Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak levněji zateplit bytový dům

aktualizováno 
Není pochyb o tom, že starší domy je nutné dodatečně tepelně izolovat. To platí zejména pro panelové domy, kde se zateplením ušetří energie, zároveň dům dostane nový "kabát", který jej chrání před postupující destrukcí.

Dokonce se dá říci, že dodatečné zateplení ochrání dům před praskáním panelů, před korozí výztuže, výskytem plísní a dalšími negativními jevy, s nimiž se starší panelové domy často potýkají.

Pokud chce majitel obytného panelového domu získat od státu dotaci na rekonstrukci domu, musí mít provedený energetický audit neboli prověřený dům z hlediska tepelné energie.

Ten se zadává u soukromých specializovaných firem. Audit pro panelový dům stojí od 20 000 do 40 000 korun.

"I když audit není zdarma, vyplatí se nechat si ho zhotovit, pokud jsou plánovány na domě jakékoliv úpravy. Dokáže totiž do budoucna ušetřit hodně peněz a zároveň odborník poradí, na co si dát pozor," říká Roman Šubrt ze sdružení Energy Consulting.

Tato společnost působí v rámci sítě EKIS, což je sdružení bezplatných a nezávislých Energetických konzultačních a informačních středisek financovaných ze státních prostředků.

Co se může stát, když chybí...
Jedno nejmenované družstvo si nechalo nedávno zpracovat energetický audit, protože žádalo o státní dotaci na komplexní rekonstrukci panelového domu. Měl se týkat pouze stěn a spodního stropu, protože celá střecha se předělávala před dvěma lety. Avšak energetický audit našel nesrovnalosti i zde.

"Při obhlídce zmíněné střechy byly zjištěny vážné poruchy způsobené špatně navrženou skladbou," říká Roman Šubrt. "I když na větší části byla nová bitumenová hydro izolace, bylo nutné v rámci energetického auditu navrhnout další předělání izolačního souvrství na střeše. Hrozilo totiž brzké a trvalé zatékání."

Pokud by se s opravou neuvažovalo v rámci celého projektu, mohlo by se družstvo dostat do svízelné finanční situace, neboť by muselo splácet úvěr na zateplení objektu a zároveň řešit okamžité problémy s havarijním stavem střechy.

A kde není třeba...
"Jedna z našich návštěvnic si stěžovala na to, že předseda družstva nutí členy nechat si udělat energetický audit, protože jejich dům má nad 700 GJ roční spotřeby energie. Samozřejmě že doporučoval i energetického auditora," vypráví Roman Šubrt.

"Tato spotřeba je u panelových domů zcela běžná. Protože se zmíněná samospráva družstva zatím nerozhodla pro zateplování ani jakoukoliv jinou rekonstrukci, vysvětlili jsme přesné znění vyhlášky i to, že se na ně povinnost energetického auditu nevztahuje. Zbytečně by si tedy platili dokument, který je pro ně v současné době nepotřebný," dodává.

Pokud majitelé nebo družstvo zatím jen váhají, zda se pustit do nějaké rozsáhlejší rekonstrukce, mohou se obrátit na jakékoliv odborné firmy, které se zateplováním zabývají.

Státní dotace
Informace o státních dotacích pro na zateplování, ale i využívání obnovitelných zdrojů energií je možné získat zejména u České energetické agentury (www.ceacr.cz) a na Státním fondu životního prostředí (www.sfzp.cz). Nejde však o nárokové dotace. Pravidla příjmu žádostí se obvykle jedenkrát ročně mění. Vzhledem k nízkému rozpočtu obou subjektů však nejsou šance na získání peněz nijak růžové.

KDE SE INFORMOVAT?

Státem financovaná síť poradenských středisek zabývající se úsporami energií a obnovitelnými zdroji, tzv. EKIS, má v náplni práce bezplatné a nezávislé poradenství. Středisek je celkem 52. Kompletní seznam naleznete na www.ceacr.cz.

Pro příklad:

* Svaz podnikatelů pro využití energetických zdrojů, Na Mlejnku 2, Praha 4, e-mail spvez@spvez.cz, tel. 244 467 062
* Sdružení Energy Consulting, Alešova 21, České Budějovice, tel. 777 196 154, romansubrt@volny.cz
* Energ, s.r.o., Bayerova 44, Brno, e-mail: info@energ.cz, tel. 541 321 359
* Věra Sytařová, Bratrů Veverkových 2717, Pardubice, sytarova@archcen.cz, tel. 466 616 308
* Ing. Světlana Kravčenková, Štítného 11, Ostrava, skr@iol.cz, tel. 723 489 353
* Město Nový Jičín, Štefánikova 7, Nový Jičín, kubesova@mybox.cz

Chce-li majitel domu nebo družstvo žádat o státní dotace na zateplení, musí doložit energetický audit.

Autoři:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Další z rubriky

Toužili po domku ve větvích. Teď mají unikát, který se všemu vymyká

Organické tvary okolní přírody trumfla čistá geometrie.

Snili o bydlení na stromě, kde by v zelené koruně poslouchali šumění listů. Oslovili architekty z kanceláře Malan...

Soukromý ostrov s romantickým domem může být pro kupce zlatým dolem

Dům na soukromém ostrově v Branfordu v americkém Connecticutu je na prodej v...

Dům na soukromém ostrově v Branfordu v americkém Connecticutu je na prodej v přepočtu za 65,3 milionu korun. K sídlu...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...



Najdete na iDNES.cz