Jak je to s přechodem nájmu na vnoučata

  15:38aktualizováno  15:38
Majitel domu odmítá provést převod bytu na moji osobu s tím, že nemám nárok. V bytě jsem žila se svojí babičkou od poloviny května tohoto roku, kdy její zdravotní stav vyžadoval můj trvalý pobyt. Po krátké době byla babička převezena do nemocnice, kde asi po třech týdnech zemřela.
Linda Kováčová, Most

Přechod nájmu bytu je upraven v § 706 až 709 občanského zákoníku. Nájemcem po zemřelé babičce se stáváte jako její vnučka, pokud prokážete, že jste s ní žila ve společné domácnosti v den její smrti a nemáte vlastní byt. Na tom nic nemění skutečnost, že babička zemřela v nemocnici po několika týdnech hospitalizace, protože jí práva nájemce patřila až do jejího úmrtí.

Přechod nájmu na nevlastní vnučku
V bytě mého otce bydlí dcera mé druhé manželky. Otec ji chápe jako vnučku, i když není vlastní. Ve společné domácnosti již takto žijí více než čtyři roky. Co se stane, když se otec chce ze zdravotních důvodů přestěhovat natrvalo na chalupu a v Praze se zdržovat jen krátkou dobu v zimě?
Lukáš Vácha, České Budějovice

Dcera vaší druhé manželky se stane nájemcem po vašem otci v případě, že pečovala o společnou domácnost vašeho otce nebo na něj byla odkázána výživou, a jestliže prokáže, že s ním žila ve společné domácnosti aspoň po dobu tří let a nemá vlastní byt. Krátkodobý pobyt vašeho otce v Praze poté, co by došlo k přechodu nájmu bytu, lze posuzovat jako návštěvu.

Máte osobní zkušenost s přechodem nájmu na rodinného příslušníka?
Zapojte se do diskuse!



Ani vnuk nemá automaticky právo na přechod nájmu
Do bytu v našem domě se v době, kdy byl jeho nájemník již asi dva měsíce v domově důchodců, nastěhoval jeho vnuk. Ten po jeho smrti nyní uplatňuje nárok na byt. Má teď na něj nárok?
Tereza Novotná, Znojmo

Při přechodech nájmu může někdy docházet i ke spekulacím a postupu v rozporu se zákonem. Pronajímatel se může obrátit na místně příslušný soud s žalobou na vyklizení bytu, pokud se domnívá, že zákonné podmínky pro přechod nájmu nebyly naplněny. V popsaném případě by musel vnuk prokázat, že se svým dědečkem žil ve společné domácnosti.





Nejčtenější

Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína se valí kouř a...

Dvoupodlažní dřevostavba se snadno vytápí i větrá, hluk zde nehrozí

Dům snů. Každý má vlastní představu o ideálním domě. Ten, o kterém snila...

Po letech náročné práce, za kterou se přestěhovali do města, začali pomalu plánovat návrat do tiché vesnice v nádherném...



Až se muž vrátí, ložnici nepozná. Manželka ji proměnila za 300 tisíc

Na novou ložnici si Tereza připravila 300 tisíc korun.

Ložnice Terezy a jejího manžela připomíná skladiště. Místnost je přeplněná starým nábytkem, nekvalitní manželskou...

Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Rodina si za městem postavila vilku. Zachránila stromy i peněženku

Manželé si dům postavili na okraji severoitalského městečka Fagnano Olona.

Mladá rodina se dvěma malými dětmi si v sadu v severoitalském městečku Fagnano Olona postavila vilku, která všem...

Další z rubriky

Mají dům jak z anglického venkova. A uvnitř minimum věcí i nábytku

Přizpůsobivý dům. Začátkem 90. let ho začal stavět Zoltánův otec, dokončili jej...

Nevelký přízemní dům upravila a zařídila máma dvou dětí postupně tím, co bylo jejímu srdci blízké, i podle potřeb...

Ve městech chybí zelené střechy a fasády. Přitom chrání před horkem

Města bez zeleně či zelených střech trápí v horkém létě mnohem vyšší teploty...

Nikdy nebylo tak špatně, aby nemohlo být ještě hůř. Toto „pořekadlo“ by si měli uvědomit všichni, kteří rozhodují o...

Architekti, kteří preferují surové stavby. Milují beton i kov

Architektům se podařilo přesvědčit klienta, aby beton v interiéru přístavby...

Jako červená nit se projekty studia Monoform vinou surové studené materiály, beton a kov. Najdete je nejen v interiéru,...



Najdete na iDNES.cz