Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Kdy je třeba souhlas stavebního úřadu

aktualizováno 
Co je povoleno, to je dovoleno. S takovým heslem by se mělo přistupovat ke všem stavebním pracím nebo úpravám v interiéru. Protože však na některé práce stačí jen ohlášení, bývá nejlepší začít dotazem na příslušném stavebním úřadě.

S čím nemusíte úřady obtěžovat

Většinou se to týká takzvaných udržovacích prací. Bývají to zpravidla menší úpravy fasády, opravy vnitřních omítek, obklady stěn a podlah. Žádné úřední papírování nevyžaduje také oprava střechy, výměna a oprava okapů či komínu. U oken a dveří záleží na místě, kde bydlíte. V památkové zóně si často nesmíte změnit ani barvu nátěrů. Naopak pokud se rozhodnete, že se vám nelíbí stará vana, a budete ji chtít vyměnit za novou, pak svolení úřadů nepotřebujete.

Co by se mělo ohlásit

Větší stavební úpravy, udržovací práce a drobné stavby je nutné předem ohlásit stavebnímu úřadu. V tomto případě se bez papírů neobejdete. Uvádí se druh, rozsah, účel a místo stavby doplněné jednoduchým popisem provedení. Samozřejmě by se nemělo zapomenout uvést druh (například zahrada nebo stavební pozemek), číslo parcely a doklad, že máte na toto místo právo. Tyto údaje se nakonec doplní tím, kdo bude drobnou stavbu provádět, a přidá se jednoduchý situační náčrt.

Stavební povolení

Například stavba rodinného domku, nástavby, přístavby či zděné garáže - to vše již vyžaduje stavební povolení. V samotné žádosti by mělo být samozřejmě uvedeno jméno a adresa stavebníka, druh, účel, místo stavby a předpokládaný termín dokončení. 'Dále číslo parcely, druh stavebního pozemku a sousedních pozemků s uvedením vlastnických práv, projektanta, základní údaje o stavbě a seznam účastníků stavebního řízení - například majitele sousedních pozemků. K této žádosti se přidá projektová dokumentace (v tomto případě již jakýkoliv projekt musí být zpracován autorizovanou osobou), doklady, že je pozemek váš, souhlasy majitelů okolních pozemků a dalších účastníků stavebního řízení. A konečně také prohlášení autorizované osoby, která ji bude provádět. Vždy je však vhodnější před jakoukoliv stavební činností navštívit stavební úřad, kde vám poradí, zda jde o udržovací práce, nebo je to již na ohlášení či povolení, a jaké další doklady potřebujete.
Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...



Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...

Další z rubriky

Proměna bytu po odchodu synů: majitelku inspiroval klid islandské sopky

Atypický jídelní stůl (160×200 cm) je vyrobený z lamina podle autorského návrhu...

Vztah k tomuto bytu se zrodil už ve chvílích první prohlídky, kdy rodina zvažovala jeho koupi. A to přesto, že byt...

Žili skromně, spořili a přemýšleli. Nyní mají za Prahou senzační dům

Na útulnou krytou terasu zasvítí letní slunce až po třetí hodině. Do té doby je...

Nejdřív koupili parcelu, pak si na ní postavili zahradní domek velký 32 metrů čtverečních, dva roky v něm žili, spořili...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...



Najdete na iDNES.cz