Diskuze
Bytový dům odmítl instalovat měřiče tepla na radiátory. Porušuje zákon?
Děkujeme za pochopení.
V88í48t 14K13o26u95b92a
V tomto domě stačí napsat doporučený dopis výboru a klidně můžete přestat platit za topení, na případnou žalobu, že jste dlužník, si klidně najměte Sokola, zaplatí to vše SVJ. Obratem podejte žalobu na předsedkyni pro způsobenou škodu.
V každém domě jsou lidé, kteří šetří a ti kteří teplem plýtvají. Rozdíly ve vyúčtování mohou i u zatepleného domu činit několik tisíc Kč na srovnatelně velké byty za rok.
Nula na měřácích, samozřejmě neznamená nulový účet za teplo. Část tepla se samozřejmě rozpočítá podle plochy, ale větší polovina je podle skutečné spotřeby.
A věřte, že v dobře revitalizovaném domě je únik tepla jednou celou noc otevřenou větračkou větší než u vedlejšího bytu za celý týden.
P66e32t74r 69Č33e55r55m84á68k
Není pravda, podobných soudů už proběhlo několik a zatím v identických případech vždy musel nájemník zaplatit - myšleno přímo, tedy zaplatit dle vyúčtování, jinak zaplatit to nepřímo musí tak jako tak - teplárna to zadarmo nedá.
Jinak je pravdou že v každém domě jsou byty s různou spotřebou, nenazval bych to zrovna šetřením nebo plýtváním, velmi často jde o to že jeden skutečně začne šetřit, tím ovšem začne ochlazovat i sousední byt(y), takže ti zase musí logicky topit o to víc, aniž by se to odráželo v teplotě v místnosti. Proto je standart rozúčtování 50:50% mezi plochou a měřiči, a pouze pokud si to odhlasují tak se to dá posunout k 30:70.
T56o97m98á79š 94P50a92k
tady jde o zjevné nepochopení zákona.
SVJ je právnická osoba stejně jako sro a jsou v totožném postavení pokud rozúčtovávají teplo, jedno jestli nájemníkům (i SVJ může vladtnit byty) nebo spoluvlastníkům.
Napadlo by tady někoho v pozici nájemníka přijmout tvrzení sro, že se nebude dodržovat vyhláška pro rozúčtování, protože majitelé sro o tom hlasovali?
J41a15n 67J47e38m17e51l48k79a
Aneb jsem prudič a nedokážu tolerovat názor většiny.
T84o64m91á92š 29P90a50k
proč myslíte, že je prudič ten, kdo nechce doplácet na sousedy? Co když je v bytě jen kupříkladu přes léto a v zimě má v bytě 18°, nevětrá a je na Havaji?
M97i83l45o62š 80V17o74n16d83r98u79š62k37a
Naprostý nesmysl. Máme indikátory na topení a jakmile se začalo mřit spotřeba tepla klesla o 40%. Při ceně skoro 900Kč/GJ se indikátory tepla rychle zaplatily.
V10i47k70t88o46r 63N58á86r36o77ž19n98ý
Postupoval bych následovně :
1) Doporučený dopis výboru ..oznámení ohledně nedodržování zákonných ustanovení
2) Příspěvek na shromáždění vlastníků...oznámení všem , že SVJ porušuje zákon a hrozí mu pokuta..Udělení pokuty se může dotknout i samotných vlastníků, tudíž je i v jejich zájmu , aby SVJ fungovalo dle zákona
3) Poté bych odmítl sestavené vyúčtování za teplo zaplatit. Výbor SVJ bude muset u soudu dokazovat , na jakém základě provádí vyúčtování a měření tepla...
4) Ať zvolíte jakékoliv řešení , připravte se na to , že nebudete v domě zrovna oblíben.
T55o62m19á91š 70P29a92k
to je blbý nápad.
Vyúčtování vadou netrpí, vada leží na neinstalaci vodoměrů
M97a95r29t44i34n 60S31e76d14o42n55a
V dane situaci je jedine rychle reseni udani na SEI. Protoz vybor nejednal s peci radneho hospodare nemuze pokutu prevest na vlastniky a clenove vyboru ji budou platit ze sveho. A pokuta zpusobi ze se daji veci do pohybu a merice budou instalovany (opakovana pokuta by byla vyssi). Je pravdepodobne ze stavajici vybor rezignuje, ale radeji nekoho jineho nez lidi co vedome porusuji zakon.
V82i83k20t85o45r 49N96á19r83o71ž17n98ý
Takto to nestojí. Pokutu dostane SVJ , které ji bude muset zaplatit ze svých zdrojů. No , a ostatní členové SVJ mají právo žádat tyto peníze po výboru. Pokud výbor zaplatí , zaplatí...pokud nezaplatí , poté žaloba vlastníků na výbor.
Myslím si ,že soud stejně nerozhodne tak , že dá k úhradě výboru celou škodu. Neboť vlastníci jsou také odpovědní. Apropo , kdo zvolil výbor , který nefunguje ? Kdo může odvolat nefungující výbor ? Byli to vlastníci...
Takže udání není na pořadu dne , protože ač vlastníci budou či nebudou protestovat , stejně to nějakým způsobem odnesou také..
L59a31d89i87s91l17a23v 91L66a53k72e92r
V článku paní Kristýna Řezáčová pravila: "Ministerstvo průmyslu pověřilo ČVUT vypracováním studie, která určí, v jakých typech domů nebudou muset být měřiče instalovány."
Paní Řezáčová ovšem zapomběka dodat, že ta studie už byla vypracována, a že ministerstvo ji úspěšně celý rok tajilo. Studie totiž prokázala, že v mnoha případech je instalace registrujících přístrojů naprosto zbytečná a žádnou úsporu nepřináší.
L26u29b33o36m15í10r 15C65h29v33á78t34a80l
U nás přinesla v prvních letech, pak na měřáky začalo pár lidí kašlat a topí si jak chtějí, čímž protopí víc než stanoví vyhláška a zbytek vlastníků to za ně stejně zaplatí - je z toho akorát zlá krev v domě. Na druhou stranu dotyčné chápu - na rozdíl od většiny jsou doma celý den a proč by mrzli, když mají topení.
S53t68a33n19i36s87l29a83v 13H70ř42e84b95í28č63e64k
V životě bych se nenastěhoval do bytovky, kde se spotřeba tepla vypočítává z podlahové plochy, nebo podle měřičů tepla na radiátory! Bydlím také v bytovce, mám vlastní plynový kotel a tím pádem teplo a teplou vodu pod vlastní kontrolou!
M39a21r27t68i26n 25S69e14d83o65n51a
Tak to jste ve vyberu kde bydlet silne omezeny, byty s vlastnim kotlem jsou od 80 let spise vyjimka.
M79a36r51t64i17n 16S34e69d32o43n44a
Bohuzel podobne vedeni SVJ neni vyjimecne a pokud jsou vlastnici pasivni (nechodi na schuze, davaji slepe plne moci) tak si vedeni muze delat co chce. U vas vedeni zfalsovalo volby (dva ze tri nebyli zvoleni). Obehal jsem lidi abych ziskal podpisy pro mimoradnou schuzy (kdo podepsal byl vyborem jak uveden na nastence jako nevdecnik co si nevazi jejich kvalitni prace) a novou schuzi stare vedeni zmanipulovalo kde se neprovedlo nove hlasovani, ale hlasovani ze predchozi volby byli regulerni a OK. Protoye vybor drzi cca 40% plnych moci vlastniku z minulosti, tak si sve prosadil.
Posledni 3 roky mame velke uniky studene vody, ale vybor odmita udelat reklamaci vodomeru, kdo pozadal o prezkouseni tak mu nebylo vyhoveno. Nakonec si nechal odhlasovat ze spatne vodomery se menit nebudou. Lidi jsou proste ovce, fyzicky nas na schuze chodi cca 20% vlastniku (jinak plne moce ve prospech clenu vyboru).
V49o23k62o25u66n 37V97l29a35d69i46m49i56r
Zeptal bych se pani Rezacove, zda zu nekdy takovy meric videla. Instalace jednoho merice tepla zabere maximalne dve minuty.
V60i15k35t77o71r 58N40á30r94o74ž23n71ý
Když to jde dobře , pak ano.
Občas jsou zarezlé závity a pak to není tak jednoduché.
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Nová česká miss bude bydlet v bývalém zámečku Schwarzenbergů
Po úspěchu rodačky z Třince, půvabné Krystyny Pyszkové, nové Miss World 2024, bude o finále už...
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Dům bez pergoly vypadal jako kšiltovka bez kšiltu, směje se fotograf Třeštík
Cílem bylo, aby se v rodinném, na pohled neokázalém domě bydlelo stejně komfortně jako v pražském...
Rodiče nikdy nic nevyhodili. Potomek sedmdesátkový dům úspěšně pronajímá
Nostalgičtí turisté si mohou užít bydlení v 70. letech minulého století. Stačí se ubytovat v...
Pronájem byty 3+1, 68 m2 - Litoměřice - Pokratice
Pokratická, Litoměřice - Pokratice
12 000 Kč/měsíc