Výstavba v Praze probíhá téměř v každé městské části, není proto těžké vybrat si adresu, která odpovídá požadavkům na dopravu či životní styl.
Většina v Praze 4
V květnu tohoto roku byla zahájena výstavba obytného areálu společnosti IPB Real se sympatickým názvem Zelené údolí v těsné blízkosti Kunratického lesa. V Krči tak vzniknou nejen nové byty, ale i řadové domy. V e stejné městské části připravuje společnost Metrostav projekt V Zátiší se 127 byty, který prodává společnost DMB. Právem zaujmou možnosti financování, jež umožňují získat nový byt i mladým úspěšným lidem, kteří mají vysoké příjmy ale nedisponují vysokou hotovostí. Byty v Hodkovičkách budou doslova vklíněny do lesního masivu. Na samém okraji Prahy 4 vznikají viladomy s názvem Vestec III, které nabídnou bydlení s atmosférou venkova, přitom však v těsném dosahu velkoměsta a MHD. Zajímavostí tohoto projektu je i bezpečný způsob financování, kdy klient neplatí žádné zálohy na účet investora v průběhu výstavby a kupuje byt až po jeho dokončení. Byty prodává společnost Optimstav.
Červený vrch nabízí nadstandard
Rozsáhlý rezidenční projekt Terasy Červený vrch se připravuje v Praze 6 a nabídne 330 nadstandardních bytů v těsném sousedství zeleně Divoké Šárky. Pro ty, kteří by rádi bydleli právě v této části Prahy, bude jistě velice zajímavým tipem projekt bydlení v Úněticích, kde vzniknou také kromě rodinných domů byty v cenách okolo 18 500 Kč za metr čtvereční, které prodává družstvo Stavebník. Jinou možností na Praze 6 je pokračování další etapy obytného souboru Výhledy společnosti Ekospol. Mezi novými bytovými projekty ve výstavbě zaujme také dům »Nad Krocínkou« společnosti Econ holding. Na svahu u Starého Proseka vzniknou nadstandardní byty s terasami v cenách od 27 tisíc Kč/m2. Pro zájemce o bydlení na Praze 5 prodává společnost Tide reality bytový dům Homolka. Patří mezi první projekty, kdy při nákupu na hypotéku je konečná cena bytu stejná jako při platbě standardním splátkovým kalendářem.
V Brně jsou nové byty podstatně levnější
Druhým největším městem v České republice, kde probíhá výstavba nového bydlení, je bezesporu Brno, a to v několika lokalitách. Ceny se pohybují ve výrazně nižších cenových relacích než v hlavním městě. Nový byt zde zájemce pořídí nejčastěji od 18 000 Kč/m2 do 23 000 Kč/m2. Za zmínku stojí například připravovaný soubor bytových domů společnosti IPB Real Komín-Farská zahrada, kde se předpokládá cena bytů kolem 20 000 Kč/m2. Společnost v Brně postavila i 22 rodinných domů v lokalitě Ivanovice-Česká. Další větší projekty prodává firma Real Spectrum. Jedná se především o projekty Loučky, kde vzniklo 25 bytů v lokalitě Slatina a projekt Majdalenky 43 bytů v lokalitě Lesná. Společnost však prodává i projekt Novolíšeňská a rodinné domy v lokalitě Kuřim v cenách od 1,89 milionu korun včetně pozemku. Další bytovou výstavbu v Brně realizuje firma Investmanagement. Jde o byty a řadové domy v Útěchově. Celkem zde vznikne 32 bytů v ceně 19 000 Kč/m2. Nabízejí se tu však i nadstandardní a mezonetové byty. Na jejich prodej se specializuje společnost Stavos Brno.
Jak zaplatit byt
Nízké úrokové sazby z hypotečních úvěrů, různé druhy státní podpory, analýzy srovnávající bydlení za tržní nájemné a bydlení ve vlastním, a předpokládané zvýšení hodnoty nemovitostí v souvislosti se vstupem ČR do Evropské unie. Všechny tyto argumenty hovoří o výhodnosti nákupu bydlení do osobního vlastnictví právě v dnešní době. Ceny většiny bytů se pohybují mezi 20 a 40 tisíci korunami za metr čtvereční. Středně velký byt 2+1 (60m2) lze tedy pořídit od 1,2 mil. korun. O nákupu na splátky lze uvažovat již v okamžiku, kdy máte 10% ceny v hotovosti a dostatečně vysoké příjmy. Ideální hotovost při nákupu na hypotéku je však 30 % z ceny bytu. Za výše uvedený byt v hodnotě 1,2 mil Kč se složí tedy 400 tisíc v hotovosti, měsíční splátka se pohybuje okolo 6500 Kč. Velkým lákadlem je bydlení téměř uprostřed přírody. Projekty Zelené údolí (1) a Zátiší (2) nabízejí pohled z okna přímo do zeleně, projekt Vestec III (3) láká zase na nízkou zástavbu ve stylu viladomů na okraji Prahy v dosahu MHD.
Většina v Praze 4
V květnu tohoto roku byla zahájena výstavba obytného areálu společnosti IPB Real se sympatickým názvem Zelené údolí v těsné blízkosti Kunratického lesa. V Krči tak vzniknou nejen nové byty, ale i řadové domy. V e stejné městské části připravuje společnost Metrostav projekt V Zátiší se 127 byty, který prodává společnost DMB. Právem zaujmou možnosti financování, jež umožňují získat nový byt i mladým úspěšným lidem, kteří mají vysoké příjmy ale nedisponují vysokou hotovostí. Byty v Hodkovičkách budou doslova vklíněny do lesního masivu. Na samém okraji Prahy 4 vznikají viladomy s názvem Vestec III, které nabídnou bydlení s atmosférou venkova, přitom však v těsném dosahu velkoměsta a MHD. Zajímavostí tohoto projektu je i bezpečný způsob financování, kdy klient neplatí žádné zálohy na účet investora v průběhu výstavby a kupuje byt až po jeho dokončení. Byty prodává společnost Optimstav.
Červený vrch nabízí nadstandard
Rozsáhlý rezidenční projekt Terasy Červený vrch se připravuje v Praze 6 a nabídne 330 nadstandardních bytů v těsném sousedství zeleně Divoké Šárky. Pro ty, kteří by rádi bydleli právě v této části Prahy, bude jistě velice zajímavým tipem projekt bydlení v Úněticích, kde vzniknou také kromě rodinných domů byty v cenách okolo 18 500 Kč za metr čtvereční, které prodává družstvo Stavebník. Jinou možností na Praze 6 je pokračování další etapy obytného souboru Výhledy společnosti Ekospol. Mezi novými bytovými projekty ve výstavbě zaujme také dům »Nad Krocínkou« společnosti Econ holding. Na svahu u Starého Proseka vzniknou nadstandardní byty s terasami v cenách od 27 tisíc Kč/m2. Pro zájemce o bydlení na Praze 5 prodává společnost Tide reality bytový dům Homolka. Patří mezi první projekty, kdy při nákupu na hypotéku je konečná cena bytu stejná jako při platbě standardním splátkovým kalendářem.
V Brně jsou nové byty podstatně levnější
Druhým největším městem v České republice, kde probíhá výstavba nového bydlení, je bezesporu Brno, a to v několika lokalitách. Ceny se pohybují ve výrazně nižších cenových relacích než v hlavním městě. Nový byt zde zájemce pořídí nejčastěji od 18 000 Kč/m2 do 23 000 Kč/m2. Za zmínku stojí například připravovaný soubor bytových domů společnosti IPB Real Komín-Farská zahrada, kde se předpokládá cena bytů kolem 20 000 Kč/m2. Společnost v Brně postavila i 22 rodinných domů v lokalitě Ivanovice-Česká. Další větší projekty prodává firma Real Spectrum. Jedná se především o projekty Loučky, kde vzniklo 25 bytů v lokalitě Slatina a projekt Majdalenky 43 bytů v lokalitě Lesná. Společnost však prodává i projekt Novolíšeňská a rodinné domy v lokalitě Kuřim v cenách od 1,89 milionu korun včetně pozemku. Další bytovou výstavbu v Brně realizuje firma Investmanagement. Jde o byty a řadové domy v Útěchově. Celkem zde vznikne 32 bytů v ceně 19 000 Kč/m2. Nabízejí se tu však i nadstandardní a mezonetové byty. Na jejich prodej se specializuje společnost Stavos Brno.
Jak zaplatit byt
Nízké úrokové sazby z hypotečních úvěrů, různé druhy státní podpory, analýzy srovnávající bydlení za tržní nájemné a bydlení ve vlastním, a předpokládané zvýšení hodnoty nemovitostí v souvislosti se vstupem ČR do Evropské unie. Všechny tyto argumenty hovoří o výhodnosti nákupu bydlení do osobního vlastnictví právě v dnešní době. Ceny většiny bytů se pohybují mezi 20 a 40 tisíci korunami za metr čtvereční. Středně velký byt 2+1 (60m2) lze tedy pořídit od 1,2 mil. korun. O nákupu na splátky lze uvažovat již v okamžiku, kdy máte 10% ceny v hotovosti a dostatečně vysoké příjmy. Ideální hotovost při nákupu na hypotéku je však 30 % z ceny bytu. Za výše uvedený byt v hodnotě 1,2 mil Kč se složí tedy 400 tisíc v hotovosti, měsíční splátka se pohybuje okolo 6500 Kč. Velkým lákadlem je bydlení téměř uprostřed přírody. Projekty Zelené údolí (1) a Zátiší (2) nabízejí pohled z okna přímo do zeleně, projekt Vestec III (3) láká zase na nízkou zástavbu ve stylu viladomů na okraji Prahy v dosahu MHD.
