Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Majitelé nového domu budou parkovat ve dvojgaráži

Nedílnou součástí každého moderního rodinného domu je garáž nebo alespoň garážový přístřešek. S velikostí domů pak pochopitelně rostou nároky - čím větší dům, tím větší a komfortnější parkování. V případě rodinného domu 6+1 v Průhonicích, jehož stavbu několik měsíců sledujeme, jde o vestavěnou dvojgaráž.
Majitelé domu si nechali postavit dvojgaráž

Majitelé domu si nechali postavit dvojgaráž. | foto: CENTRAL GROUP

Článek je součástí přílohy Nové bydlení, ve které pro vás budeme sledovat průběh výstavby nového domu v Průhonicích. Poradíme vám, na co si dát při stavbě rodinného domu pozor, nebo například z čeho nové bydlení financovat.

Již při realizaci základové desky bylo nutné v půdorysném rozměru garáží provést výztuž z takzvaných kari sítí.

Vyzdívky obvodového nosného a vnitřního zdiva se prováděly jako součást vyzdívek celé hrubé stavby rodinného domu, o nichž jste si mohli přečíst v minulých dílech seriálu.

Když je garáž součástí domu

Garáž, která je součástí rodinného domu, je velmi komfortní pro samotné majitele domu, klade však na stavebníky mnohem větší nároky než garáž samostatně stojící.

Vlastní prostor dvojgaráže průhonického domu tvoří zvláštní požární úsek, což znamená, že je ho třeba vždy oddělit od ostatních částí domu požárně dělicí konstrukcí.

Uzavření a zabezpečení vozidla (v našem případě například dvou automobilů) je samozřejmě základní funkcí garáže, ovšem zručnější uživatelé mohou část garáže využít k umístění kutilského pracovního stolu, k čemuž se v tomto typu domu hodí zadní stěna s výklenkem.¨

Vestavěná dvojgaráž v rodinném domu Progres 8, do něhož se na podzim nastěhuje manželský pár, má dvoje samostatná garážová vrata oddělená pilířem.



 V tomto případě jistě ocení i přirozené osvětlení dvěma okny v boční stěně garáže a přímý vstup samostatnými dveřmi ze zahrady. Pro relaxaci ve volném čase je velice vhodná i terasa navržená nad částí garáže.

Stěny garáže
V dvojgaráži nebude ústřední vytápění, proto musely být stěny, které sousedí s obytnými - a tedy vytápěnými - místnostmi obloženy polystyrenem o tloušťce 5 centimetrů.

Tento polystyren potáhli stavebníci armovací síťkou a vyrovnali stavebním lepidlem určeným pro venkovní zateplené omítky. Pak provedli konečnou povrchovou úpravu štukovou omítkou.

Protože v případě tohoto domu stropní konstrukce garáže z jedné poloviny plochy zasahuje do prostoru venkovní terasy a z druhé poloviny do prostoru obytné plochy, museli stavebníci provést úpravy, které zamezí ochlazování obytné plochy z prostoru garáže.

Nejdříve zhotovili vnitřní hrubou omítku (jádro) na stropní konstrukci. Po vyzrání této omítky v další fázi vytvoří sádrokartonový podhled, který bude proti konstrukci stropu snížený o 300 milimetrů. Jako tepelná izolace slouží materiál Orsil tloušťky 100 milimetrů.

Podlahy garáže
Po provedení kompletních omítek stavebníci přistoupili k realizaci konstrukce vrchních betonových mazanin. Ta se svou skladbou rovněž liší od konstrukce podlah uvnitř rodinného domu v obytných místnostech.

Až po vrchní krycí vrstvu hydroizolací se nic nemění. Ale v další konstrukcích již není použita jakákoliv tepelná izolace, ale rovnou vrchní betonová mazanina se zatřeným povrchem.

Tu stavebníci z důvodu pnutí betonu při zrání dilatovali po 3 metry. Tyto dilatace budou po vytvrdnutí mazanin vyplněny trvale pružným tmelem. Betonová mazanina je provedena ve spádu 0,5 % směrem ke garážovým vratům z důvodu odtoku vody při tání sněhu ze zaparkovaného vozu v zimním období.

Co radí odborníci
Ať už člověk staví nový dům, nebo rekonstruuje starší, měl by v případě garážových vrat určitě sáhnout po těch s elektronickým otvíráním. Je jedno, zda zvolí vrata klasická, odborníky nazývaná sekční, nebo vrata se stranovým posuvem či vrata rolovací, důležité je, zda mají elektronické ovládání.

Ideální jsou samozřejmě taková vrata, která mají navíc možnost dálkového ovládání, případně další doplňky.

Většina společností, které se na vrata specializují, nabízí k instalaci garážových vrat standardně také pohony na vjezdové brány, aby tak bylo sjednoceno ovládání jak brány, tak garáže.

Zde je nutno vybrat vícekanálový dálkový ovladač pohonu vrat. Z hlediska bezpečnosti používání  se doporučují používat pohony vybavené elektronickou ochranou proti náhodnému sevření.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...