Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Poradna architekta: jak z panelákového 2 + 1 udělat byt pro čtyři lidi

  1:00aktualizováno  1:00
Mladá dvojice by si ráda pořídila rodinu, jenže zatím k tomu chybí maličkost: vhodně upravený byt. Malé panelákové 2 + 1 je ještě v původním stavu, včetně umakartového jádra.

Původní obývací pokoj | foto: Archiv majitelů

"Rekonstrukci plánujeme kompletní, vybourání stávajícího jádra, nové podlahy, elektrické rozvody… Koupelnu a záchod chceme zachovat oddělené. O chodbičku, která nyní spojuje předsíň s kuchyní, bychom chtěli stávající koupelnu zvětšit," popisuje Lenka své přání.

Dispozici pro mladý pár navrhl Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic. Snažil se vyjít vstříc přáním obou partnerů: například Lenka by chtěla vanu, Pavel spíše sprchový kout, takže nejlépe obojí... Jenže to někde nejde.

Stávající kuchyně s malým jídelním stolem
Původní kuchyně

Stávající kuchyně s malým jídelním stolem

Vstup do kuchyně plánuje mladý pár z obývacího pokoje, představuje si zachování spíže, která by se měla vzhledově sladit s budoucí kuchyní. V ní počítají se standardními spotřebiči, odsavačem par, sporákem, troubou, ledničkou a mikrovlnou troubu, myčku jsou ochotni oželet.

"Rádi bychom rozšířili linku, aby zde byl dostatek pracovní plochy, představujeme si jí do písmene L, obáváme se však, že se do kuchyně nevejde stůl pro čtyři osoby. Obývací pokoj by měl být samostatný, aby se do něj vešlo i stálé místo na spaní," vypočítává Lenka další přání. Z původní ložnice bude dětský pokoj pro jednoho až dva potomky.

Fotogalerie

Stávající stav

Čtenáři plánují úpravu klasického panelákového bytu s umakartovým jádrem. Zjevnou nevýhodou bytu jsou nosné stěny, rozdělující byt na 3 části.

"V návrzích se zásahu do nosného panelu nevyhneme, byť to v reálu znamená projektování a povolování navíc," vysvětluje Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic,  který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor. Architekt připravil hned čtyři varianty řešení.

Majitelé požadují kromě zvětšení koupelny také samostatný dětský pokoj a počítají (pokud architekti nepřijdou na jiné řešení) se spaním v obývacím pokoji. Zajímavost? Byt má hned tři lodžie.

Stávající stav

Stávající stav

Varianta 1

V první variantě se koupelna rozšířila o původní chodbičku, do kuchyně se vstupuje přes obývací pokoj otvorem v nosném panelu. Do koupelny se vejde po jedné straně vana, na druhé straně pak může být deska s umyvadlem, pračkou a úložným prostorem pod deskou.

Do koupelny i WC jsou podle požadavků majitelů navrženy posuvné dveře. Malá komora zůstala zachována, může se využít také jako šatna.Dětský pokoj je malý, pro dvě děti se nelze vyhnout patrové posteli. Směrem k oknu stojí šatní skříň, naproti se vešel pracovní stůl a úložný prostor.

V obývacím pokoji u okna navrhl Tomáš Zima opticky oddělené spaní rodičů, předěl tvoří otevřená knihovna. Jídelní stůl je v současnosti pro dvě osoby, může být pro čtyři."Majitelé požadovali velký jídelní stůl jako součástí kuchyně, což je nereálné, musí být zakomponován do obývacího pokoje," doplňuje Tomáš Zima.

Varianta 1

Varianta 1

Varianta 2

Kuchyňská linka je prostorná, ve tvaru písmene L. Zprava začíná spížní skříní, lednicí, pokračuje mycím centrem a hlavní pracovní plochou. Na kratší straně je pak varné centrum.

V druhé variantě upřednostnil Tomáš Zima koupelnu před kuchyní. Koupelna dostala pěkný prostor s oknem, velkou vanou, s velkým úložným prostorem i pračkou.

WC zůstalo na svém původním místě. Posuvnými dveřmi se od vstupních dveří prochází přímo ke kuchyňskému koutu. Ten je menší, kuchyň s chodbou jsou pak součástí hlavního obytného prostoru. Do obývacího pokoje se vešel jídelní stůl, sedací souprava je rozkládací, určená pro spaní.

Dětský pokoj je stejný jako v předchozích variantách, v chodbě před ním se podařilo ještě umístit vestavěnou skříň.

Varianta 2

Varianta 2

Varianta 3 a + 3 b

"V poslední variantě jsme chtěli nabídnout možnost samostatného spaní rodičů, protože denní rozkládání postele v obývacím pokoji je velmi nekomfortní. V bytě těžko najdeme pokoj navíc, nicméně spací koutek je možný. Zde je to na úkor technického řešení instalací ke kuchyňské lince. Odpad by musel být čerpán malým domácím čerpadlem, potrubí pak vedeno ve sníženém podhledu," popisuje Tomáš Zima poslední návrh Ateliéru Dispozic.

Koupelna zůstala stejná jako ve variantě 1, zvětšila se o původní chodbičku, je zde vana, umyvadlo, pračka i úložný prostor. V místě bývalé kuchyňské linky byl umístěný zmiňovaný spací kout, oddělené spaní rodičů. Místnost je malá, nelze počítat s nějakým velkým úložným prostorem, maximálně s menší komodou.

Varianta 3 a

Varianta 3 a

Varianty a + b pak ukazují možné umístění kuchyně v obývacím pokoji. Buď podél zdi, kdy je odpočinková část pokoje zcela oddělena, nebo u okna, kdy se do kuchyně přes odpočinkovou část prochází.

"V tomto bytě platí víc než v jiných, že rekonstrukce bytu bude vždy o kompromisech. Majitelé se zde pravděpodobně budou muset obejít bez sprchového koutu, původně totiž v koupelně požadovali sprchu i vanu. Každá varianta upřednostňuje jinou část bytu a je na uživatelích, co jim bude nejvíce vyhovovat," doplňuje Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic. ¨

Varianta 3 b

Varianta 3 b

Autor:



Nejčtenější

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...



Proměna bytu po odchodu synů: majitelku inspiroval klid islandské sopky

Atypický jídelní stůl (160×200 cm) je vyrobený z lamina podle autorského návrhu...

Vztah k tomuto bytu se zrodil už ve chvílích první prohlídky, kdy rodina zvažovala jeho koupi. A to přesto, že byt...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Další z rubriky

Rekonstrukce panelákového bytu 3+1: nadčasové řešení má základ v bílé

Bílá kuchyň splývá se stěnami, proto celý prostor působí opticky větší, než ve...

Mladý pár si pořídil panelový byt 3+1 na malém pražském sídlišti. Lokalita jim vyhovovala dopravní obslužností, místní...

Z nepraktického panelákového bytu 2+kk vzniklo skvělé bydlení pro dva

Navzdory tomu, že je kuchyň relativně daleko od okna, působí prosvětleně a...

Názory o tom, že nelze v panelovém domě pěkně bydlet, nejsou namístě. Někdy stačí si pozvat šikovného architekta či...

Z odpudivě vypadajícího panelákového bytu má vzniknout pohodové 4+kk

Původní obývací pokoj byl již „spojený“ s kuchyní.

Byt 3+1 nenabízí právě ideální dispozici, přesto má mladý pár štěstí. Má totiž„ideální“ sousedy. Dali po vyjádření...



Najdete na iDNES.cz