Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nové centrum Prahy bude na Rohanském ostrově. Stavět se začne za rok

  1:00aktualizováno  1:00
Hlavní město získá do sedmnácti let nové centrum. Dělníci je vybudují na rozlehlých a dosud zanedbaných pozemcích v Karlíně. Rohanský ostrov se má stát významnou pražskou oddychovou zónou s rozlehlými parky, sportovišti, školkou a pěšími cestami. Podél břehu Vltavy povede dlouhá promenáda od Florence až do Libně.

Nový projekt chce ostrovy obnovit. Bude na nich park sloužící k odpočinku Pražanů | foto: vizualizace Sekyra Group

O kousek blíže se minulý týden posunul projekt na výstavbu zcela nového městského centra na Rohanském ostrově v Praze-Karlíně. Pražští radní schválili takzvanou realizační studii, která obsahuje už i harmonogram prací.

Podle ní se má na "Rohaňáku" začít stavět příští rok a ostrov se bude plnit domy a parky následujících sedmnáct let. Dosud se plánování zadrhlo na odlišné představě města a developera, společnosti Sekyra Group, co zde vůbec bude stát.

Proměna Rohanského ostrova

Rohanský ostrov bude významnou pražskou oddychovou zónou. Hlavní město si tu prosadilo rozlehlé parky, ale také sportoviště, školku a velký podíl pěších cest na úkor silnic. Projekt počítá i s výstavbou lávek pro pěší mezi novými ostrovy. Podél břehu Vltavy povede dlouhá promenáda od Florence až do Libně.

Město například požadovalo mateřskou školu, sportoviště a také přímé pěší cesty ke stanicím metra v Karlíně a tyto své požadavky nyní prosadilo. Dělníci zde tak mohou až za 16 miliard vybudovat nové domy, ulice, parky a také dva nové ostrovy.

Ostrov, který není ostrovem

Právě blízkost řeky a možnost budovat ostrovy jsou významnou devízou pro developera, protože celý prostor zatraktivňuje. Mohl by do Karlína přivést lukrativní nájemníky z řad významných firem.

Rohanský ostrov nese svůj název přesto, že žádným ostrovem není. Jak je to možné? Území na sever od Sokolovské ulice totiž dříve obtékala řeka.

Proměna Rohanského ostrova

Není mnoho investorů, kteří by se mohli pochlubit tím, že nájemníci jejich budov budou mít z oken výhled na Vltavu. V Praze je jen málo prostor na březích řeky, které by takovou výstavbu umožňovaly. Projekt na Rohanském ostrově počítá s výstavbou spíše blíže k ulicím Karlína, podél řeky se počítá s oddychovou zónou.

Rohanský ostrov vznikl po roce 1550 na místě starého říčního nánosu. V předminulém století sahal od Těšnova až po dnešní Šaldovu ulici. Při rozsáhlé maninské regulaci ve dvacátých letech 20. století bylo koryto řeky, jež jej oddělovalo od pevniny, zasypáno.

Ačkoli si nově vzniklé území přímo říkalo o rozvoj, jeho budoucnost se ubírala jiným směrem. Ostrov se stal na dlouhá léta černou skládkou. V době výstavby pražského metra sloužily tyto prostory jako místo pro ukládání hlíny z výkopů.

Zeleň v novém centru města

To se změnilo až v roce 1999, kdy sem najely bagry. Strhly provizorní objekty, co zde v uplynulých desetiletích vyrostly, a odvezly většinu uložené suti.

Proměna Rohanského ostrova

Prahu v následujících letech čeká pravděpodobně nejrozsáhlejší výstavba, jakou pamatuje od dob budování socialistických sídlišť. V těsném sousedství centra, ve čtvrti Karlín, vyrostou desítky budov se stovkami bytů, kanceláří a obchodů. Zástavba se rozroste mezi Vltavou a Sokolovskou ulicí.

Postupně se zde jedna po druhé k nebi vztyčilo několik administrativních budov. Město sem natáhlo také cyklostezku. Velké části ostrova však stále dominuje pouze bujná vegetace a říční ptactvo vytlačené z jiných částí města.

Území o velikosti pěti Václavských náměstí se stane druhým centrem Prahy a na rozdíl od historického jádra hlavního města nabídne prý život v zeleni. "V jižní části území vzniknou plochy přírodní zeleně se sítí cest," popsal náměstek primátora Pavel Klega.

Do roku 2028 zde mají vyrůst bytové domy, obchody, kancelářské budovy, ale také park a plochy určené pro sportování. "Rohanský ostrov jako zelené centrum Prahy představuje z hlediska polohy i rozsahu jedinečnou investiční příležitost. Je největším multifunkčním projektem v sousedství historického centra hlavního města," plánuje developer Luděk Sekyra.

NOVÁ ČTVRŤ U VLTAVY V PRAZE-KARLÍNĚ

Rozloha Rohanského ostrova: 196 442 m2
Pozemky určené k prodeji: 94 485 m2, příp. až 114 284 m2
Výnos města: 810 mil. Kč, příp. až 979 mil. Kč
Cena metru čtverečního: 8 567 Kč
Výstavba na ostrově: naplánována na roky 2011 až 2028
Celková investice: 11,45 mld. Kč, příp. až 16 mld. Kč
Požadavky města na developera: školka, sport. areál, cesty k metru

Autoři:



Nejčtenější

Velká nádhera. To je přestavěná maringotka pro unavenou podnikatelku

Pestrou skalku stejně jako malý přírodní koupací rybníček vytvořila sama...

Osada Trebudannon uprostřed anglického hrabství Cornwall by se klidně mohla stát synonymem pro obydlenou zatáčku. Kromě...

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...



Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...

Další z rubriky

Přáli si srubový dům. Dlouho museli hledat parcelu, kde by nevadil

Podoba srubového domu odpovídá katalogu, přistavit nechali majitelé jen garáž.

Rodinný dům s moderním interiérem, kde se klade důraz zejména na přírodní materiály a citlivé namíchání několika stylů,...

Dvoupodlažní montovaný dům s pergolou na střeše postavíte za 8 hodin

Montovaný dům při pohledu z ulice

Zajímavým tématem jsou montované domy hlavně pro mladé architekty, kteří se snaží prosadit. Jenže vymyslet takový...

Nejlepší domy roku 2018: vzácná shoda odborné poroty i veřejnosti

Dům roku 2018: hlasování odborné poroty a výsledky hlasování čtenářů - SMS v...

Zdá se, že veřejnost se pozitivně posunula ve vnímání kvalitní architektury. Titul Dům roku 2018 totiž získala s...

Najdete na iDNES.cz