Třebaže si mohou mnozí lidé říci, že moderní stavba na hory nepatří, nemusí mít pravdu. Příkladem je nedávno dokončený bytový dům se šesti luxusními byty ve Špindlerově Mlýně.
Je postavený nejmodernější technologií za pomoci dřevěných panelů, obložený dřevem, zasazený do svahu a zakrytý vzrostlými stromy. Okolní ráz prostředí nijak nenarušuje.
Místo ruiny nový dům
Postavit ve Špindlerově Mlýně dům na novém pozemku je podle územního plánu nemyslitelné. Jednou z mála možností je koupit starší objekt a zrekonstruovat ho. Ani to však není jednoduché. Architektům Borisu Drbalovi a Jiřímu Deylovi ze studia Cubis architecture se to povedlo.
„Dlouho jsem jezdil kolem polorozbořeniny na tomto nádherném místě. Starý dům byl popraskaný a narušený tak, že skrz něj dokonce tekl potok. Proto možná o jeho koupi nebyl tak velký zájem. My jsme se ale rozhodli, že to s ním zkusíme - rozebereme ho a postavíme nový,“ vzpomíná Boris Drbal.
Podmínkou bylo, že autoři projektu zachovají stavbu ve stopě starého domu. Materiál si zvolili sami. „Rozhodli jsme se pro celodřevěnou stavbu. Zvolili jsme technologii konstrukce, která má v Česku premiéru. Musím říci, že se nám podařilo zdejší stavební úřad získat pro tuto myšlenku a jeho vstřícný přístup nám umožnil tento projekt nedávno dokončit,“ říká Boris Drbal.
Povedlo se? Určitě
Bytový dům stojí na masivním železobetonovém základě ve tvaru vany zapuštěné do svahu. Na něm je položená deska. Vrchní část stavby tvoří už jen dřevo. „Pouze jádro se schodištěm je zděné. Z protipožárního hlediska se jedná o nutnost,“ vysvětluje Drbalův kolega Jiří Deyl.
Velkou výhodou této technologie panelového systému Merk je rychlost stavby. Od vydání stavebního povolení uplynulo pouhých šest měsíců do kolaudace celého domu.
„Podle projektu se v továrně v Bavorsku přesně na míru vyrobí panely včetně otvorů na okna a dveře. Ty se pak složí dohromady, zafixují do podlahy, vzpěrami vyrovnají do kolmého směru a zaklopí se konstrukční deskou,“ popisuje Boris Drbal. S úsměvem vzpomíná, jak na místo přijely čtyři kamiony a za dva dny stála hrubá stavba.
Brazilský ořech
Poté, co se panely spojí do sebe, přijdou na řadu vnitřní a venkovní úpravy. „V interiéru jsme zvolili sádrokarton. Zvenku pak izolaci a jako plášť obložení je použit brazilský ořech IPE ve formě fasádních parket. Ty mají takovou trvanlivost, že přežijí nás i naše potomky a jejich děti,“ dušuje se architekt. Obložit skelet domu se však může čímkoliv, například ho lze i obezdít.
Oba architekti jsou z nové technologie nadšeni. Jednak kvůli rychlosti stavby, jednak proto, že se jedná o suchý proces. „Když stavíte zděný dům, navezete tam tuny materiálu a v něm kubíky vody, které zase musí vyschnout. Tenhle dům je lehký, nemusí vysychat ani vymrzat - člověk se může nastěhovat v podstatě hned.“ A jak je náročný na vytápění?
„Tato technologie je zvláště pro horské podmínky příznivější než zděné domy, protože se mnohem lépe vytápí,“ říká Jiří Deyl. Tepelná izolace je umístěna mezi panelem a fasádou a celková tloušťka obvodové stěny je pouhých 27 centimetrů.
Přitom izoluje jako devadesát centimetrů tlustá cihlová zeď. Samotná panelová deska je silná jen osm centimetrů. „Malá tloušťka obvodových stěn přináší značný nárůst užitné plochy místností oproti klasické pětačtyřiceticentimetrové obvodové zdi,“ říká Boris Drbal. V tomto konkrétním domě to dělá celkem 36 čtverečních metrů plochy navíc.
Trápila je zděná část
Stavba má podle architektů velmi dlouhou životnost, především proto, že panely jsou naimpregnované a pro jejich výrobu se vybírá jen to nejkvalitnější dřevo. „Jednotlivé desky mohou být až čtrnáct metrů dlouhé. Vzhledem k tomu, že se dají vyrobit na míru přesně podle projektu, připraví vám v podstatě takový modýlek, jen ve skutečné velikosti, který se složí dohromady,“ říká Boris Drbal.
Objevily se v průběhu stavby nějaké potíže? „Problémy jsme měli spíše u klasické zděné části, konkrétně s nepřesnostmi. Najednou bylo vidět, jak to zdržuje,“ potvrzuje druhý z dvojice architektů Jiří Deyl.
Cena jako za zděný
Cenově je dům srovnatelný se zděným. „Řekl bych, že rychlostí stavby je to v konečném důsledku ekonomičtější,“ říká Boris Drbal. Podle něho tato technologie zajišťuje také větší komfort montáže, neboť při instalaci elektřiny se cesty pro kabel vyříznou pouze frézou, a i okna a dveře se podstatně lépe osazují.
„Osobně si myslím, že má tato technologie velkou budoucnost u rodinných domků a také střešních nástaveb. Materiál je totiž velmi lehký a flexibilní,“ doplňuje Jiří Deyl. Vzhledem ke své lehkosti by se dům mohl uplatnit i v záplavových oblastech.
Dá se totiž postavit na sloupy tak, že když se voda vylije ze břehů, zůstane suchý. „Konkrétně jsme to viděli v Německu, když jsme se tam s touto technologií jeli seznámit,“ potvrzují oba architekti.
Luxusní byty
Dům ve Špindlerově Mlýně není jen luxusní navenek, ale i zevnitř. Jeho obyvatelé, kteří si kupují byty do osobního vlastnictví, mají k dispozici saunu, páru, lyžárnu a samozřejmě garáž. Některé byty obsahují i terasy. Ve všech jsou luxusní koupelny, nejnovější kuchyňské linky, masivní dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním a krb.
Tři z nich jsou dokonce patrové. Byt, který jsme navštívili, byl už vybavený a obydlený. Luxusem k nezaplacení je nádherný výhled z obrovských prosklených rohových arkýřů. Z pokoje je vidět do údolí Bílého Labe a na nedaleký Medvědín. Supermoderní vybavení interiéru pochází z rukou studenta architekta Jiřího Matury.
Ve spodní části bytu je obývací místnost s jídelnou, otevřenou kuchyní a malou ložnicí s koupelnou. Kolem krbu vedou schody do patra, které je celé otevřené. Z galerie se vchází do ložnice a druhé koupelny s masážní vanou.
Všechny byty jsou centrálně vytápěné s dálkovým ovládáním prostřednictvím GSM brány. To znamená, že když člověk projíždí například Jičínem, může pomocí mobilu zapnout topení, a než dojede do bytu, vítá ho teplo. A jaká je jejich cena? Od 60 000 korun za čtvereční metr.
|
Stavba domu krok za krokem |
|
1. Částečně zapuštěné železobetonové konstrukce základové vany Plášť bytového domu je z brazilského ořechu Dřevěné sloupy vedoucí po fasádě jsou nahoře zakončeny pergolou Autoři projektu bytového domu ve Špindlerově Mlýně - Boris Drbal (nahoře) a Jiří Deyl ze studia Cubis architecture |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Přírodní materiály jsou při zařizování bytů stále oblíbenější. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
 Bytový dům ve Špindlerově Mlýně je celý ze dřeva. Všech šest bytů v domě je luxusně vybavených. |
