Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak jsem kupoval byt přes realitní kancelář

  23:28aktualizováno  23:28
Robin Michalík se přestěhoval do Prahy před třemi lety. Tehdy volil podnájem. Koncem minulého roku se však rozhodl pro koupi vlastního bytu. Začal tedy hledat v nabídkách realitních kanceláří, absolvoval několik prohlídek, až našel v Podolí bydlení podle svých představ: byt 2+1 ve starším cihlovém domě.
"Prakticky hned na místě jsem musel říct ano, nebo ne. Už druhý den se podepisovala dohoda o složení zálohy a směnka na dvě stě tisíc korun, která se vrací po složení peněz," vypráví Robin Michalík.

Neměl nic proti, ale chtěl vidět veškeré doklady k bytu. Některé realitní kancelář vůbec neměla. A co bylo nejhorší: byt byl sice zrekonstruován, jenže načerno. Následovalo tedy zpětné vyřizování a potom přišel na řadu tržní odhad. "Při něm se zjistilo, že byt má ve skutečnosti o 4 m2 méně, než je uvedeno v katastru," popisuje Michalík.

"I přesto jsem se nakonec rozhodl pro koupi a zaplatil zálohu." Ještě tu byl ale jeden problém. "Prodávající chtěl částku rozdělit na dvě - za byt a za vybavení," říká. Důvod? Aby nemusel platit příliš vysokou daň z převodu nemovitosti.

"S tím jsem nesouhlasil, a v dohodě je tedy jedna částka. Po složení zálohy však vyžaduje rozdělení platby znovu." Ve smlouvě ale nic takového není. Proto si Robin Michalík trvá na svém. A tak rozdíl nejspíš nakonec zaplatí realitní kancelář.

Poznámka: Klientovi bylo na požádání změněno jméno, neboť se obává případných nepříjemností. Redakce pravé jméno zná.


Každý rok se v České republice dokončí zhruba 25 tisíc nových bytů, ideální by však bylo 50 tisíc.

Autor:



Nejčtenější

Sezení v jídelním koutě je zčásti na parapetu rohového okna.
Agáta Prachařová bydlí v „bunkru“, v němž jsou květináče s levandulí

Agáta a Jakub Prachařovi si každým rokem opakovali, že ty příští Vánoce budou bydlet ve svém domě. Stavba se však...

Přes atrium vstupuje do interiéru spousta denního světla i slunce.
Jak to dopadne, když stavební úřad dva roky odmítal plochou střechu

Všechno mohlo dopadnout špatně. Dva roky stavební úřad odmítal povolit plochou střechu, a tak mezitím na vedlejší...



Dům je krásně zasazený na rohovém pozemku v novozélandském Puhoi.
Bez dveří a stresu. Boj s rakovinou nasměroval rodinu do zelené oázy

Novozélandský architekt David Maurice hledal pro svou rodinu klidné místo. Toužil po obyčejné každodenní radosti. S...

Cihelná zeď natřená na bílo či zrepasované parkety odkazují na stáří domu....
Z barevného výbuchu vznikl byt plný světla a vtipných nápadů

Byt v domě ze 60. let minulého století potřeboval začít „dýchat“. Měl sice nadstandardní velikost 5+1, ale právě...

Hvězda filmu Kristián Oldřich Nový vlastnil víc než čtvrt století chalupu na...
Chalupáři stříbrného plátna. Podívejte se, kde to opravdu milovali

Byly jejich útočištěm, kam si odjížděli odpočinout od hektičnosti hereckého světa. Místo, které opravdu milovali, byť...

Další z rubriky

Cena veřejnosti v kategorii Návrhy dřevěných staveb: Rekreačně ubytovací areál...
Prohlédněte si nejlepší návrhy staveb ze dřeva od mladých tvůrců

Stavby ze dřeva jsou stále atraktivnější, a to nejen pro uživatele, ale i pro jejich autory. To ukázala i studentská...

Malá dřevěná okna statku na Kokořínsku byla při rekonstrukci nově vyrobena...
Velké okno neznamená vždy nejlepší řešení. Vkus by neměl chybět

Okna odedávna charakterizovala nejen vzhled domu, ale také přímo jednotlivé stavební slohy. Vývoj tvarů, velikostí a...

Teplý vlněný koberec je zde spíše kvůli optickému pocitu tepla, v domě je...
Do důchodu si pořídili nový dům a interiér ve světlých barvách

Ve finském městě Mikkeli se v rámci veletrhu bydlení prezentoval i moderní srub, který si postavil manželský pár ve...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.