Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nové centrum Prahy bude na Rohanském ostrově. Stavět se začne za rok

  1:00aktualizováno  1:00
Hlavní město získá do sedmnácti let nové centrum. Dělníci je vybudují na rozlehlých a dosud zanedbaných pozemcích v Karlíně. Rohanský ostrov se má stát významnou pražskou oddychovou zónou s rozlehlými parky, sportovišti, školkou a pěšími cestami. Podél břehu Vltavy povede dlouhá promenáda od Florence až do Libně.

Nový projekt chce ostrovy obnovit. Bude na nich park sloužící k odpočinku Pražanů | foto: vizualizace Sekyra Group

O kousek blíže se minulý týden posunul projekt na výstavbu zcela nového městského centra na Rohanském ostrově v Praze-Karlíně. Pražští radní schválili takzvanou realizační studii, která obsahuje už i harmonogram prací.

Podle ní se má na "Rohaňáku" začít stavět příští rok a ostrov se bude plnit domy a parky následujících sedmnáct let. Dosud se plánování zadrhlo na odlišné představě města a developera, společnosti Sekyra Group, co zde vůbec bude stát.

Proměna Rohanského ostrova

Rohanský ostrov bude významnou pražskou oddychovou zónou. Hlavní město si tu prosadilo rozlehlé parky, ale také sportoviště, školku a velký podíl pěších cest na úkor silnic. Projekt počítá i s výstavbou lávek pro pěší mezi novými ostrovy. Podél břehu Vltavy povede dlouhá promenáda od Florence až do Libně.

Město například požadovalo mateřskou školu, sportoviště a také přímé pěší cesty ke stanicím metra v Karlíně a tyto své požadavky nyní prosadilo. Dělníci zde tak mohou až za 16 miliard vybudovat nové domy, ulice, parky a také dva nové ostrovy.

Ostrov, který není ostrovem

Právě blízkost řeky a možnost budovat ostrovy jsou významnou devízou pro developera, protože celý prostor zatraktivňuje. Mohl by do Karlína přivést lukrativní nájemníky z řad významných firem.

Rohanský ostrov nese svůj název přesto, že žádným ostrovem není. Jak je to možné? Území na sever od Sokolovské ulice totiž dříve obtékala řeka.

Proměna Rohanského ostrova

Není mnoho investorů, kteří by se mohli pochlubit tím, že nájemníci jejich budov budou mít z oken výhled na Vltavu. V Praze je jen málo prostor na březích řeky, které by takovou výstavbu umožňovaly. Projekt na Rohanském ostrově počítá s výstavbou spíše blíže k ulicím Karlína, podél řeky se počítá s oddychovou zónou.

Rohanský ostrov vznikl po roce 1550 na místě starého říčního nánosu. V předminulém století sahal od Těšnova až po dnešní Šaldovu ulici. Při rozsáhlé maninské regulaci ve dvacátých letech 20. století bylo koryto řeky, jež jej oddělovalo od pevniny, zasypáno.

Ačkoli si nově vzniklé území přímo říkalo o rozvoj, jeho budoucnost se ubírala jiným směrem. Ostrov se stal na dlouhá léta černou skládkou. V době výstavby pražského metra sloužily tyto prostory jako místo pro ukládání hlíny z výkopů.

Zeleň v novém centru města

To se změnilo až v roce 1999, kdy sem najely bagry. Strhly provizorní objekty, co zde v uplynulých desetiletích vyrostly, a odvezly většinu uložené suti.

Proměna Rohanského ostrova

Prahu v následujících letech čeká pravděpodobně nejrozsáhlejší výstavba, jakou pamatuje od dob budování socialistických sídlišť. V těsném sousedství centra, ve čtvrti Karlín, vyrostou desítky budov se stovkami bytů, kanceláří a obchodů. Zástavba se rozroste mezi Vltavou a Sokolovskou ulicí.

Postupně se zde jedna po druhé k nebi vztyčilo několik administrativních budov. Město sem natáhlo také cyklostezku. Velké části ostrova však stále dominuje pouze bujná vegetace a říční ptactvo vytlačené z jiných částí města.

Území o velikosti pěti Václavských náměstí se stane druhým centrem Prahy a na rozdíl od historického jádra hlavního města nabídne prý život v zeleni. "V jižní části území vzniknou plochy přírodní zeleně se sítí cest," popsal náměstek primátora Pavel Klega.

Do roku 2028 zde mají vyrůst bytové domy, obchody, kancelářské budovy, ale také park a plochy určené pro sportování. "Rohanský ostrov jako zelené centrum Prahy představuje z hlediska polohy i rozsahu jedinečnou investiční příležitost. Je největším multifunkčním projektem v sousedství historického centra hlavního města," plánuje developer Luděk Sekyra.

NOVÁ ČTVRŤ U VLTAVY V PRAZE-KARLÍNĚ

Rozloha Rohanského ostrova: 196 442 m2
Pozemky určené k prodeji: 94 485 m2, příp. až 114 284 m2
Výnos města: 810 mil. Kč, příp. až 979 mil. Kč
Cena metru čtverečního: 8 567 Kč
Výstavba na ostrově: naplánována na roky 2011 až 2028
Celková investice: 11,45 mld. Kč, příp. až 16 mld. Kč
Požadavky města na developera: školka, sport. areál, cesty k metru

Autoři:



Nejčtenější

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Splňte si sen o roubence. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

Řemešín, Kralovice, okres Plzeň-sever. Roubená chalupa má dispozici 1+1 a je na...

V České republice se prodává velké množství roubených chalup v různé kvalitě. Některé jsou před rekonstrukcí, do jiných...



Byt 2+kk září i díky architektce barvami. Veselé bydlení pro mladý pár

Partneři si přáli světlý interiér. Architektka zvolila pastelovou modrou, která...

Na víkend se většinou mizí z města do přírody. Kateřina s partnerem Petrem to mají naopak. Dvakrát v měsíci vyrážejí...

Petra s Jirkou potřebují knihovnu. Ze starého obýváku zbyla jen křesla

Petra s Jirkou se rozhodli pro radikální proměnu obývacího pokoje. Na snímku je...

Další díl pořadu o bydlení je inspirací pro všechny milovníky literatury, kteří stejně jako manželé Petra a Jirka...

Funkcionalistický dům v Praze čekal 80 let na svou konečnou podobu

Projekt vily vznikl ještě před válkou, ale dům byl postavený až v sedmdesátých...

Funkcionalistická vila na okraji Prahy prošla před pěti lety důkladnou rekonstrukcí. Její příběh je poněkud...

Další z rubriky

Domek v dělnické kolonii se po přestavbě proměnil na moderní bydlení

Přestavba na moderní bydlení pro rodinu s dítětem získala řadu ocenění za to,...

Dům je součástí historického souboru dělnické kolonie, která vznikla v průmyslové části jižního Londýna na přelomu 18....

Zlomené srdce léčí v obytné sanitce. Proměna mu trvala čtyři měsíce

Na střeše sanitky, která má na stěnách i stropě izolaci, je terasa s posezením...

Ian Dow z Kalifornie se po rozchodu se snoubenkou a úrazu na motorce rozhodl zcela překopat svůj život. Koupil si...

Dům, kde se neřešily náklady, ale pouze horko a soukromí majitelů

Kamenný obklad a uzavřená fasáda činí z domu na rohové parcele pevnost, do níž...

Vnitřní prostor maximálně otevřený do zahrady je hlavní mantra současného moderního bydlení. Představujeme vám dům,...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.