Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Mezonet v paneláku se stal realitou. Stačilo vyříznout otvor pro schody

  1:00aktualizováno  1:00
Ze dvou panelákových bytů 1+1 nad sebou se manželé rozhodli udělat mezonet. Nejnáročnějším krokem bylo vyřezání a statické zajištění otvoru do stropní konstrukce spodního bytu. Vše ale dobře dopadlo a za půl roku se mohli majitelé stěhovat.

Schodiště z jasanového dřeva si manželé nechali vyrobit na míru | foto: Simona a Zdeněk Liškovi

Po konzultaci se statikem a jeho vyjádření, že je propojení bytů proveditelné, jsme se pustili do rekonstrukce. Velký problém nastal s vyřezáváním otvoru do stropu.

Projektant, který vše zpracovával, vycházel z původních plánů domu z roku 1974, ve kterých byl uveden jiný typ stropního panelu, než byl použit ve skutečnosti.

Mezonet v paneláku

Vyříznutý otvor pro schody.

Mezonet v paneláku

Řemeslníci použili řezné kotouče.

Při řezání, které prováděla firma obrovskými řeznými kotouči, se panel ulomil na jiném místě, než podle projektu měl. Veškeré práce tak byly přibližně na jeden měsíc zastaveny a projekt se musel přepracovat.

Otvor jsme byli nuceni vyřezat o 40 cm širší a poté byl zpevněn betonovým pilířem tak, aby splňoval statické požadavky. Kvůli tomu se cena za tyto práce vyšplhala z původních 22 tisíc korun na 50 tisíc.

Další komplikace nastala, když jsme při instalaci vany zjistili, že je prasklá. Vanu jsme kvůli ceně kupovali přes internet a kvůli komplikacím s otvorem jsme ji měli uskladněnou v garáži. S reklamací byl problém. Vanu jsme nakonec nechali na vlastní náklady opravit a prodejce nám vrátil polovinu ceny.

Mezonet v paneláku

S reklamací vany byl problém. Majitelé ji nakonec nechali opravit na vlastní náklady.

Koupelnu jsme spojili s toaletou a kuchyni s obývákem

Veškeré dispoziční řešení, volbu materiálu a barev jsme si navrhovali sami. Inspiraci jsme čerpali z různých časopisů o bydlení a z internetu. Od počátku jsme měli dvě priority. Propojení koupelny a toalety ve spodním bytě a jejich zvětšení na úkor chodby a propojení kuchyně s obývacím pokojem.

Rekonstrukce panelákových bytů

Čtěte o dalších zajímavých proměnách bytů čtenářů iDNES.cz.

Jelikož se jednalo o celkovou rekonstrukci, rozhodli jsme se i pro kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a plynu. Hlavní dominantou bytu je schodiště, které jsme si nechali vyrobit na míru z jasanového dřeva.

Kuchyňská linka je rovněž vyrobena na míru dle našeho návrhu, a to v kombinaci vanilka - ořech dijon. Kromě chodby, koupelny a toalety, kde jsme z praktických důvodů zvolili dlažbu, jsou v ostatních místnostech bytu položeny laminátové plovoucí podlahy.

Mezonet v paneláku

Současný vzhled kuchyně

Mezonet v paneláku

Původní kuchyňská linka

Kuchyň i schodiště nám vyráběla stejná truhlářská firma, se kterou jsme byli maximálně spokojeni. Pouze termín výroby schodiště se opozdil. Dva měsíce jsme chodili spát do horního bytu po hlavní chodbě.

V přízemí máme koupelnu spojenou s toaletou a obývací kuchyní. V horním patře pak ložnici, pracovnu a druhou toaletu.

Pomáhali příbuzní i kamarádi. Hotovo bylo za půl roku

Veškeré práce jsme se snažili zařídit sami. Firmu jsme měli pozvanou pouze na vyřezání stropního otvoru, zdění příček, nahazování omítek a na obklady.

Elektroinstalaci a instalatérské práce si vzali na starosti řemeslníci, které máme v rodině. Ostatní bourání, sádrokartonový strop v koupelně, pokládání podlah, malování, natírání radiátorů atd. jsme dělali svépomocí nebo nám pomohli kamarádi.

Mezonet v paneláku

Pohled do obývacího pokoje v přízemí

Obrovskou výhodou bylo, že současně s rekonstrukcí našeho bytu probíhala i kompletní rekonstrukce celého domu. A to včetně výměny starých oken za plastová, zateplování a opravy střechy. Se sousedy tedy nebyl sebemenší problém.

Rekonstrukce obou bytů trvala zhruba půl roku. Největší zpoždění jsme nabrali kvůli stropnímu otvoru a kvůli tomu, že jsme si většinu prací dělali sami. Celková cena včetně kuchyně, schodiště, sanity, podlah, dlažby a obkladů, elektriky, osvětlení a prací se zastavila na částce 400 tisíc korun.

V nejbližší době nás ještě čeká dobudování druhé koupelny se sprchovým koutem a šatnou, která vznikne využitím prostoru chodby po zazdění původních vchodových dveří.

Mezonet v paneláku

Přízemí s obývací kuchyní, koupelnou+WC

Mezonet v paneláku

Horní patro s ložnicí, pracovnou a toaletou

Podmínky soutěže jsou jednoduché

Zašlete nám co nejdříve na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz:

* fotografie
(minimálně 10 ks, a pokud máte, tak také záběry původního stavu)
* plánky bytu (pokud jste měnili dispozici, je třeba poslat plánky původního i současného stavu)
* text o celkovém průběhu rekonstrukce bytu, tj. od nápadu k výsledku
* telefonní spojení
*
do předmětu zprávy napište "Panelák"
*
soutěžní příspěvky očekáváme nejpozději do 31. května 2009

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i výběr zařazených příspěvků.


Redakce serveru bydleni.idnes.cz bude v průběhu března až května zveřejňovat ty nejlepší zrekonstruované byty. Fotografie musí být proto v odpovídající kvalitě pro web (plánky si redakce případně upraví). Nezbytné je samozřejmě nápadité řešení.

Ze zveřejněných návštěv vybere odborná porota nejlepší realizace. V závěrečném "kole" čtenáři pomocí ankety a odborná porota vyberou tři nejlepší realizace, celkem tak bude šest oceněných bytů. Vítězové budou vyhlášeni v průběhu července 2009. Na obě skupiny čekají samozřejmě shodné ceny.


Ceny pro vítěze:


1. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě
10 000 korun, věcná cena v hodnotě 10 000 korun od firmy Knauf a poukázka na designové tapety za 10 000 korun dle vlastního výběru od firmy Vavex.

2. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě 5 000 korun a věcná cena v hodnotě 5 000 korun od firmy Knauf.

3. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě 3 000 korun a věcná cena v hodnotě 2 000 korun od firmy Knauf.


A bonus navíc! Majitele pěti nejlepších bytů, u nichž porota ocení kvalitu designu, čeká dalších pět cen - každá v hodnotě 2 000 korun - na nákup designových doplňků u firmy Mobax podle vlastního výběru.

Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...



Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Toužili po domku ve větvích. Teď mají unikát, který se všemu vymyká

Organické tvary okolní přírody trumfla čistá geometrie.

Snili o bydlení na stromě, kde by v zelené koruně poslouchali šumění listů. Oslovili architekty z kanceláře Malan...

Další z rubriky

Z nepraktického panelákového bytu 2+kk vzniklo skvělé bydlení pro dva

Navzdory tomu, že je kuchyň relativně daleko od okna, působí prosvětleně a...

Názory o tom, že nelze v panelovém domě pěkně bydlet, nejsou namístě. Někdy stačí si pozvat šikovného architekta či...

Jak nafouknout byt v paneláku, kde sušička skončila v obývacím pokoji

Sušička musela zatím zůstat v obývacím pokoji, do koupelny ani kuchyně se...

Panelový byt bývá velmi často kompromisem mezi požadavky majitelů a nedostatkem místa na jejich realizaci. To platí i o...

Z odpudivě vypadajícího panelákového bytu má vzniknout pohodové 4+kk

Původní obývací pokoj byl již „spojený“ s kuchyní.

Byt 3+1 nenabízí právě ideální dispozici, přesto má mladý pár štěstí. Má totiž„ideální“ sousedy. Dali po vyjádření...



Najdete na iDNES.cz