Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jaké je bydlení za několik milionů?

aktualizováno 
Luxusní bydlení - pro každého člověka to znamená něco jiného. Byt za několik desítek milionů korun už je však luxus pro většinu lidí. Jak vypadá bydlení za snové peníze? Výjimečná lokalita, značné rozměry, nadstandardní vybavení a služby. Nejdražší nové bydlení v republice se staví v hlavním městě.

Obytná stěna - Obytná stěna | foto: Nábytek Říha

Centrum Prahy je zcela specifickou lokalitou, v níž rostou nové či se upravují starší bytové domy a prodávají se byty i za několik desítek milionů korun.

Bezesporu nejdražší rekonstruovaný bytový projekt vzniká v těsné blízkosti Karlova mostu na Malé Straně, v domě U Hradeb v Mostecké ulici. Cena za metr čtvereční začíná na 100 tisíci korunách, ale u větších bytů může být i dvojnásobná.

Nejdražším novým bytovým projektem v Praze je zřejmě Residence Františkánská zahrada přímo u Václavského náměstí ve Vodičkově ulici. Byty tam budou stát od osmi milionů korun výše a výjimkou nebude ani byt za 60 milionů korun.

Ale v podobných cenových relacích je možné v Praze pořídit i dům. Například v Šáreckém údolí v Praze 6 vyrůstají nové klasicistní vily, z nichž každá bude stát 40 milionů korun. „V nejbližší době budeme prodávat vily s bazénem v Praze 5 za sedmnáct milionů korun,“ říká Lenka Homolková ze společnosti Finep.

Luxus na horách a v lázních
Mimo Prahu se takové superdrahé bydlení dosud nestaví. „Brno zatím na luxusní projekty čeká,“ říká Pavel Daněk z brněnské společnosti Real Spektrum.

Nejdražší byty

Františkánská zahrada, Praha
od 165 000 Kč/m2

Dům U Hradeb, Praha
od 100 000 Kč/m2

komplex Hanspaulka, Praha
od 85 000 do 105 000 Kč/m2

Villa Bianca, Praha
80 000 Kč/m2

King’s View C., K. Vary
od 70 900 Kč/m2

Rezidence Panorama, Praha
49 900 až 61 500 Kč/m2

Pod Jelením skokem, K. Vary
od 50 000 Kč/m2

Dalibor 1 a 2, Špindlerův Mlýn
od 50 000 Kč/m2

Central Park Praha
od 4 milionů Kč

Bydlení Mazanka, Praha
9 až 18 milionů Kč (velké byty)

Rezidence Císařka, Praha
7,7 až 9,7 milionu Kč (velké byty)

U Bílého jelínka, Praha
16,1 milionu Kč (podkrovní byt)

Park Hostivař, Praha
od 51 200 Kč/m2


„V centru města totiž nejsou pozemky, kde by šel postavit nový bytový komplex. Staví se luxusní byty v rámci rekonstrukcí či půdních vestaveb v historických objektech v centru města či v blízkém okolí.“

Byty v prvním nadstandardním projektu v Brně - Bytovém domě Slovan - se prodávaly za průměrnou cenu 35 tisíc korun za metr čtvereční, což je v Praze dnes vcelku běžné.

Podobné je to i s dalšími městy v České republice. Luxusními projekty za nemalé peníze se mohou pochlubit ještě horská střediska, v nichž vznikají drahé apartmány. Ty si lidé kupují místo chaty či chalupy nebo jako výhodnou investici.

„Ceny bytů v Krkonoších šplhají až na 70 tisíc korun za metr čtvereční. V kurzu jsou i lázeňská města, zejména Karlovy Vary a Poděbrady,“ říká David Černík ze společnosti Maxima Reality. Tam se ceny lepších bytů pohybují mezi 35 a 50 tisíci za metr čtvereční.

Více o luxusním bydlení čtěte - ZDE


Jak vypadá luxusní bydlení?
Co posouvá cenu bydlení tak rychle nahoru? Recepce se 24hodinovou službou, domovní servis - prádelna, žehlírna, čistírna, hlídání dětí, bazén, sauna nebo fitness.

„Dřevěné podlahy ve všech místnostech, obklady, dlažby, sanitární keramika i baterie v koupelnách v jednotných designových řadách, dřevěná nebo hliníková okna, vždy doplněná vertikálními nebo horizontálními žaluziemi, podlahové topení, světelné zdroje zakomponované do podhledů,“ vypočítává dále David Černík.

Občas jsou součástí vybavení také kuchyňské sestavy nebo vestavěné úložné prostory. Lenka Homolková doplňuje, že někde bývá ve vybavení i vířivá vana, krb, dálkové ovládání světla, programovatelné vytápění, u domků pak navíc bazén, sauna či posilovna.

„Cena někde může zahrnovat i rozvody pro vysokorychlostní internet a satelitní televizi,“ říká Miluše Netolická, obchodní ředitelka společnosti Central Group.

V případě luxusních zrekonstruovaných bytů v historickém centru Prahy hraje důležitou roli terasa a hezký výhled - například na Pražský hrad. Ceněny jsou rovněž všechny původní věci, jako jsou výplně dveří či secesní prvky na omítce domu.

„Roli hraje i reprezentativnost celé stavby a jejího okolí, ale také dostatek soukromí a klidu,“ vysvětluje ředitel Českomoravské realitní Petr Vosmík.

Kde se staví nejluxusnější bydlení

Autoři:



Nejčtenější

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Splňte si sen o roubence. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

Řemešín, Kralovice, okres Plzeň-sever. Roubená chalupa má dispozici 1+1 a je na...

V České republice se prodává velké množství roubených chalup v různé kvalitě. Některé jsou před rekonstrukcí, do jiných...



Byt 2+kk září i díky architektce barvami. Veselé bydlení pro mladý pár

Partneři si přáli světlý interiér. Architektka zvolila pastelovou modrou, která...

Na víkend se většinou mizí z města do přírody. Kateřina s partnerem Petrem to mají naopak. Dvakrát v měsíci vyrážejí...

Petra s Jirkou potřebují knihovnu. Ze starého obýváku zbyla jen křesla

Petra s Jirkou se rozhodli pro radikální proměnu obývacího pokoje. Na snímku je...

Další díl pořadu o bydlení je inspirací pro všechny milovníky literatury, kteří stejně jako manželé Petra a Jirka...

Funkcionalistický dům v Praze čekal 80 let na svou konečnou podobu

Projekt vily vznikl ještě před válkou, ale dům byl postavený až v sedmdesátých...

Funkcionalistická vila na okraji Prahy prošla před pěti lety důkladnou rekonstrukcí. Její příběh je poněkud...

Další z rubriky

Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

1

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost...

Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.