Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Kdo chce koupit byt, neměl by váhat

  11:46aktualizováno  11:46
V Praze postaví letos stavební firmy přes čtyři tisíce bytů. Jejich cena sice stále roste, přesto je o ně velký zájem. Investoři zvýhodňují kupce, kteří si pořídí bydlení ještě dříve, než dům stojí. Pokud mají lidé zájem koupit si byt či dům v Praze nebo jeho blízkém okolí, neměli by příliš váhat. Stavební firmy sice nabízejí stovky bytů ročně, ale ty jsou téměř obratem rozprodány.
Vůbec nejsou výjimkou případy, kdy jsou byty rozprodané ještě dříve, než jsou hotové. "Pokud by byla možnost stavět ještě více bytů, určitě bychom je prodali," potvrzuje zájem ředitel firmy Renix Petr Kubík. Podobné zkušenosti mají i další stavebníci. "Z necelých dvou set bytů, které jsme dokončili na konci minulého roku na Zbraslavi, zbývají už jen poslední dvě volné garsonky," uvedla Jana Nováková ze společnosti Bohemia Real Invest. "Letos ale chystáme další výstavbu asi sto třiceti bytů v této lokalitě, hotové budou na konci příštího roku," dodala Nováková.

Zároveň tvrdí, že byty, které jsou dosud jen na papíře, vyjdou levněji než po kolaudaci. Navíc obchodníci s realitami upozorňují, že ceny bytů i domů neustále rostou. "Malý byt za méně než milion korun se v Praze takřka nedá koupit," říká majitel společnosti Alfa Reality Petr Maršálek. Přitom právě takové lidé v současné době nejvíce shánějí. Další desítky nových bytů vznikají v Praze 10 na Groši, nebo v Jesenici u Prahy, ale například i ve Vršovicích v Petrohradské ulici.

Limitem pro mnohé je však cena. "Největší zájem je o malé levné nemovitosti. Přitom obvyklá cena za dvoupokojový byt je mezi jedním a půl a dvěma a půl miliony korun," uvedl Petr Kubík, ředitel firmy, která se letos chystá stavět bytové domy u obce Jesenice. Řadové rodinné domy vznikají v Řepích, Stodůlkách, staví se v Březiněvsi nebo Slivenci. "Nové domy rostou i v Dubči, Kolovratech nebo Kolodějích. Za běžný asi čtyřpokojový domek chtějí majitelé kolem pěti milionů korun, dražší jsou samozřejmě vilky, které vyrůstají i v Tróji nebo v Újezdu," uvedl Maršálek.

NĚKTERÁ MÍSTA, KDE FIRMY STAVÍ BYTY

Vršovice - Petrohradská ulice: 36 bytů

Na Groši: 40 bytů

Jesenice a okolí: 150 až 180 bytů

Zbraslav - Sluneční Město: 130 bytů

Krč - Zelené údolí: 142 bytů

Vinohradská - Palouk: 121 bytů

Benice, Březiněves, Dubeč, Koloděje, Kolovraty, Kunratice, Řepy, Slivenec, Stodůlky, Trója, Újezd


Nemovitosti jsou často prodány dříve než stojí

Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...



Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Český architekt zvládl na výbornou rekonstrukci domu na Sardinii

Pro úpravy v exteriéru i interiéru použil Martin Frank šedý kámen, typický pro...

Stavba na skalnatém útesu nad mořem na Sardinii byla postavená už na přelomu padesátých a šedesátých let jako dvojdům....

Další z rubriky

Rodinný dům ve svahu je otevřený světlu i díky terasám a spoustě skla

Téměř všechny pokoje mají možnost přímého nebo bočního výstupu na terasy domu,...

Majitelé s bydlením v rodinném domě již měli zkušenost, ale starý dům jim už z mnoha důvodů nevyhovoval. A tak hledali...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Hravý dům vypadá jako kvádr vznášející se na svahu. Připomíná matrix

Dům opticky „levituje“ ve svahu i díky barevnému odlišení na bílý kvádr horního...

Byť domy ve svahu vyžadují mnohem náročnější přípravu, výsledek bývá většinou výrazně zajímavější než v případě staveb...



Najdete na iDNES.cz