Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Prestižní byt? V Praze je k mání i za 200 milionů

aktualizováno 
Lidé, kteří mají na to, aby zaplatili luxusní byt, vyžadují také nadstandardní služby. „Někdy je problém prodat luxusně zrekonstruovaný byt v historickém centru, protože sto let starý činžák už nemůže odpovídat pohodlnému životnímu stylu,“ říká Tomáš Duda z realitní společnosti Professionals, která se na pražském trhu s byty pohybuje už třináct let.

Vzorový byt v pražském Karlíně - Vzorový byt v pražském Karlíně, jehož interiér navrhovala architektka Barbora Škorpilová ze studia Mimolimit | foto: Real Estate Karlín Group

* Porostou ceny bytů v centru města v následujícím období?
Mluví se hodně o navýšení DPH, je otázka, jestli nastane. Rozhodně je tady panika. Lidé nakupují, aniž by byty potřebovali. To samé se stalo, když jsme vstupovali do Evropské unie - takže v roce 2002 a 2003 se prodávalo všechno a rychle a po vstupu se vlastně nic nestalo. A naopak rok 2005 byl pak mrtvý.

* A jak to bude vypadat s těmi nejdražšími byty?
Je pravda, že luxusní byty těmto výkyvům moc nepodléhají. Ať je ekonomika špatná nebo dobrá, jsou lidé, kteří peníze mají, a když uvidí nějaký pěkný projekt nebo nějaký unikát, například nádherný výhled, tak si ten byt koupí. Ale takových lidí je jen pár, stejně jako je jen pár těchto bytů.

* Kolik je v Praze luxusních bytů?
Říkají, že od 60 000 za metr čtvereční jde o luxusní byt, ale obecně drahé, nadstandardní byty znamenají něco docela jiného. Například gigantické apartmá v bývalém kině U Hradeb poblíž Karlova mostu za dvě stě milionů korun - tam spojili několik bytů dohromady a vytvořili byt o velikosti 1200 metrů.

* Zkuste to nějak srovnat.
Třeba obrovská vila v Bubenči má 600 metrů.

* Co ještě patří mezi nejluxusnější byty v Praze?
Například Myšák Gallery ve Vodičkově ulici, kde nejdražší byt přijde na šedesát pět milionů. Chystá se projekt luxusních bytů na mrakodrapech v Praze 4. Odtud je tak jedinečný výhled, že vůbec nejde popsat.

* Je koupě bytu v centru dobrou investicí?
Vždycky je a vždycky bude. Co se týká realit, musíte vždycky uvažovat dlouhodobě. Nevyděláte tím, že byt koupíte a pronajmete - tak moc nevyděláte. Lepší je počítat s bytem jako investicí, tak se vám peníze nejlépe zhodnotí.

Autoři:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Další z rubriky

Nad řekou si postavili dům, který vypadá jako loď. Povodní se nebojí

Architekt Jiří Pilka navrhl stavbu na pilotách. Záměrně použil stylové prvky,...

Vysoký dům připomíná zaoceánskou loď, a není to náhoda. Manželé Klára a Radek Křížovi milují moře i svou řeku, na...

Třípodlažní chata s molem nabízí neuvěřitelný výhled na jezero

Nejvyšší patro chaty je vybudované nad úrovní korun okolních stromů.

Chata na Modrém jezeře (Blue Lake Retreat) texaského studia LakeFlato Architects je jednou z vítězných staveb oceněných...

Klimatizace a problémy kolem nich. Možností jsou i chladicí stropy

Mobilní klimatizace využívá k odvodu horkého vzduchu okenní sadu, kterou lze...

Vysoké teploty se odmítají vzdát, příští týden mají opět přesáhnout tropické třicítky. A tak z obchodů mizí často i...



Najdete na iDNES.cz