Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

PORADNA ARCHITEKTA: Kam v bytě 2+1 s dvěma dětmi a spoustou věcí

  1:00aktualizováno  1:00
Nosné zdi mezi pokoji bránící změnám v dispozici a nedostatek úložného prostoru. To bývá typický problém bytů v činžovních domech. Se stejným problémem se v bytě 2+1 potýká i mladý pár.

Obývací pokoj má krásnou zrepasovanou dřevěnou podlahu. | foto: Archiv majitelů

"Rádi bychom změnili dispozici našeho bytu, který jsme před rokem a půl koupili. V bytě se nám líbí, je v pěkné pražské lokalitě, má na 2+1 poměrně slušnou výměru, ale rádi bychom vyčlenili samostatný dětský pokoj pro dceru, výhledově pro dva potomky," popisuje situaci Jiří.

S manželkou Janou by také rádi lépe využili prostor v chodbě, nejlépe pro úložné prostory, které v současné době hodně postrádají. "Líbil by se nám také obytný prostor spojený s kuchyňským koutem a jídelním stolem pro více lidí, když přijde návštěva," píše Jiří.

Koupelna s rohovou vanou - ta není příliš praktická, zabírá zbytečně hodně

Rohovou vanou není praktická, zabírá hodně místa.

Stávající kuchyně

Stávající kuchyně

Ložnice dnes slouží i jako dětský pokoj dcery.

Ložnice dnes slouží i jako dětský pokoj dcery.

Může se hodit

Také chcete bydlet podle svých snů? Vyberte si svůj byt, dům nebo pozemek kdekoliv po celé ČR na Reality.iDNES.cz.

I Vám nevyhovuje řešení Vašeho bytu? Poptejte šikovné architekty nebo stavební firmy na AAPOPTAVKA.CZ.

Jediné, s čím jsou manželé poměrně spokojeni, je koupelna, protože ji předchozí majitel bytu zrekonstruoval a rozšířil do chodby. "Bohužel většina zdí v domě z 50. let je nosná, takže možnosti pro změnu dispozice jsou omezené, nebo finančně náročné," dodává majitel.

Současná situace

Byt 2+1 má dva poměrně velké pokoje, také kuchyň s oknem a spíží má slušné parametry. Nedávno zrekonstruovaná koupelna také dostačuje, i když ideální není. Celková plocha je 74 m2.

"Největší problém bytu představuje prostor chodby za vchodem, který je ukončen samostatným WC, pravděpodobně s jediným odpadním potrubím s dostatečným průměrem v bytě," upozorňuje Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který připravil tři varianty řešení.

Původní stav

Původní stav

1.varianta


V první variantě se vybourala příčka mezi původní kuchyní a ložnicí, vznikl tak velký obytný prostor. Kuchyňská linka ve tvaru L je o něco větší než současná, protože se zazdil původní vstup do kuchyně. Samostatná spíž zůstala beze změny. Jídelní stůl pro čtyři až šest osob osob byl umístěný vedle okna. U stolu vznikl prostor pro malou skříňku na stolní nádobí.

"Tento zásah každopádně musí povolit statik a je pravděpodobné, že bude nutné takzvaně vynést příčky navazující ve vyšších patrech na tuto vybouranou. Pak by v místnosti zůstaly po stranách sloupky a pod stropem překlad," vysvětluje Tomáš Zima.

Varianta 1

Varianta 1

V prostoru bývalé ložnice je velká sedací souprava, naproti ní pak TV stolek a eventuálně malé pracovní místo. Koupelna zůstala v této variantě nezměněná, takže zbylý vstupní prostor vyřešilo zvětšení WC a nové umístění dveří.

Fotogalerie

Mezi vstupní dveře a WC se tak mohla lépe vejít šatní skříň s klasickou pračkou, původně si majitelé mohli dovolit v koupelně pouze mělkou, u níž nelze zcela otevřít dveře.

Do výklenku po původních dveřích do kuchyně se ´schoval´ botník se sezením. Nevýhodou této varianty jsou dva malé pokoje, vzniklé rozdělením původního obývacího pokoje.

"Pohled na taková řešení se u zákazníků liší. Někteří berou ložnici pouze jako prostor pro přespání a pak jim taková velikost stačí, jiní mají rádi ložnici větší a více obytnou," vysvětluje Zima.

2.varianta

Druhá varianta počítá s vůbec nejmenším zásahem do stavebních konstrukcí. Ložnice zůstala na původním místě, z kuchyně se stal pokoj pro děti s koutem na hračky, který vznikl z původní spíže.

"V případě, že by se rodiče chtěli uskromnit, mohou si s dětmi jednoduše pokoje vyměnit," říká autor návrhu. Z komory se stala úložná komora s pračkou. Novou koupelnu navrhli v Ateliéru Dispozic v prostoru na konci chodby.

Varianta 2

Varianta 2

WC zůstalo samostatné, což je v bytech 2 + 1 standard. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Ke dveřím bylo možné umístit sestavu s botníkem, věšákem a místem pro sezení.

Obývací pokoj má kuchyňskou linku ve tvaru písmen U s barovým sezením. K okna umístil Tomáš Zima menší sedačku a naproti ní jídelní stůl, nad nímž je na stěně televize.

3.varianta

V poslední variantě zůstalo řešení za vstupem stejné jako v prvním případě. Z bývalé koupelny vznikla komora s pračkou a úložným prostorem. Ložnice je menší, do prostoru bývalé kuchyně se tak vešel pokoj pro dítě i koupelna s vanou a dvojumyvadlem.

Varianta 3

Varianta 3

V obývacím pokoji je navržena kuchyňská linka s varným ostrůvkem, na který je napojený jídelní stůl. V nosné zdi se vyboural nový přístup do spíže, ten původní byl zazděn. Do rohu byla umístěna televize a naproti ní sedací souprava.

Autor:






Nejčtenější

Pavlína Janků, Posezení. Lavoru i kanystru buď věčná chvála!
Úlovky ze smeťáku či sběrného dvora lze proměnit na designové kousky

Poničené a staré věci nemusí skončit v kamnech nebo ve sběrných dvorech. To dokazuje už pátým rokem soutěž Balakryl Recy věci, kde o vítězi rozhoduje...  celý článek

Hvězda filmu Kristián Oldřich Nový vlastnil víc než čtvrt století chalupu na...
Chalupáři stříbrného plátna. Podívejte se, kde to opravdu milovali

Byly jejich útočištěm, kam si odjížděli odpočinout od hektičnosti hereckého světa. Místo, které opravdu milovali, byť nešlo o žádný přepych. Čeští umělci rádi...  celý článek

Stěny interiéru jsou obložené nerezem, mědí či mosazí.
Nejen pivo, ale i hospody umí Češi nejlépe na světě. Svět to ocenil

České IO Studio je čerstvě držitelem nejlepšího designového ocenění na světě. Red Dot Communication Design Award 2017 dostalo za koncept moderního řetězce...  celý článek

Památkově chráněná třípodlažní vila stojí na reprezentativní parcele na rohu...
Hurá dovnitř. Kubistická Kovařovicova vila v Praze se otvírá veřejnosti

Bedřich Kovařovic, stavitel a inspektor stavebních podniků, si podle návrhu architekta Josefa Chochola nechal v letech 1912 a 1913 postavit kubistickou vilu....  celý článek

Na vylepšení kuchyně si Hanka přichystala 200 tisíc korun. Cenu nakonec musela...
Hanka touží po venkovské kuchyni. Návrhářka se kýči šikovně vyhnula

V dalším dílu televizního pořadu o bydlení se tvůrčí tým pod vedením designérky Denisy Bartošové pustí do rekonstrukce kuchyně paní Hanky, která opustila...  celý článek

Další z rubriky

Vysoká kuchyňská sestava má dvířka s betonovým povrchem v černém odstínu. Končí...
Byt v klášteře má na stropě fresky, ložnice je v místě bývalé kaple

Žít v klášteře? To vyhovuje jen málokomu. Ale bydlet ve zrekonstruovaném objektu bývalého kláštera ze 17. století, to je něco jiného. Zejména když je ve velmi...  celý článek

Pohled od kuchyně na obývací část oddělenou jídelním stolem. Na podlaze je v...
Kompletní proměna malého bytu 2+kk přišla na necelých 500 tisíc

Malý panelákový byt o rozloze 43 metrů čtverečních rozhodně nepůsobí stísněně. Může za to nejen vhodná dispozice, ale i světlá barevnost a zařizovací prvky,...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.