Byt s plochou 18 metrů čtverečních má i krb či samostatné WC

  1:00
Z bývalé prádelny a sušárny v centru Brna vytvořil architekt Adam Rujbr na 18 metrech čtverečních moderní interiér, který slouží jako zážitkové ubytování či příležitostné zázemí pro majitele.

O malometrážní byty je zájem nejen v Brně. Byt v Běhounské ulici je třetí, původně nebytový prostor, který architekt Rujbr adaptoval. První vznikl z prádelny v Lidické ulici v Brně, další z bývalé maštale a pivního šenku v Jakubské ulici v Praze.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

„Základní vize je dát život opuštěným místům. Chodím po městech a vidím, kolik budov je prázdných, kolik míst je nevyužitých,“ říká Adam Rujbr.

Minimalistický byt v Běhounské ulici vznikl díky investici majitele Michala Chládka, kterého koncept zaujal.

„Myslím si, že města by se spíš měla zahušťovat a využívat prostory, které leží ladem, než stavět na zelené louce,“ vysvětluje investor. Do přestavby vložil 800 tisíc a doufá, že se mu investice vrátí.

Byt v podkroví

Nejnovější Living Showroom od Adama Rujbra vyrostl v podkroví bytového domu v jedné z nejživějších lokalit Brna v bezprostřední blízkosti Jakubského náměstí. S výměrou pouhých 18 m2 jde o nejmenší ze všech dosavadních realizací.

„Dříve tu bývala prádelna se sušárnou, proto jsme se rozhodli zachovat „pracovní“ industriální ráz prostoru. Najdete tu surové materiály v podobě dřevěné špalíkové podlahy, plechové pracovní skříňky či barel místo umyvadla. To vše v kombinaci s čistými bílými plochami a nepřímým ambientním osvětlením,“ popisuje neobvyklý prostor architekt Rujbr.

Kompaktní, ale vzdušný prostor vznikl vybouráním všech původních dělících příček. Nyní mu dominuje prostorné dvoulůžko sousedící s pracovním koutem, sofa rozložitelné na další plnohodnotné lůžko a kuchyňská linka z tmavého plechu se zabudovaným krbem.

Samostatné WC a prostorný sprchový kout doplňuje umyvadlo v podobě barelu, který je možné otevřít a využít jako úložný prostor. Na celou šíři čela koupelny se rozprostírá okno s výhledem na funkcionalistickou budovu Janáčkova divadla.

Celému apartmánu dominují masivní posuvná vrata ze stařeného dřeva, díky nimž lze prostor variabilně rozdělovat, a vytvořit tak další samostatnou ložnici, ukrýt do soukromí sprchový kout a WC, nebo naopak jejich odsunutím celý prostor proslunit.

Koncept Living Showroom je postavený na energeticky úsporném provozu, využití obnovitelných zdrojů a soběstačnosti, ale také důmyslných hi-tech řešeních. Byt na Běhounské je proto vytápěný pomocí tepelného čerpadla vzduch–vzduch, přičemž vytápění i chlazení lze spustit na dálku pomocí mobilní aplikace.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

Malé byty jsou v kurzu

Spíše než transformací starších prostorů však garsonky podle odborníků stále vznikají v novostavbách. „Tyto prostory, dříve nejčastěji označované jako ateliéry, vznikaly zejména kvůli nesplnění některé ze stavebních norem. Dnes vznikají v podobě takzvaných ubytovacích jednotek zejména kvůli limitům územního plánu, který v řadě lokalit vyžaduje polyfunkční budovy namísto budov k bydlení,“ vysvětluje František Šudřich, ředitel developerské společnosti Trikaya. Ubytovací jednotky mají podle stavebních předpisů sloužit k přechodnému ubytování.

Malometrážní byty jsou podle developerů ideální nemovitostí pro investory. „Výnosy z jejich pronájmu jsou v poměru k pořizovací ceně nejlepší a jejich koupi si může zpravidla dovolit i méně movitý zájemce,“ vysvětlil Šudřich. Často je kupují rodiče dětem jako startovací byty.

Velký zájem o malé byty potvrzují i realitní kanceláře. Tvoří asi třetinu poptávky po bydlení v novostavbách, dříve to byla čtvrtina. „Hodně lidí je má na pronajímání, takže poptávka je tam díky tomu největší,“ říká Vladimír Veselský, majitel realitní společnosti Nejlepší bydlení. Řeč je však o standardních výměrách kolem 30 až 35 metrů čtverečních u jednopokojového bytu, případně i větších prostorech.

Pohled do koupelny a na WC

Bydlení na 18 metrech čtverečních je podle Františka Šudřicha spíše výstřelkem: „Technická norma pro obytné budovy uvádí, že pokud byt tvoří jedna místnost, musí mít plochu nejméně 16 metrů čtverečních.“ 

Na koupelnu i s toaletou by tak v klasicky řešeném bytě zbyly jen dva metry čtvereční. Architekt Rujbr se však s omezeným prostorem vypořádal tak, že koupelnu oddělil pouhou posuvnou stěnou. Jeho showroom je tak skutečně doslova jednopokojovým bytem.

O autorovi

Architektonické studio Adam Rujbr Architects se sídlem v Brně a pobočkou v Praze se skládá z týmu osmi stálých pracovníků a devadesáti externích spolupracovníků. Vizí ateliéru je prostřednictvím staveb šetrných k životnímu prostředí zkvalitňovat veřejný prostor, stejně jako vnitřní prostředí budov.

Za 14 let svého působení nasbíralo studio četné zkušenosti s projektováním staveb pro kulturu, zdravotnictví i výrobu. Samostatnou specializací jsou nízkoenergetické a pasivní domy, které studio navrhuje už od roku 2000.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Původní dům si odvezl kamarád. Pak si postavili nejlepší bydlení v životě

14. března 2024

Na svažitém pozemku pod lesem a s výhledem do kraje si manželé postavili dřevostavbu. Nejdřív ale...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V jednoduchosti je krása, moderní dřevostavba do Beskyd skvěla zapadla

16. března 2024

V malebném prostředí Moravskoslezských Beskyd stojí rodinný dům, který je dokonalým příkladem...

Svou dřevěnou chatu u Sázavy milují, inspiraci našli ve Finsku

12. března 2024

Kamila a Roman se svými syny vždy snili o útočišti, kde by mohli trávit víkendy a uniknout z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sen o domě s velkou zahradou a výhledem se mu splnil, až když se ho vzdal

13. března 2024

Seriál Vždy jsem chtěl bydlet na kopci, nejlépe s výhledem na hory a zároveň vodu, odkud se ozývá křik...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Útulný interiér v pudrových barvách dokáže doslova pohladit

19. března 2024

Lidé se s oblibou stěhují do okolí větších měst, kde hledají klid, přírodu a také dostatek...

KVÍZ: Každý z těchto slavných domů má svůj jedinečný příběh. Otestujte se

19. března 2024

I domy mají své osudy, slavné obyvatele či neopakovatelné události, které se v nich odehrály. Znáte...

Ze stěn staré chaty musela nejdřív pomocí písku zmizet akrylová barva

18. března 2024

Chata stará více než sto let rozhodně nebyla na „odpis“, jednu zásadní chybu ovšem měla. Tou bylo...

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...