Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

  1:00aktualizováno  1:00
Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi nenatáčí porno. Píšu vzkazy, ale nic se neděje. Je to hrozné, vůbec nevím, co mám dělat, ptá se čtenářka v seriálu Sousedské války.

Hluk od sousedů dokáže být velmi nepříjemný. | foto: Profimedia.cz

Před několika týdny jsem napsala první vzkaz, doběhla do patra a přilepila jej na dveře od bytu nad námi. Jsou tam dva byty vedle sebe a nejsem si tedy jistá, zda to byly ty správné dveře.

Situace se ale každý den již poněkolikáté od mého vzkazu opakovala. Opět jsem napsala ve vší slušnosti prosbu o ztišení. Nic se nezměnilo, tak jsem jeden večer zašla nahoru, že na hlučné sousedy zazvoním a požádám je o klid.

Bohužel jsem našla svůj předchozí vzkaz nalepený na vedlejších dveří a na něm odpověď, že tam nikdo nesouloží, že si pletu byt a tudíž jsou trapné moje vzkazy a ne jejich chování. Mimo jiné jsem jim totiž napsala, že je to trapné pro nás i pro ně.

Jak na hlučné milování?

Překvapivě fungují humorné tipy

Blíží se horké letní noci, kdy k nám z otevřených ventilaček může dolehnout projev sousedské fyzické vášně. Stačí i špatně odhlučněná zeď mezi byty. Způsobů, jak hlučné projevy u sousedů zatrhnout, je několik. Překvapivě fungují ty humorné.

Jsem přesvědčená, že jsem vzkaz umístila na správný byt.

Na sousedy bych s největší radostí zazvonila, ale najednou jsem si nebyla stoprocentně jistá, z kterého bytu zvuky vycházejí a s kým si mám vlastně promluvit. Usoudila jsem, že napsat vzkaz a vyvěsit jej na veřejné místo, kde jej oni narušitelé nočního klidu stoprocentně uvidí, bude asi nejúčinějším řešením. To ovšem žádný efekt nemělo a nad naším bytem vše vesele pokračuje dál.

Je to opravdu hrozné, takovéto zvuky při sexu normální lidé nedělají. Kolikrát bych na ně nejraději zavolala policii, což by ovšem nemělo stejně žádný smysl, když se vše odehrává před 22. hodinou, takže o rušení nočního klidu nejde.

Nejsem zahořklá stará panna, puritánka ani nezávidím, ale vše má přece své meze a toto bezohledné chování je značně překračuje. Co mám dělat?

Na dotaz odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Pavel Hassman, majitel RE/MAX 4You

Sousedské soužití nám často přináší výzvy k řešení. Musím uznat, že váš dotaz je velmi originální, nicméně rozhodně ne ojedinělý, jak by se mohlo na první pohled zdát. S takovým příběhem se občas setkáváme a vězte, že to není příjemné ani jedné straně.

V zajetí hluku

Návod na přežití

Pod okny burácejí čtyřkolky a sekačky, u sousedů ječí pračka a děti. Kromě špuntů do uší a sluchátek existují i cesty, jak hluk doma snížit. Ať se šíří od vás, či zvenčí. Dá se s tím dělat docela dost.

Možností se příliš nenabízí. Pokud není možné chování páru ignorovat, například zvýšenou hlasitostí televizoru či špunty do uší, je stále ještě šance na smírné řešení v podobě důrazné promluvy se sousedy.

Pokud to není možné či samo o sobě nezabere, zkusil bych zjistit, zda podobný problém nemají i ostatní sousedé. Pokud ano, máte možnost tuto věc řešit veřejně například při setkání společenství vlastníků. Tento veřejný „nátlak“ bývá v praxi poměrně účinný.

Pokud však ani toto nezabere, máte samozřejmě možnost pokusit se řešit celou záležitost prostřednictvím příslušných orgánů. Například přivoláním policie pro porušování nočního klidu.

Vlastimil Louček, advokát

Podle intenzity a druhu hluku by rovněž mohlo jít o přestupkové jednání na úseku přestupků proti veřejnému pořádku - např. porušení nočního klidu podle ust. § 47 odst. 1 písm. c) zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích. Případně o vzbuzení veřejného pohoršení podle ust. § 47 odst. 1 písm. d) zákona
č. 200/1990 Sb., o přestupcích.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V takovém případě by se vlastník sousedního bytu mohl obrátit na Policii ČR nebo na městskou policii. Ta by měla konat na místě a problém vyřešit.

Pokud by však toto jednodušší řešení nepomohlo, nezbývá než se obrátit opět na soud. Právně relevantním jednáním je v daném případě produkování hluku.

Produkováním hluku může docházet (podle intenzity tohoto jednání) k omezení vlastnického práva vlastníka sousedního bytu. Vlastník bytu, jehož vlastnické právo je omezováno, má možnost podat k příslušnému soudu tzv. zápůrčí žalobu, v níž bude požadovat uložení povinnosti žalovaným (vlastníkům nebo nájemcům bytu, z něhož vychází hluk) zdržet se škodlivého jednání.

Tímto škodlivým jednáním je produkování hluku, který vniká do sousedního bytu. Soud však posuzuje, zda se jedná o hluk v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezující obvyklé užívání sousedního bytu (viz ust. § 1013 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).

Výsledek tohoto posouzení by se odvíjel zejména od intenzity, délky, intervalů a denní doby produkce hluku. Což, jak jistě uznáte, bude velmi zajímavé soudní řízení.

Autor:


Bytový dům nemá SVJ, proplacení výměny oken si část majitelů vydupala

1

Bydlím v domě se čtyřmi byty. Na opravy si šetříme na účtu vedeném pod mým jménem, SVJ nemáme. Tři...

Letní bar pod okny proměnil naše bydlení v peklo. Jsme bezmocní

1

Bydlím v domě na sídlišti a prožívám již několik let hotové peklo. Přímo před domem stojí...

Sousedka se ráda napije. Pod vlivem znečišťuje dům a my jsme bezmocní

1

Když je střízlivá, je to inteligentní osoba, ovšem pod vlivem alkoholu se chová asociálně. Vůbec se...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Soused má pocit, že ho sledujeme, postavil kolem plotu zástěny

1

Před pěti lety jsme koupili zahrádku s chatkou a rozpadlým plotem. Časem jsme se rozhodli, že plot...

Vodoměry dům neřeší. Sousedé roztáčejí kohoutky a my platíme i za ně

1

Pronajímám byt po rodičích v domě, kde si společenství vlastníků jednotek odsouhlasilo, že nebudou...


Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Další z rubriky

Žili skromně, spořili a přemýšleli. Nyní mají za Prahou senzační dům

Na útulnou krytou terasu zasvítí letní slunce až po třetí hodině. Do té doby je...

Nejdřív koupili parcelu, pak si na ní postavili zahradní domek velký 32 metrů čtverečních, dva roky v něm žili, spořili...

V hlubokých lesích se skrývá krásný dům. Slibuje úžasné ticho a klid

Stromový dům stojí v anglickém Devonu. Black Wolf Treehouse je elegantním...

Stromový dům stojí v anglickém Devonu. Black Wolf Treehouse je elegantním místem pro ty, kteří touží po klidu na...

Toužili po domku ve větvích. Teď mají unikát, který se všemu vymyká

Organické tvary okolní přírody trumfla čistá geometrie.

Snili o bydlení na stromě, kde by v zelené koruně poslouchali šumění listů. Oslovili architekty z kanceláře Malan...



Najdete na iDNES.cz