Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Přílohy, které musíte dodat ke stavebnímu povolení

aktualizováno 
Abyste mohli začít stavět, nestačí podat pouze samotnou žádost o stavební povolení. K formuláři musíte přidat řadu příloh. Ne všechny budete muset dokládat vždy, předem se o nich informujte na stavebním úřadě. K formuláři žádosti přidejte také samostatný list se seznamem příloh.
K formuláři stavebního povolení musíte přidat řadu příloh.

K formuláři stavebního povolení musíte přidat řadu příloh. | foto: Profimedia.cz

1. Doklad prokazující vlastnické právo k pozemku nebo ke stavbě anebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí - podle nového stavebního zákona nemusíte dokládat výpis z katastru nemovitostí, stavební úřad si může tuto informaci zjistit sám.

Dokumenty musíte doložit například v případě, že vaše nemovitost není v katastru zatím zapsaná. Je však nutné předložit snímek katastrální mapy získaný na příslušném katastrálním úřadě, z něj stavební úřad vyčte parcelní čísla dotčených nemovitostí a sám si zajistí doklady vlastnictví.

2. Plná moc - tu doložíte jen tehdy, když za vás ohlášení vyřizuje váš zástupce, tedy například příbuzný, najatá firma, projektant nebo architekt.

3. Projektová dokumentace - projekt dodáváte ve dvou nebo třech vyhotoveních - o tom se dopředu poraďte na stavebním úřadě.

4. Plán kontrolních prohlídek stavby - úřadu předložíte návrh harmonogramu, který bude vycházet z dokončení důležitých fází stavby. Úřad pak podle toho kontrolní prohlídky stanoví v podmínkách stavebního povolení.

5. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů - doložíte v případě, že nejsou součástí projektové dokumentace (příloha souvisí s bodem X. formuláře).

6. Doklady o jednání s účastníky řízení - ještě předtím, než podáte žádost o stavební povolení, se můžete například dohodnout se sousedy a získat od nich vyjádření, že proti stavbě nic nenamítají.

Když jejich souhlas předem získáte, je menší pravděpodobnost, že zkomplikují stavební řízení. Počítejte však s tím, že soused si může svůj souhlas později rozmyslet a odvolat se.

7. Územní rozhodnutí nebo územní souhlas - dokládáte pouze, když jsou v daném případě nutné a když je vydal jiný stavební úřad než ten, na který podáváte žádost o stavební povolení.

8. Závazná stanoviska dotčených orgánů, pokud mohou být veřejné zájmy, které tyto orgány hájí, provedením stavby dotčeny - seznam možných dotčených orgánů najedete v rámečku. Nemusíte vždy dokládat všechna, jejich seznam určí stavební úřad.

9. Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou se stavba bude napojovat - jejich seznam najdete v rámečku. Jsou to vlastníci sítí: například elektrické, vodovodní, rozvodů plynu, kabelové televize nebo silnice.

Kdo se musí ke stavbě vyjádřit

Dotčené orgány:
ochrany přírody a krajiny
ochrany vod
ochrany ovzduší
ochrany zemědělského půdního fondu
ochrany lesa
ochrany ložisek nerostných surovin
odpadového hospodářství
veřejného zdraví
lázní a zřídel
prevence závažných havárií
veterinární péče
památkové péče
dopravy na pozemních komunikacích
dopravy drážní
dopravy letecké
dopravy vodní
energetiky
jaderné bezpečnosti a ochrany před ionizujícím zářením
elektronických komunikací
obrany státu
bezpečnosti státu
civilní ochrany
požární ochrany
a jiné.

Vlastníci veřejné dopravní a technické infrastruktury:
elektrické energie
plynu
vody
rozvodu tepla
kanalizace
elektronických komunikací
dopravy
ostatní.

Autoři:






Nejčtenější

Trojdílná kožená sedačka, křesílka a konferenční stolky jsou právě těmi...
Jak zařídit levně byt po babičce: chce to vkus a odvahu kombinovat

Díky lásce k starému originálu a citu pro kombinaci s novým se Haně podařilo vybudovat si milé bydlení, jež má velmi osobitou atmosféru. Návštěva byla...  celý článek

Na proměnu měla Tereza připraveno 25 tisíc korun. Novou postel jí zaplatili...
Tereza potřebuje nový pokoj. Stůl odmítla, pracuje v manželské posteli

Tereza miluje módu, historii a láká ji svět bohatých drapérií a paruk, ale zároveň má ráda svobodu a hlavně odvážné a provokativní modely. A přesně v tomto...  celý článek

S ohledem na zeleň se celý projekt nakonec jmenuje Drn, i když pracovní název...
Na Národní třídě v Praze se brzy otevře stavba Drn za 1,5 miliardy

Stavba nové budovy na rohu Národní třídy a Mikulandské ulice v centru pražské památkové rezervace se chýlí ke konci. Nižší patra, určená pro restauraci a...  celý článek

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř shodovaly. Ale než k tomu došlo, byt se na...  celý článek

1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost však trvala krátce. Přesně do chvíle, kdy...  celý článek

Další z rubriky

Dům architekti umístili na parcele asymetricky k severovýchodnímu rohu, aby...
Dům na malém pozemku schovali do svahu, aby majitelé měli soukromí

Postavit dům v příměstské zástavbě Prahy není někdy jednoduché. Velikost pozemku nebývá velká, soukromí pak minimální. Nízké domy v okolí navíc dovolují...  celý článek

S ohledem na zeleň se celý projekt nakonec jmenuje Drn, i když pracovní název...
Na Národní třídě v Praze se brzy otevře stavba Drn za 1,5 miliardy

Stavba nové budovy na rohu Národní třídy a Mikulandské ulice v centru pražské památkové rezervace se chýlí ke konci. Nižší patra, určená pro restauraci a...  celý článek

Česká klasika: sedlová střecha, světlá fasáda, plastová okna s rámy v dekoru...
Výběr oken prozradí vkus majitele domu. Na zlaté pásky už zapomeňte

Správně vybraná okna dokážou posunout celý dům do vyšší estetické kategorie. Důležité je sladit jejich tvar, barvu a velikost. Problém může nastat u běžné...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.