Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Praha a Brno nabízejí zájemcům o nový být nejvíce možností

  16:56aktualizováno  16:56
- Podle údajů společnosti Colliers International se během posledních dvou let v Praze staví asi po třech tisících bytech. Podle jejich statistik je z letošního množství už 70 % prodáno, dokončeno je asi 1200 bytů. Vzhledem k tomu, že pro rok 2000 se plánuje postavení dalších 2200 bytů, mají zájemci o nové bydlení z čeho vybírat. Obdobně jsou na tom i v moravské metropoli. Navíc kdo se chystá koupit nový byt, může také využít současných výhodných sazeb pro hypoteční úvěry.
Velkým lákadlem

Velkým lákadlem je bydlení téměř uprostřed přírody. | foto: 

Výstavba v Praze probíhá téměř v každé městské části, není proto těžké vybrat si adresu, která odpovídá požadavkům na dopravu či životní styl.

Většina v Praze 4

V květnu tohoto roku byla zahájena výstavba obytného areálu společnosti IPB Real se sympatickým názvem Zelené údolí v těsné blízkosti Kunratického lesa. V Krči tak vzniknou nejen nové byty, ale i řadové domy. V e stejné městské části připravuje společnost Metrostav projekt V Zátiší se 127 byty, který prodává společnost DMB. Právem zaujmou možnosti financování, jež umožňují získat nový byt i mladým úspěšným lidem, kteří mají vysoké příjmy ale nedisponují vysokou hotovostí. Byty v Hodkovičkách budou doslova vklíněny do lesního masivu. Na samém okraji Prahy 4 vznikají viladomy s názvem Vestec III, které nabídnou bydlení s atmosférou venkova, přitom však v těsném dosahu velkoměsta a MHD. Zajímavostí tohoto projektu je i bezpečný způsob financování, kdy klient neplatí žádné zálohy na účet investora v průběhu výstavby a kupuje byt až po jeho dokončení. Byty prodává společnost Optimstav.

Červený vrch nabízí nadstandard

Rozsáhlý rezidenční projekt Terasy Červený vrch se připravuje v Praze 6 a nabídne 330 nadstandardních bytů v těsném sousedství zeleně Divoké Šárky. Pro ty, kteří by rádi bydleli právě v této části Prahy, bude jistě velice zajímavým tipem projekt bydlení v Úněticích, kde vzniknou také kromě rodinných domů byty v cenách okolo 18 500 Kč za metr čtvereční, které prodává družstvo Stavebník. Jinou možností na Praze 6 je pokračování další etapy obytného souboru Výhledy společnosti Ekospol. Mezi novými bytovými projekty ve výstavbě zaujme také dům »Nad Krocínkou« společnosti Econ holding. Na svahu u Starého Proseka vzniknou nadstandardní byty s terasami v cenách od 27 tisíc Kč/m2. Pro zájemce o bydlení na Praze 5 prodává společnost Tide reality bytový dům Homolka. Patří mezi první projekty, kdy při nákupu na hypotéku je konečná cena bytu stejná jako při platbě standardním splátkovým kalendářem.

V Brně jsou nové byty podstatně levnější

Druhým největším městem v České republice, kde probíhá výstavba nového bydlení, je bezesporu Brno, a to v několika lokalitách. Ceny se pohybují ve výrazně nižších cenových relacích než v hlavním městě. Nový byt zde zájemce pořídí nejčastěji od 18 000 Kč/m2 do 23 000 Kč/m2. Za zmínku stojí například připravovaný soubor bytových domů společnosti IPB Real Komín-Farská zahrada, kde se předpokládá cena bytů kolem 20 000 Kč/m2. Společnost v Brně postavila i 22 rodinných domů v lokalitě Ivanovice-Česká. Další větší projekty prodává firma Real Spectrum. Jedná se především o projekty Loučky, kde vzniklo 25 bytů v lokalitě Slatina a projekt Majdalenky 43 bytů v lokalitě Lesná. Společnost však prodává i projekt Novolíšeňská a rodinné domy v lokalitě Kuřim v cenách od 1,89 milionu korun včetně pozemku. Další bytovou výstavbu v Brně realizuje firma Investmanagement. Jde o byty a řadové domy v Útěchově. Celkem zde vznikne 32 bytů v ceně 19 000 Kč/m2. Nabízejí se tu však i nadstandardní a mezonetové byty. Na jejich prodej se specializuje společnost Stavos Brno.

Jak zaplatit byt

Nízké úrokové sazby z hypotečních úvěrů, různé druhy státní podpory, analýzy srovnávající bydlení za tržní nájemné a bydlení ve vlastním, a předpokládané zvýšení hodnoty nemovitostí v souvislosti se vstupem ČR do Evropské unie. Všechny tyto argumenty hovoří o výhodnosti nákupu bydlení do osobního vlastnictví právě v dnešní době. Ceny většiny bytů se pohybují mezi 20 a 40 tisíci korunami za metr čtvereční. Středně velký byt 2+1 (60m2) lze tedy pořídit od 1,2 mil. korun. O nákupu na splátky lze uvažovat již v okamžiku, kdy máte 10% ceny v hotovosti a dostatečně vysoké příjmy. Ideální hotovost při nákupu na hypotéku je však 30 % z ceny bytu. Za výše uvedený byt v hodnotě 1,2 mil Kč se složí tedy 400 tisíc v hotovosti, měsíční splátka se pohybuje okolo 6500 Kč. Velkým lákadlem je bydlení téměř uprostřed přírody. Projekty Zelené údolí (1) a Zátiší (2) nabízejí pohled z okna přímo do zeleně, projekt Vestec III (3) láká zase na nízkou zástavbu ve stylu viladomů na okraji Prahy v dosahu MHD.

Autor:



Nejčtenější

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...
Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...
Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....



Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř...

1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost...

Na proměnu měla Tereza připraveno 25 tisíc korun. Novou postel jí zaplatili...
Tereza potřebuje nový pokoj. Stůl odmítla, pracuje v manželské posteli

Tereza miluje módu, historii a láká ji svět bohatých drapérií a paruk, ale zároveň má ráda svobodu a hlavně odvážné a...

Další z rubriky

V 60. letech si herec Vlastimil Brodský pořídil chalupu ve vsi Slunečná.
Chalupy slavných. Kde Lukavský kosil, Kemr natíral a Brodský žertoval

Radovan Lukavský kosil na Vysočině trávu, Ladislav Pešek popíjel kafe u vilky Pampeliška a Josef Kemr bydlel ve...

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř...

Trojdílná kožená sedačka, křesílka a konferenční stolky jsou právě těmi...
Jak zařídit levně byt po babičce: chce to vkus a odvahu kombinovat

Díky lásce k starému originálu a citu pro kombinaci s novým se Haně podařilo vybudovat si milé bydlení, jež má velmi...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.