Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

  1:00aktualizováno  1:00
Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi nenatáčí porno. Píšu vzkazy, ale nic se neděje. Je to hrozné, vůbec nevím, co mám dělat, ptá se čtenářka v seriálu Sousedské války.

Hluk od sousedů dokáže být velmi nepříjemný. | foto: Profimedia.cz

Před několika týdny jsem napsala první vzkaz, doběhla do patra a přilepila jej na dveře od bytu nad námi. Jsou tam dva byty vedle sebe a nejsem si tedy jistá, zda to byly ty správné dveře.

Situace se ale každý den již poněkolikáté od mého vzkazu opakovala. Opět jsem napsala ve vší slušnosti prosbu o ztišení. Nic se nezměnilo, tak jsem jeden večer zašla nahoru, že na hlučné sousedy zazvoním a požádám je o klid.

Bohužel jsem našla svůj předchozí vzkaz nalepený na vedlejších dveří a na něm odpověď, že tam nikdo nesouloží, že si pletu byt a tudíž jsou trapné moje vzkazy a ne jejich chování. Mimo jiné jsem jim totiž napsala, že je to trapné pro nás i pro ně.

Jak na hlučné milování?

Překvapivě fungují humorné tipy

Blíží se horké letní noci, kdy k nám z otevřených ventilaček může dolehnout projev sousedské fyzické vášně. Stačí i špatně odhlučněná zeď mezi byty. Způsobů, jak hlučné projevy u sousedů zatrhnout, je několik. Překvapivě fungují ty humorné.

Jsem přesvědčená, že jsem vzkaz umístila na správný byt.

Na sousedy bych s největší radostí zazvonila, ale najednou jsem si nebyla stoprocentně jistá, z kterého bytu zvuky vycházejí a s kým si mám vlastně promluvit. Usoudila jsem, že napsat vzkaz a vyvěsit jej na veřejné místo, kde jej oni narušitelé nočního klidu stoprocentně uvidí, bude asi nejúčinějším řešením. To ovšem žádný efekt nemělo a nad naším bytem vše vesele pokračuje dál.

Je to opravdu hrozné, takovéto zvuky při sexu normální lidé nedělají. Kolikrát bych na ně nejraději zavolala policii, což by ovšem nemělo stejně žádný smysl, když se vše odehrává před 22. hodinou, takže o rušení nočního klidu nejde.

Nejsem zahořklá stará panna, puritánka ani nezávidím, ale vše má přece své meze a toto bezohledné chování je značně překračuje. Co mám dělat?

Na dotaz odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Pavel Hassman, majitel RE/MAX 4You

Sousedské soužití nám často přináší výzvy k řešení. Musím uznat, že váš dotaz je velmi originální, nicméně rozhodně ne ojedinělý, jak by se mohlo na první pohled zdát. S takovým příběhem se občas setkáváme a vězte, že to není příjemné ani jedné straně.

V zajetí hluku

Návod na přežití

Pod okny burácejí čtyřkolky a sekačky, u sousedů ječí pračka a děti. Kromě špuntů do uší a sluchátek existují i cesty, jak hluk doma snížit. Ať se šíří od vás, či zvenčí. Dá se s tím dělat docela dost.

Možností se příliš nenabízí. Pokud není možné chování páru ignorovat, například zvýšenou hlasitostí televizoru či špunty do uší, je stále ještě šance na smírné řešení v podobě důrazné promluvy se sousedy.

Pokud to není možné či samo o sobě nezabere, zkusil bych zjistit, zda podobný problém nemají i ostatní sousedé. Pokud ano, máte možnost tuto věc řešit veřejně například při setkání společenství vlastníků. Tento veřejný „nátlak“ bývá v praxi poměrně účinný.

Pokud však ani toto nezabere, máte samozřejmě možnost pokusit se řešit celou záležitost prostřednictvím příslušných orgánů. Například přivoláním policie pro porušování nočního klidu.

Vlastimil Louček, advokát

Podle intenzity a druhu hluku by rovněž mohlo jít o přestupkové jednání na úseku přestupků proti veřejnému pořádku - např. porušení nočního klidu podle ust. § 47 odst. 1 písm. c) zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích. Případně o vzbuzení veřejného pohoršení podle ust. § 47 odst. 1 písm. d) zákona
č. 200/1990 Sb., o přestupcích.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V takovém případě by se vlastník sousedního bytu mohl obrátit na Policii ČR nebo na městskou policii. Ta by měla konat na místě a problém vyřešit.

Pokud by však toto jednodušší řešení nepomohlo, nezbývá než se obrátit opět na soud. Právně relevantním jednáním je v daném případě produkování hluku.

Produkováním hluku může docházet (podle intenzity tohoto jednání) k omezení vlastnického práva vlastníka sousedního bytu. Vlastník bytu, jehož vlastnické právo je omezováno, má možnost podat k příslušnému soudu tzv. zápůrčí žalobu, v níž bude požadovat uložení povinnosti žalovaným (vlastníkům nebo nájemcům bytu, z něhož vychází hluk) zdržet se škodlivého jednání.

Tímto škodlivým jednáním je produkování hluku, který vniká do sousedního bytu. Soud však posuzuje, zda se jedná o hluk v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezující obvyklé užívání sousedního bytu (viz ust. § 1013 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).

Výsledek tohoto posouzení by se odvíjel zejména od intenzity, délky, intervalů a denní doby produkce hluku. Což, jak jistě uznáte, bude velmi zajímavé soudní řízení.

Autor:



Nejčtenější

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Splňte si sen o roubence. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

Řemešín, Kralovice, okres Plzeň-sever. Roubená chalupa má dispozici 1+1 a je na...

V České republice se prodává velké množství roubených chalup v různé kvalitě. Některé jsou před rekonstrukcí, do jiných...



Zdařilá rekonstrukce bytu, kde se toaleta i kotel skrývají ve skříni

Levitující postel v ložnici je ukázkou kvalitního řemesla, nejlepším důkazem...

U bytu 2+1 v samotném centru Brna si zaslouží obdiv jak majitel, tak designéři ze studia Le Bon. Investor za to, že i...

Praha podle Hitlera: zbourán měl být Obecní dům i Petřínská rozhledna

Obecní dům z počátku 20. století měl být jakožto nacisty nechtěný symbol...

Nacisté během druhé světové války plánovali zásadní přestavbu Prahy. K nepoznání by se změnila Staroměstská radnice,...

Petra s Jirkou potřebují knihovnu. Ze starého obýváku zbyla jen křesla

Petra s Jirkou se rozhodli pro radikální proměnu obývacího pokoje. Na snímku je...

Další díl pořadu o bydlení je inspirací pro všechny milovníky literatury, kteří stejně jako manželé Petra a Jirka...

Další z rubriky

Hana Mašlíková si dům zařídila sama, architekta nepotřebovala

Středobodem obývacího pokoje je kožená sedací souprava, která se dá rozložit na...

Dvoupodlažní rodinný dům v řadové zástavbě v anglickém stylu má za brankou i dvě parkovací místa a z obývacího pokoje...

Dvoupodlažní mezonet si navrhla sama majitelka. Nebála se černé

V podkrovní části bytu má své místo pohodlná sedací souprava španělské značky...

Možná díky netradiční partnerské spolupráci vzniklo nové originální bydlení Markéty a Larse. Ona k věci přistupovala s...

Na souseda stížnosti neplatí. Pro něj jsem mrňavý, zrzavý, křivý bonzák

1

Bydlím v paneláku, kde je všechno slyšet. Nově nastěhovaný soused, kterému je 85 let, dělá v noci neuvěřitelný...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.