Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

  1:00aktualizováno  1:00
Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi nenatáčí porno. Píšu vzkazy, ale nic se neděje. Je to hrozné, vůbec nevím, co mám dělat, ptá se čtenářka v seriálu Sousedské války.

Hluk od sousedů dokáže být velmi nepříjemný. | foto: Profimedia.cz

Před několika týdny jsem napsala první vzkaz, doběhla do patra a přilepila jej na dveře od bytu nad námi. Jsou tam dva byty vedle sebe a nejsem si tedy jistá, zda to byly ty správné dveře.

Situace se ale každý den již poněkolikáté od mého vzkazu opakovala. Opět jsem napsala ve vší slušnosti prosbu o ztišení. Nic se nezměnilo, tak jsem jeden večer zašla nahoru, že na hlučné sousedy zazvoním a požádám je o klid.

Bohužel jsem našla svůj předchozí vzkaz nalepený na vedlejších dveří a na něm odpověď, že tam nikdo nesouloží, že si pletu byt a tudíž jsou trapné moje vzkazy a ne jejich chování. Mimo jiné jsem jim totiž napsala, že je to trapné pro nás i pro ně.

Jak na hlučné milování?

Překvapivě fungují humorné tipy

Blíží se horké letní noci, kdy k nám z otevřených ventilaček může dolehnout projev sousedské fyzické vášně. Stačí i špatně odhlučněná zeď mezi byty. Způsobů, jak hlučné projevy u sousedů zatrhnout, je několik. Překvapivě fungují ty humorné.

Jsem přesvědčená, že jsem vzkaz umístila na správný byt.

Na sousedy bych s největší radostí zazvonila, ale najednou jsem si nebyla stoprocentně jistá, z kterého bytu zvuky vycházejí a s kým si mám vlastně promluvit. Usoudila jsem, že napsat vzkaz a vyvěsit jej na veřejné místo, kde jej oni narušitelé nočního klidu stoprocentně uvidí, bude asi nejúčinějším řešením. To ovšem žádný efekt nemělo a nad naším bytem vše vesele pokračuje dál.

Je to opravdu hrozné, takovéto zvuky při sexu normální lidé nedělají. Kolikrát bych na ně nejraději zavolala policii, což by ovšem nemělo stejně žádný smysl, když se vše odehrává před 22. hodinou, takže o rušení nočního klidu nejde.

Nejsem zahořklá stará panna, puritánka ani nezávidím, ale vše má přece své meze a toto bezohledné chování je značně překračuje. Co mám dělat?

Na dotaz odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Pavel Hassman, majitel RE/MAX 4You

Sousedské soužití nám často přináší výzvy k řešení. Musím uznat, že váš dotaz je velmi originální, nicméně rozhodně ne ojedinělý, jak by se mohlo na první pohled zdát. S takovým příběhem se občas setkáváme a vězte, že to není příjemné ani jedné straně.

V zajetí hluku

Návod na přežití

Pod okny burácejí čtyřkolky a sekačky, u sousedů ječí pračka a děti. Kromě špuntů do uší a sluchátek existují i cesty, jak hluk doma snížit. Ať se šíří od vás, či zvenčí. Dá se s tím dělat docela dost.

Možností se příliš nenabízí. Pokud není možné chování páru ignorovat, například zvýšenou hlasitostí televizoru či špunty do uší, je stále ještě šance na smírné řešení v podobě důrazné promluvy se sousedy.

Pokud to není možné či samo o sobě nezabere, zkusil bych zjistit, zda podobný problém nemají i ostatní sousedé. Pokud ano, máte možnost tuto věc řešit veřejně například při setkání společenství vlastníků. Tento veřejný „nátlak“ bývá v praxi poměrně účinný.

Pokud však ani toto nezabere, máte samozřejmě možnost pokusit se řešit celou záležitost prostřednictvím příslušných orgánů. Například přivoláním policie pro porušování nočního klidu.

Vlastimil Louček, advokát

Podle intenzity a druhu hluku by rovněž mohlo jít o přestupkové jednání na úseku přestupků proti veřejnému pořádku - např. porušení nočního klidu podle ust. § 47 odst. 1 písm. c) zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích. Případně o vzbuzení veřejného pohoršení podle ust. § 47 odst. 1 písm. d) zákona
č. 200/1990 Sb., o přestupcích.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V takovém případě by se vlastník sousedního bytu mohl obrátit na Policii ČR nebo na městskou policii. Ta by měla konat na místě a problém vyřešit.

Pokud by však toto jednodušší řešení nepomohlo, nezbývá než se obrátit opět na soud. Právně relevantním jednáním je v daném případě produkování hluku.

Produkováním hluku může docházet (podle intenzity tohoto jednání) k omezení vlastnického práva vlastníka sousedního bytu. Vlastník bytu, jehož vlastnické právo je omezováno, má možnost podat k příslušnému soudu tzv. zápůrčí žalobu, v níž bude požadovat uložení povinnosti žalovaným (vlastníkům nebo nájemcům bytu, z něhož vychází hluk) zdržet se škodlivého jednání.

Tímto škodlivým jednáním je produkování hluku, který vniká do sousedního bytu. Soud však posuzuje, zda se jedná o hluk v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezující obvyklé užívání sousedního bytu (viz ust. § 1013 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).

Výsledek tohoto posouzení by se odvíjel zejména od intenzity, délky, intervalů a denní doby produkce hluku. Což, jak jistě uznáte, bude velmi zajímavé soudní řízení.

Autor:


Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína...

Soused zabránil stavbě plotu. Letos už jeho souhlas není potřeba

1

Koupili jsme neoplocený pozemek, na kterém stavíme dům. Máme čtyři psy, tak je plot nutností....

Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

1

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů...

Soused neplatič se jen veze. Dluhy v domě hradíme my, jeho ručitelé

1

Bydlím v bytě v osobním vlastnictví, kde někteří sousedé přestali platit například společnou...


Nejčtenější

Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína se valí kouř a...

Až se muž vrátí, ložnici nepozná. Manželka ji proměnila za 300 tisíc

Na novou ložnici si Tereza připravila 300 tisíc korun.

Ložnice Terezy a jejího manžela připomíná skladiště. Místnost je přeplněná starým nábytkem, nekvalitní manželskou...



Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Rodina si za městem postavila vilku. Zachránila stromy i peněženku

Manželé si dům postavili na okraji severoitalského městečka Fagnano Olona.

Mladá rodina se dvěma malými dětmi si v sadu v severoitalském městečku Fagnano Olona postavila vilku, která všem...

Pražský výběr. Navštivte osm architektonických skvostů první republiky

Když jste v dosahu chrámu, orientujete se podle něj v čase i prostoru. Víte,...

Vznikly v období první republiky, v hlavním městě a podle návrhů předních architektů. Někteří z tvůrců za své realizace...

Další z rubriky

Soused zabránil stavbě plotu. Letos už jeho souhlas není potřeba

1

Koupili jsme neoplocený pozemek, na kterém stavíme dům. Máme čtyři psy, tak je plot nutností. Geodet vše vyměřil,...

Pražský výběr. Navštivte osm architektonických skvostů první republiky

Když jste v dosahu chrámu, orientujete se podle něj v čase i prostoru. Víte,...

Vznikly v období první republiky, v hlavním městě a podle návrhů předních architektů. Někteří z tvůrců za své realizace...

Venkov v Praze. Z kopce nad Vltavou je nádherný výhled na hlavní město

Denisa Hejlová, vedoucí katedry marketingové komunikace a PR na FSV UK, na...

„Když někomu řeknu, že jsem z Děvína, představí si Bratislavský hrad. Stejnojmennou čtvrť zná málokdo, přitom tvoří...



Najdete na iDNES.cz