Diskuze

Jak se žije s hypotékou

Zakoupení vlastní střechy nad hlavou bývá - vzhledem k cenám bytů a rodinných domků v porovnání s příjmy většiny české populace - bez využití hypotéky či jiných typů úvěru velmi obtížné. Umíte však reálně odhadnout své možnosti?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Petr

18. 9. 2005 16:29
Nutné zlo
Myslím, že hypotéka je jako každý finanční produkt, je potřeba k ní přistupovat s maximální opatrností. V mém případě vycházela mnohem výhodněji než stavební spoření. Když se podíváte na vývoj úrokových sazeb (v ČR a v zahraničí), nevidím důvod, proč fixovat na doporučených 5 let. 1roční sazba je mnohem výhodnější a ta 5letá se podle mě nemůže v dané situaci vyplatit skoro nikdy (a to nepočítám výhodu mimořádných splátek).
 
Úvahy, jak z 15 kKč uživit rodinu, platit hypotéku a současně táhnout náklady na barák, bych nechal do nějaké rubriky o scifi. Pokud to toho někdo jde za takových podmínek, musí být blázen a skončí špatně. Takový člověk by se spíš měl zamyslet, jak víc vydělávat. Pokud není schopen se dostat na několikanásobek této částky, ať si radši najde nějaké laciné sociální bydlení (mimo Prahu) a na hypotéku zapomene.
 
Jinak hypotéka je teď opravdu slušný zdroj laciných peněz, já si za to koupil i auto.
0 0
možnosti

Fanda

14. 9. 2005 10:24
Dík za zkušenosti
Díky všem za rady a zkušenosti ze života. Ze všeho se dá vybrat něco a potvrzujete mé domněnky. Já jen nerad poslouchám takové ty řeči, že až zaplatíš hypotéku tak to bude tvoje. To sice ano, ale těch 20 let mi nikdo nevrátí tu  "životní pohodu" bez hypoték apod. Vím , že každý  má nastavené priority trochu jinak, ale priority  "západní civilizace", které, jsem pronikají budou  zdraví, které si budeme muset ve stáří těžce platit, vzdělání dětí to bude za chvíli to samé, ušetřit si na penzi. Sečteno podtrženo nedá se to všechno stihnout. Hodně štěstí všem, jdu makat a pokusit se o nemožné.
F.
0 0
možnosti

Roman Dymeš

10. 11. 2005 21:01
Re: Dík za zkušenosti
Pujčil jsem si 1 300 000kč na stavbu RD svépomocí.Pozemek mám.Je to 15 km od Liberce.Platit budu 7300kč.1500kč jsou odpisy.Takže to dělá asi 5800kč.Nejen že to bude moje,ale zatim bydlim v domě s volným nájemným,u toho platim garáž a jsem na téměř stejný ceně.A to 10km od Liberce.Není řešit co je lepší!
0 0
možnosti

Haaja

13. 9. 2005 21:28
Je to tezke
neco splacet, zvlaste pokud si clovek pujci vic nez je schopen splatit. Pak musi pomoci rodice. Vyhodne je po prechodnou dobu nez se prijem upravi bydlet v panelaku. Ale je to mene odpovidajici narokum moderni mlade rodiny. Takze je to v kazdem pripade tezke. Nejlepsi je mit dostatecne velkou hotovost na porizeni domu a to i s pozemkem (cca 500m a vice). Dobre je kdyz pomuze rodina a manzelka.
0 0
možnosti

marty

13. 9. 2005 20:33
nezapominat!!!
Tak rád bych Vám všem, kteří máte před sebou hypotéku na 20 - 30 let a je Vám kolem 30 - 40 let.Splatíte ji zhruba v šedásáti.Někteří dřív, gratuluji.Ale pozor je tu stáří a já doufám, že ste si za tu dobu nezapoměli připlatit na penzi,já vím do penze pudeme až v 70, takže je ještě 10let času.Ale co myslíte nekopnou Vás v těch šedesáti do pr dele, myslete na nezaměstnanost a na mladou krev.No nic.A co děcka? budou chtít jít na vš, doufám že ste jim nezapoměli ušetřit něco na školné.Těch zhruba 300 000 by jim bodlo.A dál, bezplatné zdravotnictví, zapomeňte!!!Budete už mít věk na to ho začít využívat a tak počítejte, že budete cálovat jakou mourovatý.PS: jo a abych nezapoměl, vaše drahé dětičky vás se tam přijdou požádat o malou půjčku bokem
0 0
možnosti

Weet

13. 9. 2005 19:54
jak na bydlení
Taky jsme s manželkou uvažovali o pořízení si "hnízdečka" kousek za Prahou (v okruhu PID), oba pracujeme v Pze. Nakonec jsme se ale rozhodli pro stěhování na Moravu - pro člověka, co není manažer a nevydělává v PZE 30 - 40 tisíc, je pořízení vlastního bytu/domu v dané oblasti téměř nemožné. Jinak plat, na který jsem schopen dosáhnout v Pze mohu mít i na Moravě (Olomouc), ale zato bydlení je tam mnohem levnější.
0 0
možnosti

pepe

13. 9. 2005 20:02
Re: jak na bydlení
mas recht, a navic je Olomouc mnohem hezci nez Praha...
0 0
možnosti

dan

13. 9. 2005 17:15
Je to riziko
My mame 2 uvery ze stavebka celkem na 2,6 mil. na 22 let. Tahnu to z jednoho platu a neni to sranda. Samotna splatka by sla a neco bych vedle usetril, ale nejhorsi je, ze clovek nekoncici ma sileny vydaje jeste kolem - nabytek, zahrada, dodelavky vseho druhu, za chvili doslouzi auto... Navic s uverem na krku a tehotnou manzelkou uz je asi rozumny udelat si zivotko, coz taky stoji atd.
 
No, ty doby, kdyz jsem menil auto vzdycky po 4 letech, kdyz jsem to odepsal, tak jsou pryc. Tedka se tresu, aby vydrzelo jeste par let navic.
0 0
možnosti

Fanda

13. 9. 2005 16:55
Rada
Zdravím všechny co mají hypotéky. Potřebuji od vás poradit. Jsem při zdi a chci dům za katalogovou cenu 1,5 mil. = hypotéka. Za smlouvu dám 15tis.kč, za vedení účtu za 25 let 45tis. kč. Za typový projekt 15tis.kč. Za vyřízení různých povolení cca 8tis. To jsem ještě nekopl. Je velmi pravděpodobné, že do katalogové ceny se nevejdu ani náhodou, tak přihodím 300tis.kč. Potom musím ještě dům vybavit nábytkem a zřejmě vlastnit aspoň jedno auto a to pravidelně krmit. Mám vyšší plat než průměrný manželku před mateřskou. Za 25 let dům snad zaplatím a můžu se pustit do opravy. Rada od vás.Jak to všechno zvládáte?? Kdy žijete?? Rady typu vydělávej víc nepotřebuju. Díky F.
0 0
možnosti

Mraky

13. 9. 2005 17:07
Re: Rada
Hele asi takhle. V zadnem pripade nejdi "na doraz". Dobry je, zjistit si, kolik muzes dat mesicne na bydleni a podle toho si nastavit hypoteku (idealne 20ti letou, abys mel rezervu na pripadne rozlozeni plateb). V propoctech nepocitej prijem manzelky (kdyz budou deti, stejne skoro zadnej nebude /o tech 3,6ti tisicich nema cenu mluvit/). Navic je dobre mit nasetrenu rezervu aspon 100 tis (kdybys onemocnel, ztratil praci atd.) tu nechat nekde kde se slusne uroci a nesahat (fondy penez.trhu nebo tak). Byt vybavis postupne v prvnich letech za preplatky dani (odpis uroku a uplatneni spolecneho zdaneni). Az manzelka zacne zase vydelavat jste celkem "vysmati". :)
0 0
možnosti

Dr. Fe1

13. 9. 2005 15:31
Redaktorům iHeute doporučuji .........
...... nastudovat jaký je rozdíl mezi mateřskou a rodičovskou dovolenou. Ať potom nepíšete takový bludy jakože při mateřský poklesne příjem manželky z 25000,- Kč na 4000,- Kč. Jen pro informaci mateřská je 69 procent z původního platu, maximálně tuším cca 13000,- Kč (nevím přesně). Takže ty Vaše 4000,- z 25000,- je pěkná blbost !
0 0
možnosti

Mraky

13. 9. 2005 16:39
Re: Redaktorům iHeute doporučuji .........
Ale jen sest mesicu, pak to spadne na nejakejch 3,6
0 0
možnosti

Tuomi

13. 9. 2005 15:02
Možnosti
Už taky o tom uvažuju, ale když vidím ty vyšroubovaný ceny bytů na našem ne zrovna fungujícím trhu (Praha), tak se mi tdo toho nechce, takže je to takovej bludnej kruh....Jiné možnosti  tady v našem státě ale moc zase nejsou např. podpora a stavění družst. náj. bydlení apod. To je jenom většinou prozatím předvolební bod vlády. Chápu, že nejsou peníze, na druhou stranu když člověk vidí ty miliardový úniky bez nějakých odovědností apod...
0 0
možnosti

rek

13. 9. 2005 14:08
Pro koho je hypo
Hypo si může vzít jen chudák, co naletí na reklamy a  ještě se bije v prsa, jak je "zodpovědný". Je mnohem lepší si pořídit brzy dítě, bydlet u rodičů zadarmo a na byt si v tomto období našetřit. Když je dítě malé, stejně je vám vlastní byt k ničemu - babičky daleko, starat se o vaření, platit to... na co? Až je dítěti 10, máte na barák a do konce života klid. Nezapomínejte dále na:1) je doba, ve které mladí s cca 5 letou praxí mají nejvyší výplaty, ve 40 vás reorganizují a budete rádi za 1/2 platu - platí zejména pro managery. 2) při zavedení EUR bude za 23kč/EUR - tím se bude vyrovnávat kupní síla, ne růstem Kč. A vám úspěšným, co berete ve 30 letech 50 klacků z těch hypoték klepne,ale dobře vám tak, kdo chce vše hned, mívá potom prd.
0 0
možnosti

Mililis

13. 9. 2005 14:14
Re: Pro koho je hypo
Za 10 let si našetřit na barák, zavedení EUR za 23. Pane, kam na tyhle nesmysly chodíte? Máte vůbec ponětí, jakým způsobem se vstupuje do měnové unie? A za deset let si s malým dítětem našetřit na barák? No nevím, to aby Vás rodiče i živili. Zvláštní způsob myšlení. Já bych řekl, že pro spoustu lidí je osamostatnění od rodičů důležité a že možná kvůli němu raději splácí hypotéku. Ještě by mě zajímal Váš názor na budoucí vývoj cen nemovistostí.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...