovolené a muž vydělával slušné peníze jako automechanik. Kauci a první dva nájmy zaplatili bez problémů. Pak začaly komplikace. Neustále slibovali, že zaplatí, ale nic se nedělo.

Kuřte a chovejte zvířata

Nájemník si může dělat, co chce

Nový občanský zákoník nadržuje nájemníkům, tvrdí experti. Souhlas majitele bytu nově nepotřebují ke spoustě věcí. Majitel nemovitosti nájemníka nemůže omezit v jeho právech. A tím je například kouření nebo chování zvířat.

Dohodli jsme se, že pronájem opustí a vše doplatí. Ve smluvený termín začali nosit věci z bytu. Najednou naskočili do auta a zmizeli. Nic nezaplatili a byt nechali poškozený, plný zničených věcí a v garáži zůstaly pračka, lednička a dětské kočárky.

Na internetu jsem vypátrala jejich novou adresu a znovu je žádala, aby garáž vystěhovali a zaplatili dluhy. Půl roku se nic nedělo. Garáž jsme ale potřebovali, a tak jsme všechny jejich věci odvezli do sběrného dvora.

Za měsíc se do prázdné garáže někdo vloupal. Zničil zámky, ale nic neukradl, nebylo co. Sousedé mi nahlásili, že bývalého nájemníka v okolí zahlédli. Myslím si, že to mohli být oni a šli si pro své věci.

Další pronájem jsem vzdala. Nechci zastupovat sociální úřad, stále za někoho platit, řešit problémy a poslouchat stížnosti sousedů. Pronájem bytu mě stál nervy, čas i peníze. Byt jsme opět dali do pořádku a prodali. Máme svatý klid.  Jsem ráda, že už nemám co pronajímat. Vždy jsem nakonec s údivem zjistila, že já jsem ten, kdo se musí zuby nehty bránit.

S nájemníky jsem jednala příliš slušně

Kauci ve výši jednoho nájmu skládali všichni nájemníci, ale než se nám je podařilo vystěhovat, jejich dluh narostl. Vždy bydleli přibližně dva až tři měsíce zadarmo. Myslím, že s tím od začátku počítají a kauci proto skládají bez problémů. Je to jejich životní styl.

S nájemníky jsem zřejmě jednala příliš slušně. Když má rodina dva malý kluky, nechci na ně volat policii. Také jsem volala zaměstnavateli, reference byly dobré, jenže časem dostal výpověď.

Pošlete svůj příběh

Majitelé a nájemníci. Jak se jim žije?

S nájemníky bývá problém, stejně jako s majiteli nemovitostí. Zajímá nás, jaké máte zkušenosti a zda jste někdy museli řešit nějaké nepříjemné situace a jak jste se bránili. Budeme rádi i za případné rady a zkušenosti, jak se vyhnout či předejít konfliktům. Těšíme se i na pozitivní příběhy. E-mail: bydleni@idnes.cz.

Na začátku každý vypadá solidně, jedná slušně, má v pořádku doklady, uklízí společné prostory v domě a platí. Během roku se ovšem jejich chování změní. Přestanou uklízet, ruší noční klid, slibují, omlouvají se, přestanou platit a neberou telefon. 

Na elektronice a kvalitních spotřebičích nikdy nešetřili. Při návštěvách jsem viděla drahé televize, mobily, mikrovlnou troubu, toustovače atd. Měli zásobu nadstandardních a velmi zbytečných potravin a nápojů a také obrovské krabice drahých prášků na praní.

Boj o peníze jsem vždy vzdala. Byla jsem v pozici toho, kdo běhá po úřadech, honí policii, konejší sousedy a v noci řeší problémy nájemníků. Pomohl mi pouze jednou majitel realitní kanceláře. Měl lidi, kteří neplatiče vždy patřičně vyděsili a ti alespoň něco zaplatili. O jejich metodách ale nic nevím.

Autoři:



Nejčtenější

Pětičlenná rodina si postavila za Prahou skvělý dům za 2 miliony korun

Rodině se v domě bydlí skvěle, je pro ně ideálně velký.

Manželé s třemi dětmi si koupili na východ od Prahy pozemek o rozloze 1 000 metrů čtverečních a postavili na něm...

Vesnici chytá amok. Od pohledu jiný dům postavila rodina za dva měsíce

Od prvního pohledu nezvyklá. Taková je nová vila ve švýcarské vísce Rossa, kde...

Nová vila ve švýcarské vísce Rossa, kde žije 150 starousedlíků, má výraznou pruhovanou fasádu, s kterou se vesnice jen...



Jana se zbavila staré ložnice. Nová ve stylu art deco vyšla na 80 tisíc

Majitelka dodala do proměny novou postel, kterou si již dříve pořídila.

V tomto dílu pořadu o bydlení uvidíte přeměnu ložnice ve stylu art deco a rytmu charlestonu. Návrhář Petr Šlejmar...

Byt 2+kk září i díky architektce barvami. Veselé bydlení pro mladý pár

Partneři si přáli světlý interiér. Architektka zvolila pastelovou modrou, která...

Na víkend se většinou mizí z města do přírody. Kateřina s partnerem Petrem to mají naopak. Dvakrát v měsíci vyrážejí...

Pod Tatrami vzniká ekologická vesnice, lidé budou žít i v domech z hlíny

Ukázka malé ekologické dřevěné stavby v Krásných Sadech, která ještě čeká na...

Unikátní projekt ožívá v podhůří slovenských Tater. Na zhruba stohektarovém pozemku vyroste šedesátka rodinných domů ze...



Další z rubriky

Martin s Lucií si navrhli srub na míru. Perfektně vyhovuje celé rodině

Srub si Martin s Lucií navrhli na míru tak, aby poskytoval prostor a komfort...

Když si Martin v roce 2004 vyhlédl louku, na níž by postavil dům, nebyla to stavební parcela. Musel čekat zhruba pět...

Dvoupodlažní mezonet si navrhla sama majitelka. Nebála se černé

V podkrovní části bytu má své místo pohodlná sedací souprava španělské značky...

Možná díky netradiční partnerské spolupráci vzniklo nové originální bydlení Markéty a Larse. Ona k věci přistupovala s...

Katastr zrušil břemeno. Bratr vstup zatarasil bránou na dálkové ovládání

1

Bydlím v domku vedle bratra a jeho rodiny. Když žila ještě naše matka, vše bylo v pořádku. Oba domy byly součástí...



Najdete na iDNES.cz