* Porostou ceny bytů v centru města v následujícím období?
Mluví se hodně o navýšení DPH, je otázka, jestli nastane. Rozhodně je tady panika. Lidé nakupují, aniž by byty potřebovali. To samé se stalo, když jsme vstupovali do Evropské unie - takže v roce 2002 a 2003 se prodávalo všechno a rychle a po vstupu se vlastně nic nestalo. A naopak rok 2005 byl pak mrtvý.
* A jak to bude vypadat s těmi nejdražšími byty?
Je pravda, že luxusní byty těmto výkyvům moc nepodléhají. Ať je ekonomika špatná nebo dobrá, jsou lidé, kteří peníze mají, a když uvidí nějaký pěkný projekt nebo nějaký unikát, například nádherný výhled, tak si ten byt koupí. Ale takových lidí je jen pár, stejně jako je jen pár těchto bytů.
* Kolik je v Praze luxusních bytů?
Říkají, že od 60 000 za metr čtvereční jde o luxusní byt, ale obecně drahé, nadstandardní byty znamenají něco docela jiného. Například gigantické apartmá v bývalém kině U Hradeb poblíž Karlova mostu za dvě stě milionů korun - tam spojili několik bytů dohromady a vytvořili byt o velikosti 1200 metrů.
* Zkuste to nějak srovnat.
Třeba obrovská vila v Bubenči má 600 metrů.
* Co ještě patří mezi nejluxusnější byty v Praze?
Například Myšák Gallery ve Vodičkově ulici, kde nejdražší byt přijde na šedesát pět milionů. Chystá se projekt luxusních bytů na mrakodrapech v Praze 4. Odtud je tak jedinečný výhled, že vůbec nejde popsat.
* Je koupě bytu v centru dobrou investicí?
Vždycky je a vždycky bude. Co se týká realit, musíte vždycky uvažovat dlouhodobě. Nevyděláte tím, že byt koupíte a pronajmete - tak moc nevyděláte. Lepší je počítat s bytem jako investicí, tak se vám peníze nejlépe zhodnotí.
