Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Přichází nejvhodnější doba na stavbu rodinného domu, říká architekt

  1:00aktualizováno  1:00
Patří k české architektonické špičce a může se pyšnit prestižními cenami, ale projektuje i levné rodinné domy. Brněnský architekt Milan Rak a jeho Archteam dokazují, že i domy za ceny kolem dvou milionů mohou být dobrou architekturou.

Zájemců o rodinné domy podle architekta Milana Raka v současnosti neubývá | foto: Monika Hlaváčová, MF DNES

Milan Rak založil kancelář před 17 lety. Navrhuje urbanistické plány, budovy úřadů, škol a knihoven, za sebou má projekty bytových domů či autosalonů.

Právě díky širokému záběru ani v době krize nemá nouzi o zakázky, které získává zčásti od veřejných institucí. "Žádné změny nepociťujeme, příjmy nám neubyly, ani mé osobní finanční ohodnocení se nezměnilo," říká architekt.

Lidé chtějí pevnou cenu a nízkou spotřebu

Zájemců o rodinné domy podle architekta Raka v současnosti neubývá, kvůli méně dostupným hypotékám se však lidé chovají opatrněji: "Klienti více rozvažují, zda si objednat individuální projekt. Chtějí mít předem jistou cenu stavby, proto se zaměřují na typové domy." Dalším důvodem jsou nízké ceny začínající na 1,5 milionu korun.

"Je také větší zájem o energeticky úsporné domy, proto se na ně soustředíme ještě více než dřív," vysvětluje architekt. Nízkoenergetických i levných domů jeho firma nabízí více, všechny mají na energetickém štítku označenu třídu A. Kromě toho Archteam stále vylepšuje technologii, aby se domy daly ještě snáze a rychleji postavit.

Aby Archteam získal klienty, snaží se jim stavbu domu ulehčit novými službami. "Na našich stránkách si může každý vybrat dům s vybavením a zjistit celkovou cenu, jako je to běžné třeba u aut. Díky partnerům zajistíme financování i vlastní stavbu domu, přímo na našem webu si každý může vyplnit potřebné žádosti na stavební úřad," vyjmenovává Milan Rak.

I úspěšný ateliér musí být v době hospodářské krize aktivní. Celkově v oboru Milan Rak zaznamenal změny, i když nedosahují turbulencí z 90. let. V posledních měsících se do Archteamu hlásí hodně mladých architektů, což si Milan Rak vysvětluje snížením počtu pracovních příležitostí.

Také stavební firmy mají méně práce, to však může být i výhoda. "Zastavil se růst cen a firmy nebudou zavaleny zakázkami, takže mohou odvádět kvalitní, nepředraženou práci. Proto bude nadcházející období vhodné pro stavbu rodinných domů," soudí Milan Rak.

Zákazníci ocení nové materiály

"Ani krize nesrazí zájem o nové domy, jen se jejich ceny vrátí na přiměřenou a odůvodnitelnou mez," říká Jiří Štefek z oddělení komunikace Hospodářské komory ČR.

"Lidé, kteří jsou rozhodnuti nechat si postavit dům, tak učiní bez ohledu na krizi a spíš své rozhodnutí stavět urychlí, protože ceny jsou nyní nižší, v okamžiku prvních náznaků oživení vše zase poroste nahoru," dodává. Proto budou mít architekti stále dost zakázek, klienti však budou chtít nové nápady, a na to by se už nyní architekti a návrháři měli připravit.

Do módy se dostanou stavební kultury či styly z jiných zemí, například anglický nebo jihoevropský. Každopádně poptávka bude vyžadovat energeticky úsporné stavby, v lokalitách snadno dostupných do měst.

Lze očekávat, že svou renesancí projdou polozapomenuté stavební materiály nebo druhy dřeva. Potenciální skupinou zákazníků budou mladí lidé okolo 35 let, kteří již mají nastartované své kariéry, uzavírají manželství a chtějí si pořídit vlastní bydlení a nezůstávat dále v podnájmu.

Autoři:



Nejčtenější

Sezení v jídelním koutě je zčásti na parapetu rohového okna.
Agáta Prachařová bydlí v „bunkru“, v němž jsou květináče s levandulí

Agáta a Jakub Prachařovi si každým rokem opakovali, že ty příští Vánoce budou bydlet ve svém domě. Stavba se však...

Hudson Yards bude mít 16 věží a výškou překoná i Empire State Building.
Už roste. Největší projekt americké historie navždy změní Manhattan

Když se ve 30. letech 20. století v New Yorku stavělo Rockefellerovo centrum, mluvilo se o něm jako o městě ve městě....



Přes atrium vstupuje do interiéru spousta denního světla i slunce.
Jak to dopadne, když stavební úřad dva roky odmítal plochou střechu

Všechno mohlo dopadnout špatně. Dva roky stavební úřad odmítal povolit plochou střechu, a tak mezitím na vedlejší...

Dům je krásně zasazený na rohovém pozemku v novozélandském Puhoi.
Bez dveří a stresu. Boj s rakovinou nasměroval rodinu do zelené oázy

Novozélandský architekt David Maurice hledal pro svou rodinu klidné místo. Toužil po obyčejné každodenní radosti. S...

Cihelná zeď natřená na bílo či zrepasované parkety odkazují na stáří domu....
Z barevného výbuchu vznikl byt plný světla a vtipných nápadů

Byt v domě ze 60. let minulého století potřeboval začít „dýchat“. Měl sice nadstandardní velikost 5+1, ale právě...

Další z rubriky

Nemovitost je podle očekávání nedobytná. Hlavní bránu zavírá kovová padací mříž...
Splnil si životní sen. Postavil středověký kamenný hrad s padacím mostem

Ve španělském regionu Costa del Sol v Andalusii stojí nově postavený středověký kamenný hrad. Majitel jej stavěl v...

Brasília je mladé město s fantastickou architekturou
Prezident Kubitschek postavil Brasílii za tři roky, jeden měsíc a pět dní

Před 115 lety se narodil Juscelino Kubitschek, brazilský prezident s českými kořeny, který se pustil do jednoho z...

Lůžko s matrací je velké 140 × 200 centimetrů. Postel má zvýšené hrany, aby...
Boj s garsonkou vyřešil obřím kusem nábytku uprostřed místnosti

Německý nábytkový návrhář Nils Holger Moormann přemýšlel, jak co nejlépe zařídit malý byt. Problém s malým prostorem...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.