náhledy
Nedokončený okapový chodníček. Drenážní vrstva (nopová folie) stržena. Viditelná tepelná izolace na slunci zvětrá. Může docházet k ochlazování stěn přízemního bytu. Izolační vrstva je poškozena. Hrozí zatékání do suterénu.
Autor: Bytecheck
I takto může vypadat hotové okolí domu. Poklop revizní šachty se sesune. Dojde k zanesení šachty špínou. Nestabilizovaný svah může dále sjíždět, může se uvolnit betonový obrubník. Opravy bude muset platit sdružení vlastníků.
Autor: Bytecheck
Byt při předání. Argumentace dodavatele stavby byla, že vzhledem k tomu, že bude osazená nová kuchyňská linka, není potřeba dělat omítky. Na místě bylo zjištěno několik problémů. Akustika mezibytové stěny nemusí vyhovovat. Výrobce garantuje akustické parametry stěny pouze jako systém včetně omítek. Mezi spárami cihel bylo možno prostrčit drát do sousedního bytu.
Autor: Bytecheck
Trámy na půdě domu jsou poškozené zatékáním. V trámech je vysoké riziko hniloby. Může dojít ke snížení nosnosti trámů.
Autor: Bytecheck
Sokl je poškozený vodou a mrazem. V místě vzlíná vlhkost a v zimě dochází k destrukci obložení soklu.
Autor: Bytecheck
Zásuvka s hliníkovými vodiči. Přes zásuvku je zapojena dodatečná zásuvka již s měděnými vodiči. Spojení mědi a hliníku je nebezpečné, mezi kovy vzniká korozní článek.
Autor: Bytecheck
Poškozená keramická dlažba ukrytá pod kobercem
Autor: Bytecheck
Vzdálenost hrany posledního schodišťového stupně a dveří je menší než 300 mm. Provedení nevyhovuje normě. Musí být upraveno celé schodiště, což není z prostorových důvodů vždy možné.
Autor: Bytecheck
Atika historického domu je nebezpečná pro každého, kdo pod ní prochází. Bosáž již zčásti odpadla. Provedení podhledu atiky se uvolňuje. Oprava může vzhledem k památkové ochraně nepříjemně zatížit kasu společenství vlastníků.
Autor: Bytecheck
Malba u lodžie je poškozená deštěm. Kotvení zábradlí je poškozené a hrozí zatékání a destrukce mrazem. Kdo uhradí tyto náklady?
Autor: Bytecheck
Zábradlí zničené korozí. Osazení do dlažby není ochráněno před zatečením. Dlažba zničená, spáry vydrolené. Nebezpečí úrazu a zatékání do bytu pod terasou.
Autor: Bytecheck
Hromada štěrku před rozhrnutím ničí tepelnou izolaci terasy, která nemůže udržet její tlak a deformuje se. Na izolační vrstvě bude stát voda.
Autor: Bytecheck
Koroze v místě kotvení nosného sloupu a stojky zábradlí. Při dalším rozvoji může dojít k poruše nosnosti.
Autor: Bytecheck
Napojení odpadu sprchové vaničky je nefunkční. Pokud tuto vadu najdete až po zakoupení bytu, škody zaplatíte.
Autor: Bytecheck
Ucpaný odtok umyvadla. Po převzetí bytu neprokážete, že k závadě nedošlo později. Pokud by přetékal i přepad, vytopíte sousedy.
Autor: Bytecheck
Zapojení odpadu vany v protispádu. Odpad se bude zanášet, nebude odtékat. Vzhledem k flexi potrubí (správně má být užito pevné napojení) může dojít k protržení a vytopení sousedů.
Autor: Bytecheck
Zatékání odpadu vany. Vzhledem ke vzdálenosti od revizního otvoru bude nutné při opravě rozebrat větší část keramického obložení vany.
Autor: Bytecheck
Okna je nutno vnímat jako systém. Spárou mezi starým parapetem a oknem bude profukovat, při hnaném dešti voda zateče a zamrzne. Tak se bude spára dále poškozovat.
Autor: Bytecheck
Okna je nutno vnímat jako systém. Spárou mezi starým parapetem a oknem může profukovat, při hnaném dešti může zatéci a zamrznout voda a dále spáru poškozovat.
Autor: Bytecheck
Prostor pro umístění pračky v novém bytě. Bežná pračka má rozměry 600 x 600 mm. Naměřeno 595 mm. Nutno přebourat, případně instalovat pouze úzkou pračku s horním plněním.
Autor: Bytecheck
Nedodržení normové vzdálenosti mezi toaletou a dveřmi v novém bytě. Při každém použití se musí záchod překračovat, případně složitě manipulovat s dveřmi při vstupu.
Autor: Bytecheck
Potrubí od toalety souseda jako součást interiéru bytu. Vzhledem k výšce a provedení větrání není možné udělat podhled. V případě zatečení vyteče obsah potrubí přímo do koupelny.
Autor: Bytecheck
Podlaha není vodorovná. Navíc je naměřena nerovnost 1,4 cm. Vzhledem k tomu, že jde o lamino podlahu, bude uživáním docházet k poškozování zámků a ničení jednotlivých lamel. Nábytek v této místnosti rovně stát nebude.
Autor: Bytecheck
Jednotlivé lamely podlahy se rozjíždí. Podlaha není správně položená a užíváním se zničí.
Autor: Bytecheck
Přechodová lišta mezi keramickou dlažbou a podlahou. Nedržela, odstávala, její kotvení zraňovalo, a tak byla opravena lepicí páskou. Riziko ukopnutí palců a zranění.
Autor: Bytecheck
Amatérská práce na keramickém obkladu stěny. Nerovnoměrné spáry, odskoky mezi jednotlivými obkladačkami. Investor zaplatil nadstandardní provedení zcela zbytečně.
Autor: Bytecheck
Nerovnoměrně široká spára paty obložky dveří vznikla pravděpodobně kvůli tomu, že se nejdříve instalovaly dveře a potom podlaha.
Autor: Bytecheck
Když se stavba nedomluví. Bohužel jedinou možností opravy je výměna tělesa za jiné s kotvením na stěně, případně rozebrání podlahy a její úprava s krytkou.
Autor: Bytecheck
Neřešená spára mezi podlahou a hranou stropu. Kvůli zakrytí lištou či jiné úpravě je nutné demontovat kompletně celé prosklené zábradlí.
Autor: Bytecheck
Poškození rámu střešního okna opakovanou kondenzací vlhkosti na skle. Křídlo nutno demontovat, odstrojit, zabrousit, lakovat a nebo kompletně vyměnit.
Autor: Bytecheck
Nesprávné provedení okna, tvar ostění neumožňuje obtékání teplým vzduchem. Na skle kondenzuje vnitřní vlhkost a dále ničí okno a ostění.
Autor: Bytecheck
Stopy po zatečení komínovým tělesem na stropě. Napojení kotle je připojeno "natvrdo" do stěny se zaomítáním - riziko netěsnosti v místě napojení.
Autor: Bytecheck
Plastové okno v panelovém domě je nainstalované na vnitřní líc stěny. I v případě, že by byl dům zateplen, bude spáru mezi oknem a stěnou chránit maximálně 3 cm tepelné izolace. Riziko prochládání spáry, kondenzace vlhkosti, rozvoje plísní. Na těsnění zasklení je dále možno pozorovat stopy plísně po opakované kondenzaci vlhkosti.
Autor: Bytecheck
Nová kvalitní dřevěná okna byla jistě nákladná. Takovéto ostění ale nezajistí, že nebude nadpražím unikat teplo. Stranou zůstává zapomenutý montážní klínek.
Autor: Bytecheck
Byt v podkroví. Zatéká do něj ventilačním potrubím. Nutno opravit napojení potrubí, ideálně bočně.
Autor: Bytecheck
Sprchový kout s masážní funkcí. Tvar se zaoblenými hranami neumožňuje napojení na stěny. Spáru za koutem nelze ani uzavřít, ani vyčistit.
Autor: Bytecheck
Opět ukázka amatérské práce obkladače. Řemeslník si svou práci dopředu nerozměřil a výsledkem je bezmála 2 cm široká nevzhledná spára.
Autor: Bytecheck
Konflikt mezi provedením obkladu do standardem definované výše 1,8 m a dřevěnou obložkou dveří. Výsledkem je nespokojený klient a obložka, která nahoře pruží a ničí se.
Autor: Bytecheck
Spára, která je příliš široká pro tmelení. Je nevzhledná a tmel bude praskat a vypadávat.
Autor: Bytecheck
Poškození ostění stékající kondenzovanou vlhkostí na okně. Sondou bylo dále zjištěno, že okna nemají napojena připojovací lem na parotěsnou vrstvu střešního pláště. Okno je nesprávně instalováno a kvůli tomu dochází k jeho poškozování a poškozování ostění.
Autor: Bytecheck
Poškození ostění stékající kondenzovanou vlhkostí na okně
Autor: Bytecheck
Parkovací stání šířky 2,25 m. I toto umožňuje norma, pokud je dům povolen před březnem 2011. Stání pouze pro kategorii vozů mini a šikovného řidiče.
Autor: Bytecheck