Naučte se nakupovat nemovitosti na semináři

  1:00aktualizováno  1:00
Kdo si chce koupit svůj první byt nebo dům, ačkoliv se to možná na první pohled nezdá, potřebuje učitele. Na odborném semináři vám prodejci a finanční poradci prozradí, co vše nákup nemovitosti obnáší a na co si dát pozor.

Na semináři se mimo jiné dozvíte, jak se vyvíjí trh s nemovitostmi v Praze a jejím okolí | foto: Lexxus

Semináře pro první kupující pořádá v tuzemsku společnost Lexxus, což je jeden z největších tuzemských prodejců developerských projektů v Česku, společně s firmou Hyposervis, která zase vyřizuje hypoteční úvěry.

Ten nejbližší se koná za měsíc 7. října od 17 do 19 hodin v pražském hotelu Jalta, je zadarmo, ale pokud se chcete zúčastnit, musíte se zaregistrovat na adrese seminar@lexxus.cz. Registrace zaručuje účast prvním sto padesáti zájemcům. Ti další pak dostanou pozvánku na další semináře v roce 2009.

Dozvíte se, jak uzavřít kupní smlouvu i jak přebrat byt
Dagmar Zárubová ze společnosti Lexxus říká, že podobné semináře jsou v mnoha západoevropských zemích u velkých realitních kanceláří obvyklé. "Stejně jako certifikace makléřů. V Česku obojí zatím chybí. Přitom většina kupujících si vůbec nedovede představit, co vše za koupí nemovitosti stojí,“ říká.

Semináře pro kupující-laiky, kteří si pořizují nemovitost poprvé, podle Zárubové zatím jiná firma v tuzemsku nenabízí. "Provedeme je procesem koupě bytu i vyřízením úvěru,“ popisuje náplň semináře Zárubová.

V programu je představení trhu s nemovitostmi v Praze, návody, jak kupovat byt, vysvětlení, co obnáší financování nemovitosti, ale také prostor na otázky a odpovědi. "Seminář má i v podtitulku slogan Odpovědi na vše, co jste chtěli vědět, ale báli jste se zeptat," doplňuje Zárubová.

Ačkoliv je seminář zaměřen na nové developerské projekty, je užitečný i pro ty, kteří si hodlají koupit třeba starší nemovitost nebo novostavbu jinde než v Praze.

Krok za krokem vysvětlí totiž pojmy, o kterých jste už možná slyšeli, ale pokud se na realitním trhu nepohybujete, asi si přesně nepředstavíte, co znamenají.
Víte například, co můžete očekávat od první schůzky v realitní kanceláři nebo u developera? Říká vám něco pojem budoucí kupní smlouva? Uměli byste po přečtení říct, zda je pro vás výhodná, či ne? Víte, že v kupních smlouvách můžete požadovat i změny vy jako kupující? A která ustanovení se naopak změnit nedají? Všechny tyto body jsou součástí programu říjnového semináře.

Zjistíte, zda jste bonitní a zda máte šanci získat hypotéku
Na semináři navíc zjistíte i takové podstatné maličkosti, které spousta lidí pod vidinou nového bytu zpočátku přehlíží, a pak řeší problémy se špatně osazenými okny, protrhlou parofólií pod střechou či mokrými skvrnami na zdech.

Dozvíte se, jak přebrat byt v takovém stavu, abyste nemuseli za čtrnácti dní posílat první reklamaci, i to, jak v případě nutnosti reklamace řešit.

Druhá část semináře se pak věnuje financování nemovitostí, protože ačkoliv řada bank píše, že získat úvěr je více než snadné, pravda je někde jinde.

Letos podražily nejen úvěry, ale banky si kvůli strašáku americké hypoteční krize začaly opět mnohem pečlivěji prověřovat bonitu klientů. Proto je dobré vědět, zda právě vy skutečně finančně dosáhnete na vyhlédnutou nemovitost, než začnete domlouvat její koupi.
Autoři:

Nejčtenější

Totální proměna koupelny velké 4 metry čtvereční. Vana musela pryč

Danielova koupelna v bytě po babičce je jako vystřižená z katalogu z 80. let....

Ragbista Daniel zdědil byt po babičce i s koupelnou z 80. let, která vkusu mladého muže nevyhovuje. Natož potřebám...

Neměl peníze a chtěl bydlet ve svém. Postavil si dokonalý malý domek

Stavba věrně kopíruje minimalistické potřeby a nároky majitele, kromě stálého...

Finský architekt Olli Enne ještě během studií navrhl skromný domek, který lze postavit i na velmi nešikovných parcelách...

Postavila si starý dům. Co si myslí ostatní, není důležité

Sousední zástavba už se rozšiřovat nebude kvůli ochrannému pásmu plynového...

Za dveřmi tohoto domu za Prahou se skrývá svět, který už v současných domech najdeme málokdy. Otevřené prostory...

Chata v hlubokém lese dělá majitelce radost a ještě si na sebe vydělá

Velké prosklené plochy střídají plné panely jen tam, kde si je nezbytně...

Atraktivní moderní chata leží tři hodiny jízdy severovýchodně od Toronta. Majitelkou je spisovatelka a mediální...

Rodina v řadovce 4+kk. Vysněný domov zařídili architekti na jedničku

Kuchyňská sestava je propojena s obytnou místností knihovnou/policovým systémem...

Rodina s dvěma dětmi si koupila nový řadový dům v Praze. Dvoupodlažní nemovitost s dispozicí 4+kk o obytné ploše 122...

Další z rubriky

Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Na předokenní rolety či zastínění přidá peníze stát. Ušetříte za teplo

Velké předokenní rolety se díky moderním technologiím ovládají velmi snadno.

V létě chrání předokenní rolety interiér před sluncem, v zimě před únikem tepla. Jejich význam v obou případech...

Ve svých návrzích si vystačí s bílou a dřevem. Protože méně je více

Vila Na Vyhlídce: architekti zvolili v celém domě kombinaci dřeva a bílé barvy,...

Jaké barvy a struktury jsou vhodné v interiéru? Architekti Pavel Salák a Daniel Pružina z ateliéru Versatile zastávají...

Najdete na iDNES.cz