Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Na luxusní byt si připravte 100 milionů

aktualizováno 
Japonské zahrady na rozsáhlých terasách, vnitřní bazény, obydlí přímo dělané na míru. I tak mohou vypadat některé luxusní byty těch nejbohatších, kteří pro svá sídla vyhledávají především centrum Prahy. Nejžádanější byty jsou v lokalitách Starého a Nového Města a na Vinohradech.

"Je to doména spíše zahraničních klientů, kteří pokládají za prestiž vlastnit byt v centru Prahy. Často si tak vybírají záměrně staré podkrovní byty, které si pak přestaví na superluxusní sídlo," tvrdí realitní odborník Jiří Felix.

Podle něj je zájem o bydlení v centru z velké části patrný u cizinců. Česká podnikatelská elita se honosí spíše rozsáhlými komplexy domů na okrajích metropole.

"Nechápu to. Češi místo toho, aby bydleli v centru, se stěhují na okraje hlavního města. Tam si pak nastaví hrady s věžičkami. Je to asi česká mentalita," říká Felix.

Nejdražší bydlení v centru je bezesporu v připravovaném komplexu bytů na Malé Straně. Projekt zvaný Kingscourt počítá s osmačtyřiceti byty. Budou stát kolem sta tisíc korun za metr čtvereční, nejdražší z nich přijde na skoro sto milionů korun. Nejen na Malé Straně, ale po celé Praze se ceny bytů pohybují nejvýše z celé země.

Lidé zaplatí většinou za exkluzivní adresu
Lokalita Starého a Nového Města patří podle Felixe k nejlepším a nejdražším místům k bydlení v hlavním městě.

"Žádaná je však také Hanspaulka či Břevnov. Lidé si také oblíbili Zbraslav, kde se v současné době staví asi šest set nových bytů. Je tady dobré dopravní spojení s centrem Prahy a příjemné prostředí, lesy jsou jen nedaleko od novostaveb."

V centru patří mezi nejoblíbenější místa Masarykovo nebo Smetanovo nábřeží, Staroměstské a Václavské náměstí, lukrativní ulice, jako je například Pařížská nebo Na Příkopě. V těchto lokalitách se ceny za byt pohybují od dvacet milionů korun. Nejdražší se může vyšplhat až na padesát milionů korun.

"To jsou už opravdu záležitosti, kdy se jedná o zakázku přesně podle představ klienta. Metr čtvereční se zde pohybuje kolem 150 tisíc korun. Vnitřní vybavení je naprosto špičkové," popisoval realitní odborník.

Náročná přání zahraničních zákazníků, kteří ze šedesáti procent tvoří pražskou klientelu, se snaží plnit i přední architekti. Designéři Olgoj Chorchoj dostávají zakázky za mnohamilionové částky. Výjimkou nejsou ani náročné přestavby bývalých továrních hal nebo půdních prostor.

"Bydlení v prostorných půdních bytech si v současné době lidé velmi oblíbili. Jsou zde velké prostory nerozdělované příčkami. Většinou pak ústí na velkou terasu s krásným výhledem na Staré Město," upozornil Felix.

Právě výhled a atraktivita místa je jedním z kritérií, podle kterých se stanovuje výše částky. Například luxusní apartmán na Smetanově nábřeží s výhledem na Hradčany přijde zájemce na 22 milionů korun. Kolem třiceti milionů korun se pohybují byty v ulicích Bílkova, Hellichova, U Kanálky a na Masarykově nábřeží.

"Platíte většinou za exkluzivní adresu," dodal realitní makléř Vladimír Horáček.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Autoři:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Další z rubriky

K instalaci klimatizace na balkoně či lodžii potřebujete souhlas SVJ

Venkovní jednotky se snáze umisťují majitelům rodinných domů.

Horko, vedro, nedýchatelno… Vysoké teploty doslova vhánějí zákazníky do prodejen s větráky a klimatizacemi, většina z...

Hravý dům vypadá jako kvádr vznášející se na svahu. Připomíná matrix

Dům opticky „levituje“ ve svahu i díky barevnému odlišení na bílý kvádr horního...

Byť domy ve svahu vyžadují mnohem náročnější přípravu, výsledek bývá většinou výrazně zajímavější než v případě staveb...

Paraboly na domech budou přibývat, dejte si pozor na povolení

Satelitní vysílání dnes využívá k příjmu televize třetina českých domácností,...

Kvůli plánovaným změnám televizního vysílání z DVB-T na DVB-T2 je téma přechodu na satelitní vysílání a jeho instalace...



Najdete na iDNES.cz