Kdo chce koupit byt, neměl by váhat

  11:46aktualizováno  11:46
V Praze postaví letos stavební firmy přes čtyři tisíce bytů. Jejich cena sice stále roste, přesto je o ně velký zájem. Investoři zvýhodňují kupce, kteří si pořídí bydlení ještě dříve, než dům stojí. Pokud mají lidé zájem koupit si byt či dům v Praze nebo jeho blízkém okolí, neměli by příliš váhat. Stavební firmy sice nabízejí stovky bytů ročně, ale ty jsou téměř obratem rozprodány.
Vůbec nejsou výjimkou případy, kdy jsou byty rozprodané ještě dříve, než jsou hotové. "Pokud by byla možnost stavět ještě více bytů, určitě bychom je prodali," potvrzuje zájem ředitel firmy Renix Petr Kubík. Podobné zkušenosti mají i další stavebníci. "Z necelých dvou set bytů, které jsme dokončili na konci minulého roku na Zbraslavi, zbývají už jen poslední dvě volné garsonky," uvedla Jana Nováková ze společnosti Bohemia Real Invest. "Letos ale chystáme další výstavbu asi sto třiceti bytů v této lokalitě, hotové budou na konci příštího roku," dodala Nováková.

Zároveň tvrdí, že byty, které jsou dosud jen na papíře, vyjdou levněji než po kolaudaci. Navíc obchodníci s realitami upozorňují, že ceny bytů i domů neustále rostou. "Malý byt za méně než milion korun se v Praze takřka nedá koupit," říká majitel společnosti Alfa Reality Petr Maršálek. Přitom právě takové lidé v současné době nejvíce shánějí. Další desítky nových bytů vznikají v Praze 10 na Groši, nebo v Jesenici u Prahy, ale například i ve Vršovicích v Petrohradské ulici.

Limitem pro mnohé je však cena. "Největší zájem je o malé levné nemovitosti. Přitom obvyklá cena za dvoupokojový byt je mezi jedním a půl a dvěma a půl miliony korun," uvedl Petr Kubík, ředitel firmy, která se letos chystá stavět bytové domy u obce Jesenice. Řadové rodinné domy vznikají v Řepích, Stodůlkách, staví se v Březiněvsi nebo Slivenci. "Nové domy rostou i v Dubči, Kolovratech nebo Kolodějích. Za běžný asi čtyřpokojový domek chtějí majitelé kolem pěti milionů korun, dražší jsou samozřejmě vilky, které vyrůstají i v Tróji nebo v Újezdu," uvedl Maršálek.

NĚKTERÁ MÍSTA, KDE FIRMY STAVÍ BYTY

Vršovice - Petrohradská ulice: 36 bytů

Na Groši: 40 bytů

Jesenice a okolí: 150 až 180 bytů

Zbraslav - Sluneční Město: 130 bytů

Krč - Zelené údolí: 142 bytů

Vinohradská - Palouk: 121 bytů

Benice, Březiněves, Dubeč, Koloděje, Kolovraty, Kunratice, Řepy, Slivenec, Stodůlky, Trója, Újezd


Nemovitosti jsou často prodány dříve než stojí

Autor:



Nejčtenější

Když si koupíte koženou pohovku za dvacet tisíc, budete sedět na igelitu

O koženou pohovku je třeba se starat přesně podle návodu výrobce.

Zatímco poměr masa v uzeninách už vnímá většina zákazníků, jen málokoho napadne, že pro nábytek označený jako kožený...

Až se muž vrátí, ložnici nepozná. Manželka ji proměnila za 300 tisíc

Na novou ložnici si Tereza připravila 300 tisíc korun.

Ložnice Terezy a jejího manžela připomíná skladiště. Místnost je přeplněná starým nábytkem, nekvalitní manželskou...



Za Prahou si postavili dům snů. Obavy z dřevostavby jsou zbytečné

Stavba domu trvala pět měsíců od kopnutí do země po stěhování do hotového.

Renata a Ladislav pobývali dlouhé roky v Americe, ve dřevěném domě. Kolem nich žila spousta dalších lidí v...

Z ruiny na zboření je vilový dům. Stěny má z levného stavebního materiálu

Jao-tung, tradiční čínské obydlí zakopané do země, se dočkalo obnovy.

Čínská internetová hvězda Jie Liang-čchen se rozhodl přestavět a zachránit jednu z tradičních vesnických staveb svého...

Zepředu vidíte pevnost, zezadu dům s prosklenými stěnami do zahrady

Jemně perforovaná fasáda obložená pískovcem na straně hlavního vstupu směrem do...

Pokud budete chtít vstoupit do rodinného domu velké čínské rodiny žijící v Singapuru, můžete mít pocit, že vcházíte do...

Další z rubriky

Architekti, kteří preferují surové stavby. Milují beton i kov

Architektům se podařilo přesvědčit klienta, aby beton v interiéru přístavby...

Jako červená nit se projekty studia Monoform vinou surové studené materiály, beton a kov. Najdete je nejen v interiéru,...

Nedostatek dřeva a tlak na cenu. Podlahy jsou tenčí, vládne jim dub

Tloušťka krytiny 1Floor Forte je poměrně nízká (10,8 mm). I proto je ideální...

Dřevěné podlahy prodělaly za uplynulé čtvrt století velký vývoj. Původní parkety se často skrývaly pod kobercem, dnes...

Ve svých návrzích si vystačí s bílou a dřevem. Protože méně je více

Vila Na Vyhlídce: architekti zvolili v celém domě kombinaci dřeva a bílé barvy,...

Jaké barvy a struktury jsou vhodné v interiéru? Architekti Pavel Salák a Daniel Pružina z ateliéru Versatile zastávají...



Najdete na iDNES.cz