Dokonce se dá říci, že dodatečné zateplení ochrání dům před praskáním panelů, před korozí výztuže, výskytem plísní a dalšími negativními jevy, s nimiž se starší panelové domy často potýkají.
Pokud chce majitel obytného panelového domu získat od státu dotaci na rekonstrukci domu, musí mít provedený energetický audit neboli prověřený dům z hlediska tepelné energie.
Ten se zadává u soukromých specializovaných firem. Audit pro panelový dům stojí od 20 000 do 40 000 korun.
"I když audit není zdarma, vyplatí se nechat si ho zhotovit, pokud jsou plánovány na domě jakékoliv úpravy. Dokáže totiž do budoucna ušetřit hodně peněz a zároveň odborník poradí, na co si dát pozor," říká Roman Šubrt ze sdružení Energy Consulting.
Tato společnost působí v rámci sítě EKIS, což je sdružení bezplatných a nezávislých Energetických konzultačních a informačních středisek financovaných ze státních prostředků.
Co se může stát, když chybí...
Jedno nejmenované družstvo si nechalo nedávno zpracovat energetický audit, protože žádalo o státní dotaci na komplexní rekonstrukci panelového domu. Měl se týkat pouze stěn a spodního stropu, protože celá střecha se předělávala před dvěma lety. Avšak energetický audit našel nesrovnalosti i zde.
"Při obhlídce zmíněné střechy byly zjištěny vážné poruchy způsobené špatně navrženou skladbou," říká Roman Šubrt. "I když na větší části byla nová bitumenová hydro izolace, bylo nutné v rámci energetického auditu navrhnout další předělání izolačního souvrství na střeše. Hrozilo totiž brzké a trvalé zatékání."
Pokud by se s opravou neuvažovalo v rámci celého projektu, mohlo by se družstvo dostat do svízelné finanční situace, neboť by muselo splácet úvěr na zateplení objektu a zároveň řešit okamžité problémy s havarijním stavem střechy.
A kde není třeba...
"Jedna z našich návštěvnic si stěžovala na to, že předseda družstva nutí členy nechat si udělat energetický audit, protože jejich dům má nad 700 GJ roční spotřeby energie. Samozřejmě že doporučoval i energetického auditora," vypráví Roman Šubrt.
"Tato spotřeba je u panelových domů zcela běžná. Protože se zmíněná samospráva družstva zatím nerozhodla pro zateplování ani jakoukoliv jinou rekonstrukci, vysvětlili jsme přesné znění vyhlášky i to, že se na ně povinnost energetického auditu nevztahuje. Zbytečně by si tedy platili dokument, který je pro ně v současné době nepotřebný," dodává.
Pokud majitelé nebo družstvo zatím jen váhají, zda se pustit do nějaké rozsáhlejší rekonstrukce, mohou se obrátit na jakékoliv odborné firmy, které se zateplováním zabývají.
Státní dotace
Informace o státních dotacích pro na zateplování, ale i využívání obnovitelných zdrojů energií je možné získat zejména u České energetické agentury (www.ceacr.cz) a na Státním fondu životního prostředí (www.sfzp.cz). Nejde však o nárokové dotace. Pravidla příjmu žádostí se obvykle jedenkrát ročně mění. Vzhledem k nízkému rozpočtu obou subjektů však nejsou šance na získání peněz nijak růžové.
|
KDE SE INFORMOVAT? |
 Chce-li majitel domu nebo družstvo žádat o státní dotace na zateplení, musí doložit energetický audit. |
