Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak si dobře vybrat stavební firmu

  14:41aktualizováno  14:41
Všichni, kdo už mají stavbu domu za sebou, jistě potvrdí, že zcela klíčový byl výběr stavební firmy. Pro ty, kteří se pro nový domov teprve rozhodují, je nesmírně důležité, aby se drželi následujících rad, ušetří si tím nejen dost peněz, ale také starostí.
Dům, byt, nemovitost, stavebnictví

Dům, byt, nemovitost, stavebnictví - Dům, byt - ilustrační foto | foto: Slavomír KubešMF DNES

1. Cena nemá být na prvním místě
Při výběru stavební firmy by rozhodně neměla být na prvním místě cena, protože nikdo není tak bohatý, aby si mohl dovolit kupovat levné zboží a materiál. Nejdůležitější jsou při výběru firmy kvalita její práce, dodržení smluvní ceny a dodržení termínů jednotlivých prací i finálního dokončení stavby.

2. Doporučení již bydlících a hlavně spokojených zákazníků
Reference nejsou vůbec prázdné heslo z reklamních letáků. Je nesmírně důležité setkat se se zákazníky, pro které již firma stavěla, prohlédnout si její hotovou práci a zjistit, zda bylo vše v pořádku. Není dobré spokojit se jen s jedním výletem, lépe je chtít vidět alespoň tři zakázky.

3. Při stavbě na klíč musí za vše zodpovídat jen jedna firma
Pokud jste se rozhodli, že si necháte postavit dům na klíč, důrazně žádejte, aby za všechny subdodávky nesla zodpovědnost jen vámi vybraná firma a vy nemuseli s případnými subdodavateli materiálů či služeb vůbec jednat. Všechny případné reklamace a nedostatky tak půjdou na vrub jen vámi nasmlouvané firmě a vy se vyhnete tahanicím.

4. Čím větší záruky, tím méně hrozí, že se vás firma pokusí nějakým způsobem podvést
Zákon firmě stanovuje, aby vám dala tříletou záruku, ale pokud vám firma nabídne sama od sebe záruku delší, svědčí to o její solidnosti a o tom, že si za svou práci ručí. Pak by mohlo být vaše rozhodování snazší.

5. Všechny vaše požadavky předejte předem firmě velmi podrobně, a hlavně písemně
V případě, že vám stavební firma zajišťuje projekt včetně příslušných povolení, přiložte ke smlouvě o dílo jako jednu z příloh vyčerpávající popis všech vašich představ a požadavků. Tak bude jasné, co vám stavební firma za nabídnutou cenu musí dodat a vyhnete se dohadům, co bylo v ceně a co je práce navíc.

6. Smlouva je skutečným základním kamenem vašeho spokojeného bydlení
Smlouva o dílo musí být zpracována tak, aby na minimum zamezila možnost navyšovat cenu díla a posouvat termín dokončení. Proto investice do zkušeného právníka je stejně dobrou investicí jako investice do kvalitní střechy.

7. Stavební dozor ušetří peníze, pokud ho nemáte, nevyhnete se starostem
Zajistěte si dobrý stavební dozor! V případě nekvalitně odvedené práce na stavbě dbá stavební dozor na odstranění chyb nebo požaduje slevu z ceny díla. V tomto případě se vám mohou výdaje na technický dozor nejen vrátit, ale i vyplatit.

8. Záloha je nutnost, ale jen v určité výši - nikdo vás nemůže nutit kupovat zajíce v pytli
Maximální záloha předem je 10 % z ceny, nic víc rozhodně neplaťte. Každá další dílčí platba pak musí odpovídat hodnotě již provedené práce nebo dodaného materiálu. Část ceny, většinou opět 10 % (podle smlouvy), si ponechejte u sebe nebo v notářské úschově do doby úplného odstranění všech nedostatků. Plnou cenu doplaťte až po kolaudaci, kterou by podle smlouvy měla zajistit opět vaše stavební firma.

Autoři:






Nejčtenější

Památkově chráněná třípodlažní vila stojí na reprezentativní parcele na rohu...
Hurá dovnitř. Kubistická Kovařovicova vila v Praze se otvírá veřejnosti

Bedřich Kovařovic, stavitel a inspektor stavebních podniků, si podle návrhu architekta Josefa Chochola nechal v letech 1912 a 1913 postavit kubistickou vilu....  celý článek

Dům je krásně zasazený na rohovém pozemku v novozélandském Puhoi.
Bez dveří a stresu. Boj s rakovinou nasměroval rodinu do zelené oázy

Novozélandský architekt David Maurice hledal pro svou rodinu klidné místo. Toužil po obyčejné každodenní radosti. S kolegou Josephem Longem z kanceláře LTD...  celý článek

Stěny interiéru jsou obložené nerezem, mědí či mosazí.
Nejen pivo, ale i hospody umí Češi nejlépe na světě. Svět to ocenil

České IO Studio je čerstvě držitelem nejlepšího designového ocenění na světě. Red Dot Communication Design Award 2017 dostalo za koncept moderního řetězce...  celý článek

Hvězda filmu Kristián Oldřich Nový vlastnil víc než čtvrt století chalupu na...
Chalupáři stříbrného plátna. Podívejte se, kde to opravdu milovali

Byly jejich útočištěm, kam si odjížděli odpočinout od hektičnosti hereckého světa. Místo, které opravdu milovali, byť nešlo o žádný přepych. Čeští umělci rádi...  celý článek

Důležitou roli hraje i způsob pokládky a velikost spár. Například...
Jakou a kam volit keramickou dlažbu, radí architekt Jan Ranný

Přírodní kámen, dřevo a keramická dlažba patří v architektuře mezi tradiční materiály. Z této trojice se díky novým technologiím dokázala nejvíce posunout...  celý článek

Další z rubriky

Dům se zbytky hradu anglického krále Richarda III. je na prodej za 1,1 milionu...
Dům se prodává se slavnou zříceninou. Starost o památku kupce odrazuje

Dům se zbytky hradu anglického krále Richarda III. je na prodej za 1,1 milionu liber, v přepočtu 32,8 milionu korun. Památkově chráněná zřícenina hradu Sheriff...  celý článek

Do pokojíčku se vešla rozkládací pohovka. Na skříni sedí návrhář Petr Šlejmar a...
Klišé nečekejte. Pokojíček pro dva kluky má nejveselejší kryt na topení

Dáša s Petrem čekají dvojčata, pro které potřebují zařídit dětský pokoj. Manželé žijí v bytě v centru Plzně v secesním domě. Proměny se ujal návrhář Petr...  celý článek

Památkově chráněná třípodlažní vila stojí na reprezentativní parcele na rohu...
Hurá dovnitř. Kubistická Kovařovicova vila v Praze se otvírá veřejnosti

Bedřich Kovařovic, stavitel a inspektor stavebních podniků, si podle návrhu architekta Josefa Chochola nechal v letech 1912 a 1913 postavit kubistickou vilu....  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.