Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Máte problémy s bydlením a nevíte si rady? Poraďte se zdarma s právníkem

  1:00aktualizováno  1:00
Mladí manželé si koupili půdní byt v osobním vlastnictví. Při převzetí nemovitosti si všimli plísně v rozích místnosti. Mysleli si, že je od nových plastových oken, ale bylo to jinak. Pozvali si na posouzení odborníka, který zjistil, že na straně jejich domu střechou zatéká. Při předcházejících prohlídkách bytu k jejich smůle ani nekáplo.
Máte problémy s bydlením? Obraťte se na Realitní právní poradnu.

Máte problémy s bydlením? Obraťte se na Realitní právní poradnu. | foto: Profimedia.cz

Manželé se po čase rozhodli nepříjemnou situaci řešit. Důvod byl zřejmý. Pokud se závada neodstraní, budou žít s plísní, a to nelze. Jsou sice v domě noví a neradi by si proti sobě sousedy poštvali, ale také si nechtějí nechat nic líbit.

"Jaké máme použít argumenty k tomu, aby střecha byla opravena na náklady společenství vlastníků? A máme vůbec nárok to požadovat?" Tento dotaz s popsáním celého problému zaslali on-line Realitní právní poradně, kterou jsme na serveru bydleni.idnes.cz spustili v lednu 2008.

Manželům bylo doporučeno obrátit se na společenství vlastníků jednotek v domě jako na právnickou osobu, která má mimo jiné na starosti i věci spojené se správou, provozem a opravami společných částí domu, do nichž spadá i střecha. Pravidla pro správu společných částí domu apod. jsou součástí prohlášení vlastníka budovy.

Dále byli prostřednictvím Realitní právní poradny upozorněni na fakt, že při koupi bytové jednotky byl prodávající povinen dle ust. § 596 obč. zák. upozornit na všechny vady, o kterých věděl, přičemž jestliže dodatečně vyjde najevo vada, na kterou prodávající kupujícího neupozornil, má kupující právo na přiměřenou slevu ze sjednané ceny odpovídající povaze a rozsahu vady; jde-li o vadu, která činí věc neupotřebitelnou, má též právo od smlouvy odstoupit.

Realitní právní poradna je tu pro vás
Máte problémy s majitelem domu? Plánujete koupi bytu a nevíte, jakou daň budete muset zaplatit? Zdarma vám poradí naše on-line Realitní právní poradna.

AK Rychetský Hlaváček Krampere poskytne čtenářům iDNES.cz kvalifikované poradenství majitelům domů a bytů, ale i nájemníkům, případně prodávajícím a kupujícím nemovitosti.

Čtenáři se mohou ptát i na vztahy pronajímatel - nájemce, na náležitosti smluvních dokumentů nebo na řízení potřebná pro katastrální úřad.

Dále slouží Realitní právní poradna i jako vyhledávač nejčastěji kladených dotazů rozdělených do skupin:

*Nájemní bydlení
*Družstevní bydlení
*Koupě nemovitosti
*Prodej nemovitosti
*Vlastnictví nemovitostí a bytů
*Nájem a podnájem nemovitostí a bytů

Autor:



Nejčtenější

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...
Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Dům architekti umístili na parcele asymetricky k severovýchodnímu rohu, aby...
Dům na malém pozemku schovali do svahu, aby majitelé měli soukromí

Postavit dům v příměstské zástavbě Prahy není někdy jednoduché. Velikost pozemku nebývá velká, soukromí pak minimální....



Přístupovou cestu a terasu lemují záhony okrasných travin a kvetoucích rostlin.
Mají dům, ze kterého vidíte celý kraj díky velkým proskleným plochám

Snem manželského páru bylo bydlení na kopci s výhledem do krajiny, nejlépe mimo dosah lidí. Nakonec zůstali na okraji...

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...
Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....

Na proměnu měla Tereza připraveno 25 tisíc korun. Novou postel jí zaplatili...
Tereza potřebuje nový pokoj. Stůl odmítla, pracuje v manželské posteli

Tereza miluje módu, historii a láká ji svět bohatých drapérií a paruk, ale zároveň má ráda svobodu a hlavně odvážné a...

Další z rubriky

Dům architekti umístili na parcele asymetricky k severovýchodnímu rohu, aby...
Dům na malém pozemku schovali do svahu, aby majitelé měli soukromí

Postavit dům v příměstské zástavbě Prahy není někdy jednoduché. Velikost pozemku nebývá velká, soukromí pak minimální....

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...
Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Minimalismus zvenčí, ale i uvnitř. Dvoupodlažní rodinný dům vsadil na funkčnost...
Dřevěný minimalismus aneb jak se staví rodinný dům na Slovensku

Jednoduché, ale účelné. Kombinaci dřeva, skla a neutrálních barev, to vše lze nalézt v interiéru rodinného domu v...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.