Cyklotras je zde také hodně. Na své si přijdou i milovníci golfu. 18jamkové hřiště je jen pár set metrů odtud. A nudit se zde nebudete ani v zimě. Hned za rezidencemi totiž najdete nástupní stanici sedačkové lanovky do lyžařského střediska Kramolín. No a pro běžkaře jsou zde tratě rovněž. Takže ideální místo.
Proč si ale Nizozemci kupují rekreační apartmány v České republice, napadne teď mnohé. Češi jsou přece známí jako národ chatařů a chalupářů, ale druhé bydlení si téměř zásadně pořizují zase v tuzemsku, ideálně v co nejkratším časovém dojezdu z místa bydliště.
Jenže z Nizozemska na Lipno je to tisíc kilometrů... "My si vybíráme druhé bydlení trochu jinak než vy," vysvětluje paní Sigrid de Bonthová, která se svým manželem Conradem Heringem na Lipně žije.
Druhé bydlení v zahraničí jako trend
Nizozemci kupují hodně nemovitostí v cizině. Tento trend začal v 70. letech minulého století. Tehdy si kupovali domy ve Francii, ve vnitrozemí, kde se daly pořídit "za babku". Pak objevili kouzlo Normandie a Bretaně, kam je to z Holandska asi 600 kilometrů. Poté nastoupil trend koupě nemovitostí ve Španělsku.
Dnes jsou ale obě tyto destinace pro Nizozemce hodně drahé, a tak se jejich zájmy přesunuly jinam. Například do Turecka, kde je možné koupit apartmán u moře už za 80 tisíc eur, a dokonce i do země, jako je Tunisko.
Česká republika přišla na řadu až před pár lety. Nejdříve to byly Krkonoše, kam Nizozemci zamířili. Ty představují zhruba 7 hodin jízdy autem. Až nedávno objevili Lipno, kam je to ovšem již 11 hodin jízdy. To je ale nijak neodrazuje.
Jde především o investici
Rozdíl mezi chatařením nás Čechů a Nizozemců je totiž ještě další. Zatímco my si kupujeme víkendové bydlení proto, abychom tam mohli jezdit každý víkend, oni ho chápou především jako investici, která jim má vydělávat.
Většina jejich rekreačních domků či apartmánů kdekoliv v zahraničí se proto nachází v parcích, nebo chcete-li uzavřených komplexech, které mají svého správce.
"To kvůli komfortu - jednak se nemusí o nic starat, protože vše zařídí správce," popisuje Sigrid de Bonthová. "A navíc se v takovém komplexu domek či apartmán pronajme výrazně snadněji než ten koupený individuálně." Sami do nich totiž jezdí jen párkrát do roka a po zbytek roku je pronajímají, aby něco vydělali.
Apartmán na Lipně
"Chtěli jsme si nějaký domek či apartmán pořídit také," říká paní Sigrid. "Nejdříve jsme hledali ve Francii. Našli jsme jeden domek, co nás zaujal. Ale nebyl v žádném parku, tak jsme řešili, kdo by se o vše kolem správy a pronájmu staral." Nakonec to s Francií vzdali a pan Conrad začal hledat na internetu jiné destinace.
Narazil přitom na Českou republiku. Nizozemský developer zde nabízel v komplexu Lipno Lake Resort apartmány jen pár desítek metrů od břehu Lipenské nádrže.
"Když mi to ukázal, moje první reakce zněla: v žádném případě," směje se dnes již Sigrid. "Nedal se odradit a jeli jsme se sem podívat. Jakmile jsem uviděla to jezero, hory a zeleň, okamžitě jsem změnila názor."
Tak si zde koupili tří pokojový apartmán s velkou koupelnou a saunou velký 87 metrů čtverečních a s terasou 23 metrů čtverečních. "Během prvního půl roku jsme sem jeli třikrát, jak se nám tu líbilo."
Bod zlomu
A pak přišel zlomový okamžik. Byli osloveni, jestli by zde nechtěli pracovat jako management resortu. "Conrad pracoval sedm let u účetní firmy a už nějakou dobu uvažoval o změně a já v té době měla jen dočasnou práci," popisuje Sigrid. "Váhali jsme jenom chvíli, než jsme na nabídku kývli."
Když se tedy před více než rokem rozhodli zůstat v Čechách, chtěli i větší byt. Příbuzní a známí "hlásili" už dopředu, že za nimi na Lipno budou často jezdit. Tak prodali ten menší a koupili si současný, kam se pohodlně vejde deset lidí.
Ceny apartmánů: *2+kk, 66 m2 + balkon 9 m2, sauna: 111 000 eur + 8 500 eur zařízení apartmánu *3+kk, 87 m2 + terasa 23 m2, sauna: 143 000 eur + 10 000 eur zařízení apartmánu *3+kk, 97 m2 + terasa 32 m2, sauna: 153 000 eur + 10 000 eur zařízení *6+kk, 154 m2 + terasa 34 m2, 2x koupelna, sauna: 227 000 eur + 13 000 eur zařízení apartmánu *4+kk, 110 m2 + balkon 10 m2, 2x koupelna, sauna: 165 000 eur + 11 000 eur zařízení apartmánu *4+kk, 106 m2 + terasa 21 m2, 2x koupelna, sauna: 188 000 eur + 11 000 eur zařízení apartmánu Pobyt na týden (letní sezóna) *apartmán 2-4 osoby: 672 eur *apartmán 4-6 osob: 812 eur *apartmán 6-8 osob: 1 120 eur *apartmán 10-12 osob: 1 325 eur |
Má totiž 165 metrů čtverečních a k tomu je ještě 35 metrů čtverečních velká terasa, odkud je krásný výhled na jezero. Kromě obrovského obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou je zde celkem pět dalších pokojů-ložnic, dvě koupelny a sauna.
Jeden jako druhý
S vybavením si nemuseli dělat žádné starosti. Vzhledem k tomu, že apartmány standardně slouží především jako rekreační k pronájmu, prodávají se již kompletně zařízené, a to všechny naprosto stejnými věcmi.
Ve všech je tedy na podlahách tmavě šedá velkoformátová dlažba, koupelny jsou bílé s modrými dekoracemi. Nábytek je všechen holandský - béžové sedací soupravy, které se dají rozkládat, postele ve stejném odstínu, skříně ve středně hnědé barvě. Jídelní stůl z masivu je zase černý, doplněný židlemi s černým koženým čalouněním. Shodné je rovněž osvětlení.
Totožné jsou i kuchyně, a to včetně spotřebičů. I člověk, který přijede jen na víkend, si tak bude připadat jako doma, možná ještě lépe. Nechybí totiž ani mikrovlnná trouba, myčka či kávovar. Stejné je dokonce i veškeré nádobí, porcelán a skleničky. "To opět kvůli pronájmům. Když se něco rozbije, snadněji se to doplňuje," vysvětluje Sigrid.
Komfort doplňují technické vymoženosti jako velká televize v obýváku, menší, ale s LCD obrazovkou v jedné z ložnic, možnost připojení na internet, podlahové topení v celém obývacím prostoru a chodbě, plynový krb a na léto klimatizace. Moderní obrazy vše ještě posílí.
"A připraveni jsme i na malé děti," doplňuje ještě Sigrid. Na schodech jsou branky, máme k dispozici dětské postýlky, ohrádky i jídelní židličky.
Mít byt zařízený tak, jak ho navrhl někdo bez nás, ale nemusí každému vyhovovat. I přesto, že architekt zvolil jednoduchý, elegantní styl. "Nám se ale rozhodně trefil do vkusu," konstatuje Sigrid. "Je to luxusní a elegantní, takové uklidňující. Zkrátka nic extravagantního, ale moderní. To nám vyhovuje."
Dokonalé zázemí
Apartmánem ale vše nekončí. Nizozemci totiž svoje resorty promýšlí včetně zázemí a infrastruktury. Ke každému bytu patří ještě sklep a parkovací stání.
Je zde restaurace a hřiště pro děti, marina pro lodě. Ta je společná s dalším nizozemským resortem, který stojí přímo u vody a nese název Marina Lipno.
Ještě letos by k Lipno Lake Resortu mělo přibýt multifunkční hřiště, kde bude možné hrát třeba volejbal či fotbal a v zimě bruslit.
A také vyhřívaný bazén. Podle plánů by měly být vlastně dva - pro dospělé 10 x 15 metrů a pro děti s hloubkou jen 50 centimetrů a rozměry 9 x 5 metrů. Takže pak už nebude chybět nic.