Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Odporné byty jsou zlatý důl. Levně koupíte, uklidíte a skvěle prodáte

  1:00aktualizováno  1:00
Ve Velké Británii se prodávají stovky domů, které jsou plné všeho možného. Jejich původní majitelé jsou totiž až moc líní. Zde se otvírá možnost podnikavcům, kteří zaneřáděnou nemovitost koupí, uklidí a se ziskem prodají. Za měsíc práce jsou tak schopni vydělat i půl milionu korun.

Z fotografií se může zdát, že je dům ve špatném stavu, ale kupující prý dobře věděl, že má velký potenciál. | foto: Profimedia.cz

Dům v Birminghamu v ulici Short Heath Road má tři ložnice, ale také odpadky rozházené po celém obývacím pokoji, neumyté nádobí v kuchyni a špinavou koupelnu. Majitel domu se ale za svůj nepořádek nestyděl, byt vyfotil a dal k prodeji za 114 950 liber, v přepočtu za 4 miliony korun.

Snadný zisk. Stačilo uklidit

Realitní makléř se neuklizenému domu nebránil. Dobře totiž ví, že je právě o takové odpudivé nemovitosti mezi kupci velký zájem.

Stačí je totiž uklidit a obratem se ziskem prodat. Nový majitel investuje pouze svůj čas, během kterého proběhne domem a všechny místnosti vzorně vysmýčí. Případně si úklid zaplatí. 

A to se také stalo s neutěšeným domem v Birminghamu. Ani ne do měsíce se dům i s odpadky rozházenými po podlaze prodal za nabízenou cenu. Realitní makléř přiznal, že zájemců bylo mnoho. Již poklizený se objevil v inzerci za 125 tisíc liber, v přepočtu 4 375 000 korun, píše britský list Daily Mail.

Může se hodit

Chcete bydlet podle svých snů a přání v krásném čistém domě nebo bytě? Vyberte si své nové bydlení na Reality.iDNES.cz. Nabízíme domy, byty i pozemky po celé ČR.

Koupili jste byt a potřebuje předělat? Zadejte si zdarma na AAAPOPTÁVKA.CZ poptávku na rekonstrukci.

Vypadá to jako velmi chytrý nápad, který těží z neuvěřitelné lenosti a pohodlí majitelů, kterým úklid místností před prodejem nestojí ani za čas, natož za tu námahu. Otřesný stav inzerovaných nemovitostí může tak příjemně vynášet.

Jak připravit byt na prodej

Kdo ale chce svou domácnost dobře prodat, pokusí se domácnost uklidit a navíc přihodit několik dobrých triků, díky kterým utrží za bydlení mnohem lepší cenu, případně ho prodá do několika měsíců. Na nenáročné zkrášlování obydlí se zaměřuje služba homestaging. Byt upraví, přestaví nábytek a vše doladí tak, aby se bydlení zamlouvalo případnému zájemci.

Realitní makléř nenutil majitele, aby uklidil. Dobře věděl, že se špinavý dům...
Stačilo byt pouze uklidit, odpadky vyházet a dát ho k nabídce za 125 000 liber,...

Dům plný nepořádku (vlevo) se prodal do jednoho měsíce. Nový majitel ho uklidil a cenu navýšil.

Byt má být po zásahu konzultanta neutrální a co nejpřitažlivější. Především musí vyniknout funkčnost bytu, který by měl vypadat podobně jako hotelový pokoj, tedy čistý, světlý, prostorný a s minimem nábytku, zbavený veškerých přebytečných věcí, barvy a doplňky sladěné.

Rady profesionálů? Stěny v pastelových barvách, mísy s čerstvým ovocem či vázy s květinami. Zapomenout se nesmí ani na koupelnu, kam lze umístit voňavá mýdla a barevně sladěné ručníky. Své také udělají zajímavé závěsy či záclony (viz článek Pár triků od profesionála a byt prodáte dráž).

Autor:



Nejčtenější

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...

Proměna bytu po odchodu synů: majitelku inspiroval klid islandské sopky

Atypický jídelní stůl (160×200 cm) je vyrobený z lamina podle autorského návrhu...

Vztah k tomuto bytu se zrodil už ve chvílích první prohlídky, kdy rodina zvažovala jeho koupi. A to přesto, že byt...



Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Další z rubriky

Život na vrcholu. Nebeský palác v LA je na prodej za 361 milionů korun

Nádherný Penthouse 5 v losangeleské rezidenci The Remington, kterému se...

Nádherný Penthouse 5 v losangeleském výškovém domě The Remington, kterému se přezdívá Nebeský palác, je na prodej za...

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...

Žili skromně, spořili a přemýšleli. Nyní mají za Prahou senzační dům

Na útulnou krytou terasu zasvítí letní slunce až po třetí hodině. Do té doby je...

Nejdřív koupili parcelu, pak si na ní postavili zahradní domek velký 32 metrů čtverečních, dva roky v něm žili, spořili...



Najdete na iDNES.cz