Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jaké je bydlení za několik milionů?

aktualizováno 
Luxusní bydlení - pro každého člověka to znamená něco jiného. Byt za několik desítek milionů korun už je však luxus pro většinu lidí. Jak vypadá bydlení za snové peníze? Výjimečná lokalita, značné rozměry, nadstandardní vybavení a služby. Nejdražší nové bydlení v republice se staví v hlavním městě.

Obytná stěna - Obytná stěna | foto: Nábytek Říha

Centrum Prahy je zcela specifickou lokalitou, v níž rostou nové či se upravují starší bytové domy a prodávají se byty i za několik desítek milionů korun.

Bezesporu nejdražší rekonstruovaný bytový projekt vzniká v těsné blízkosti Karlova mostu na Malé Straně, v domě U Hradeb v Mostecké ulici. Cena za metr čtvereční začíná na 100 tisíci korunách, ale u větších bytů může být i dvojnásobná.

Nejdražším novým bytovým projektem v Praze je zřejmě Residence Františkánská zahrada přímo u Václavského náměstí ve Vodičkově ulici. Byty tam budou stát od osmi milionů korun výše a výjimkou nebude ani byt za 60 milionů korun.

Ale v podobných cenových relacích je možné v Praze pořídit i dům. Například v Šáreckém údolí v Praze 6 vyrůstají nové klasicistní vily, z nichž každá bude stát 40 milionů korun. „V nejbližší době budeme prodávat vily s bazénem v Praze 5 za sedmnáct milionů korun,“ říká Lenka Homolková ze společnosti Finep.

Luxus na horách a v lázních
Mimo Prahu se takové superdrahé bydlení dosud nestaví. „Brno zatím na luxusní projekty čeká,“ říká Pavel Daněk z brněnské společnosti Real Spektrum.

Nejdražší byty

Františkánská zahrada, Praha
od 165 000 Kč/m2

Dům U Hradeb, Praha
od 100 000 Kč/m2

komplex Hanspaulka, Praha
od 85 000 do 105 000 Kč/m2

Villa Bianca, Praha
80 000 Kč/m2

King’s View C., K. Vary
od 70 900 Kč/m2

Rezidence Panorama, Praha
49 900 až 61 500 Kč/m2

Pod Jelením skokem, K. Vary
od 50 000 Kč/m2

Dalibor 1 a 2, Špindlerův Mlýn
od 50 000 Kč/m2

Central Park Praha
od 4 milionů Kč

Bydlení Mazanka, Praha
9 až 18 milionů Kč (velké byty)

Rezidence Císařka, Praha
7,7 až 9,7 milionu Kč (velké byty)

U Bílého jelínka, Praha
16,1 milionu Kč (podkrovní byt)

Park Hostivař, Praha
od 51 200 Kč/m2


„V centru města totiž nejsou pozemky, kde by šel postavit nový bytový komplex. Staví se luxusní byty v rámci rekonstrukcí či půdních vestaveb v historických objektech v centru města či v blízkém okolí.“

Byty v prvním nadstandardním projektu v Brně - Bytovém domě Slovan - se prodávaly za průměrnou cenu 35 tisíc korun za metr čtvereční, což je v Praze dnes vcelku běžné.

Podobné je to i s dalšími městy v České republice. Luxusními projekty za nemalé peníze se mohou pochlubit ještě horská střediska, v nichž vznikají drahé apartmány. Ty si lidé kupují místo chaty či chalupy nebo jako výhodnou investici.

„Ceny bytů v Krkonoších šplhají až na 70 tisíc korun za metr čtvereční. V kurzu jsou i lázeňská města, zejména Karlovy Vary a Poděbrady,“ říká David Černík ze společnosti Maxima Reality. Tam se ceny lepších bytů pohybují mezi 35 a 50 tisíci za metr čtvereční.

Více o luxusním bydlení čtěte - ZDE


Jak vypadá luxusní bydlení?
Co posouvá cenu bydlení tak rychle nahoru? Recepce se 24hodinovou službou, domovní servis - prádelna, žehlírna, čistírna, hlídání dětí, bazén, sauna nebo fitness.

„Dřevěné podlahy ve všech místnostech, obklady, dlažby, sanitární keramika i baterie v koupelnách v jednotných designových řadách, dřevěná nebo hliníková okna, vždy doplněná vertikálními nebo horizontálními žaluziemi, podlahové topení, světelné zdroje zakomponované do podhledů,“ vypočítává dále David Černík.

Občas jsou součástí vybavení také kuchyňské sestavy nebo vestavěné úložné prostory. Lenka Homolková doplňuje, že někde bývá ve vybavení i vířivá vana, krb, dálkové ovládání světla, programovatelné vytápění, u domků pak navíc bazén, sauna či posilovna.

„Cena někde může zahrnovat i rozvody pro vysokorychlostní internet a satelitní televizi,“ říká Miluše Netolická, obchodní ředitelka společnosti Central Group.

V případě luxusních zrekonstruovaných bytů v historickém centru Prahy hraje důležitou roli terasa a hezký výhled - například na Pražský hrad. Ceněny jsou rovněž všechny původní věci, jako jsou výplně dveří či secesní prvky na omítce domu.

„Roli hraje i reprezentativnost celé stavby a jejího okolí, ale také dostatek soukromí a klidu,“ vysvětluje ředitel Českomoravské realitní Petr Vosmík.

Kde se staví nejluxusnější bydlení

Autoři:



Nejčtenější

Zachránili starý mlýn a kolem něj vybudovali soustavu rybníčků

Jednotlivé rybníčky jsou vzájemně propojené a protéká jimi potok. V těch...

Mlýn v údolí Zákolanského potoka nedaleko Okoře obklopuje soustava rybníčků. Málokoho by napadlo, že je postupně...

Dům předělávali 6 let. Mladá žena zvládla sama i rekonstrukci koupelny

Obývací pokoj tvoří jakési centrum celého domu, zde se rodina setkává...

V krbu hoří dřevo, třepotající se světélka a plamínky svíček vytvářejí kouzelnou atmosféru, domem vane vůně čerstvě...



Snila o vaně a posteli. Na 22 metrů čtverečních se vešlo mnohem víc

Kromě úložného schodiště je v hlavní zóně umístěn žebřík, který usnadňuje...

Získat kvalitní bydlení za rozumnou cenu není na Tchaj-wanu snadné. Mladé ženě se po dostudování začalo vše točit kolem...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Další z rubriky

Rodinný dům ve svahu je otevřený světlu i díky terasám a spoustě skla

Téměř všechny pokoje mají možnost přímého nebo bočního výstupu na terasy domu,...

Majitelé s bydlením v rodinném domě již měli zkušenost, ale starý dům jim už z mnoha důvodů nevyhovoval. A tak hledali...

K instalaci klimatizace na balkoně či lodžii potřebujete souhlas SVJ

Venkovní jednotky se snáze umisťují majitelům rodinných domů.

Horko, vedro, nedýchatelno… Vysoké teploty doslova vhánějí zákazníky do prodejen s větráky a klimatizacemi, většina z...

Farmářský dům se zcela vymyká představě zemědělského stavení

Nejvýraznějším prvkem domu jsou velkoformátové posuvné okenice zavěšené na...

Farmářský dům se čtyřmi ložnicemi, který stojí ve zvlněné zemědělské krajině americké Pensylvánie obklopený loukami a...



Najdete na iDNES.cz