Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Naučte se nakupovat nemovitosti na semináři

  1:00aktualizováno  1:00
Kdo si chce koupit svůj první byt nebo dům, ačkoliv se to možná na první pohled nezdá, potřebuje učitele. Na odborném semináři vám prodejci a finanční poradci prozradí, co vše nákup nemovitosti obnáší a na co si dát pozor.

Na semináři se mimo jiné dozvíte, jak se vyvíjí trh s nemovitostmi v Praze a jejím okolí | foto: Lexxus

Semináře pro první kupující pořádá v tuzemsku společnost Lexxus, což je jeden z největších tuzemských prodejců developerských projektů v Česku, společně s firmou Hyposervis, která zase vyřizuje hypoteční úvěry.

Ten nejbližší se koná za měsíc 7. října od 17 do 19 hodin v pražském hotelu Jalta, je zadarmo, ale pokud se chcete zúčastnit, musíte se zaregistrovat na adrese seminar@lexxus.cz. Registrace zaručuje účast prvním sto padesáti zájemcům. Ti další pak dostanou pozvánku na další semináře v roce 2009.

Dozvíte se, jak uzavřít kupní smlouvu i jak přebrat byt
Dagmar Zárubová ze společnosti Lexxus říká, že podobné semináře jsou v mnoha západoevropských zemích u velkých realitních kanceláří obvyklé. "Stejně jako certifikace makléřů. V Česku obojí zatím chybí. Přitom většina kupujících si vůbec nedovede představit, co vše za koupí nemovitosti stojí,“ říká.

Semináře pro kupující-laiky, kteří si pořizují nemovitost poprvé, podle Zárubové zatím jiná firma v tuzemsku nenabízí. "Provedeme je procesem koupě bytu i vyřízením úvěru,“ popisuje náplň semináře Zárubová.

V programu je představení trhu s nemovitostmi v Praze, návody, jak kupovat byt, vysvětlení, co obnáší financování nemovitosti, ale také prostor na otázky a odpovědi. "Seminář má i v podtitulku slogan Odpovědi na vše, co jste chtěli vědět, ale báli jste se zeptat," doplňuje Zárubová.

Ačkoliv je seminář zaměřen na nové developerské projekty, je užitečný i pro ty, kteří si hodlají koupit třeba starší nemovitost nebo novostavbu jinde než v Praze.

Krok za krokem vysvětlí totiž pojmy, o kterých jste už možná slyšeli, ale pokud se na realitním trhu nepohybujete, asi si přesně nepředstavíte, co znamenají.
Víte například, co můžete očekávat od první schůzky v realitní kanceláři nebo u developera? Říká vám něco pojem budoucí kupní smlouva? Uměli byste po přečtení říct, zda je pro vás výhodná, či ne? Víte, že v kupních smlouvách můžete požadovat i změny vy jako kupující? A která ustanovení se naopak změnit nedají? Všechny tyto body jsou součástí programu říjnového semináře.

Zjistíte, zda jste bonitní a zda máte šanci získat hypotéku
Na semináři navíc zjistíte i takové podstatné maličkosti, které spousta lidí pod vidinou nového bytu zpočátku přehlíží, a pak řeší problémy se špatně osazenými okny, protrhlou parofólií pod střechou či mokrými skvrnami na zdech.

Dozvíte se, jak přebrat byt v takovém stavu, abyste nemuseli za čtrnácti dní posílat první reklamaci, i to, jak v případě nutnosti reklamace řešit.

Druhá část semináře se pak věnuje financování nemovitostí, protože ačkoliv řada bank píše, že získat úvěr je více než snadné, pravda je někde jinde.

Letos podražily nejen úvěry, ale banky si kvůli strašáku americké hypoteční krize začaly opět mnohem pečlivěji prověřovat bonitu klientů. Proto je dobré vědět, zda právě vy skutečně finančně dosáhnete na vyhlédnutou nemovitost, než začnete domlouvat její koupi.
Autoři:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...



Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Další z rubriky

Atrium uprostřed domu funguje jako žárovka, vnáší do něj světlo

Při pohledu z ulice jednoduchý dům o sobě téměř nic neprozrazuje. Rodina chtěla...

Do prosté černé „krabičky“ vměstnal architekt vše, co rodina s dvěma dětmi potřebovala. I přes minimální pozemek si zde...

I v satelitu může vzniknout zajímavý dům. Jeho tvar určil pozemek

Čtyři cihelné pilíře nesou střechu s výrazným přesahem směrem do zahrady, který...

Není jednoduché navrhnout a postavit rodinný dům, který by odpovídal poměrně přísným regulačním plánům obce a přitom by...

Boj s plasty pokračuje, v Česku je problém hlavně s polystyrenem

Česko má největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě.

Kvůli zateplování budov je v Česku největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě, a stále stoupá. Jenže do roku 2030...



Najdete na iDNES.cz