Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak získat stavební povolení

  7:42aktualizováno  7:42
Chystáte se stavět dům? Čeká vás spousta rozhodování a starostí, ale také maraton po úřadech. Na začátku povedou vaše kroky na stavební úřad, kde zjistíte, zda je v dané lokalitě výstavba možná. Pokud ano, musíte získat stavební povolení. Co k tomu budete potřebovat?
1. Doklad o vlastnictví, ­ výpis z katastru nemovitostí nebo kupní či darovací smlouva s provedeným vkladem

2. Snímek pozemkové mapy

3. Informativní výpis o vybraných parcelách

4. Projektová dokumentace, ­ souhrnná zpráva, ­ statický posudek, požární zpráva, radonový průzkum; výkresová část: koordinační situace stavby (všechny stavby na pozemku s okótováním umístění), hlavní stavební výkresy (situace, půdorysy, řezy, pohledy, detaily, vytyčovací protokol z místa stavby atd.); ostatní výkresy (elektro, vytápění, popřípadě další)

5. Doklad o oprávnění zpracovatele projektové dokumentace k projektové činnosti

6. Doklady o jednání s účastníky stavebního řízení, pokud byla předem o stavbě vedena

7. Rozhodnutí stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvláštními předpisy, jsou to například:

* Obecní úřad / Městský úřad ­ dle místa stavby
* Orgán ochrany přírody (zásobování pitnou vodou, likvidace odpadních vod, dešťové vody)
* Orgán ochrany zemědělského půdního fondu (vyjmutí ze ZPF)
* Vodoprávní úřad (stavební povolení na studny)
* Ochranné pásmo lesa
* Výjimka ze zátopového území
* Český Telecom:  ­ kabely
* Správce vodovodu a kanalizace
* Českomoravská plynárenská
* Hasičský záchranný sbor
* Správa a údržba silnic
* Krajský úřad ­ odbor územního a stavebního řízení
* Pozemkový fond ČR
* Katastrální úřad
* Ochranné pásmo dráhy ­ ČD
* Ochranné pásmo řeky ­ příslušné povodí
* další

8. U staveb prováděných svépomocí ­ prohlášení oprávněné osoby, že bude vykonávat odborné vedení realizace stavby nebo odborný dozor nad prováděním stavby, pokud stavebník sám není způsobilý dozor provádět

9. Průzkum radonového rizika

Zdroj: Městský úřad Černošice, stavební úřad


Každou položku je třeba prověřovat v průběhu celé stavby Každou změnu v projektu musí stavebník schválit, "ctít" je však třeba stavební povolení

Autor:



Nejčtenější

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...
Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř...



1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost...

Na proměnu měla Tereza připraveno 25 tisíc korun. Novou postel jí zaplatili...
Tereza potřebuje nový pokoj. Stůl odmítla, pracuje v manželské posteli

Tereza miluje módu, historii a láká ji svět bohatých drapérií a paruk, ale zároveň má ráda svobodu a hlavně odvážné a...

Centrum obytného prostoru tvoří kuchyňský ostrov, jehož pracovní deska je...
Majitel bytu na Vinohradech vsadil na bílou barvu a kazetové dveře

Bydlení na Vinohradech láká v Praze spoustu zájemců. A to přesto, že bez náročné rekonstrukce se zde obejdou jen těžko....

Další z rubriky

Velké přesahy střechy vynášejí trámky provětrávané mezery, nesoucí záklop s...
Vlastníma rukama si postavil pasivní dům ze slámy. Dřel na něm 2,5 roku

Ve vsi nedaleko od Prahy stojí v zeleni skrytý moderní rodinný dům. Asi málokdo z kolemjdoucích by hádal, že tato...

V dánském Billundu otevřeli Lego House, má 12 tisíc metrů čtverečních, kde si...
Dům, kde si mohou hrát malí i velcí, zaplnilo 25 milionů kostek lega

V dánském Billundu, kde byla stvořena světově proslulá kostka lego, byl otevřený Lego house určený pro kreativce bez...

S ohledem na zeleň se celý projekt nakonec jmenuje Drn, i když pracovní název...
Na Národní třídě v Praze se brzy otevře stavba Drn za 1,5 miliardy

Stavba nové budovy na rohu Národní třídy a Mikulandské ulice v centru pražské památkové rezervace se chýlí ke konci....



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.