Jak je to s přechodem nájmu na vnoučata

  15:38aktualizováno  15:38
Majitel domu odmítá provést převod bytu na moji osobu s tím, že nemám nárok. V bytě jsem žila se svojí babičkou od poloviny května tohoto roku, kdy její zdravotní stav vyžadoval můj trvalý pobyt. Po krátké době byla babička převezena do nemocnice, kde asi po třech týdnech zemřela.
Linda Kováčová, Most

Přechod nájmu bytu je upraven v § 706 až 709 občanského zákoníku. Nájemcem po zemřelé babičce se stáváte jako její vnučka, pokud prokážete, že jste s ní žila ve společné domácnosti v den její smrti a nemáte vlastní byt. Na tom nic nemění skutečnost, že babička zemřela v nemocnici po několika týdnech hospitalizace, protože jí práva nájemce patřila až do jejího úmrtí.

Přechod nájmu na nevlastní vnučku
V bytě mého otce bydlí dcera mé druhé manželky. Otec ji chápe jako vnučku, i když není vlastní. Ve společné domácnosti již takto žijí více než čtyři roky. Co se stane, když se otec chce ze zdravotních důvodů přestěhovat natrvalo na chalupu a v Praze se zdržovat jen krátkou dobu v zimě?
Lukáš Vácha, České Budějovice

Dcera vaší druhé manželky se stane nájemcem po vašem otci v případě, že pečovala o společnou domácnost vašeho otce nebo na něj byla odkázána výživou, a jestliže prokáže, že s ním žila ve společné domácnosti aspoň po dobu tří let a nemá vlastní byt. Krátkodobý pobyt vašeho otce v Praze poté, co by došlo k přechodu nájmu bytu, lze posuzovat jako návštěvu.

Máte osobní zkušenost s přechodem nájmu na rodinného příslušníka?
Zapojte se do diskuse!



Ani vnuk nemá automaticky právo na přechod nájmu
Do bytu v našem domě se v době, kdy byl jeho nájemník již asi dva měsíce v domově důchodců, nastěhoval jeho vnuk. Ten po jeho smrti nyní uplatňuje nárok na byt. Má teď na něj nárok?
Tereza Novotná, Znojmo

Při přechodech nájmu může někdy docházet i ke spekulacím a postupu v rozporu se zákonem. Pronajímatel se může obrátit na místně příslušný soud s žalobou na vyklizení bytu, pokud se domnívá, že zákonné podmínky pro přechod nájmu nebyly naplněny. V popsaném případě by musel vnuk prokázat, že se svým dědečkem žil ve společné domácnosti.



Nejčtenější

Dům inspirovaný lidovou architekturou prošel i regulativy CHKO

Posuvné venkovní dřevěné žaluzie připomínají hospodářská stavení. Vhodně je...

Navrhnout dům pro chráněnou krajinnou oblast představuje většinou velký boj s místními regulativy. Na druhé straně však...

Jak se žije na Albertově. Čtvrť pod Vyšehradem je světovým unikátem

Natalie navrhuje šperky. Inspiraci čerpá z procházek v přírodě, na historií...

Při návrhu šperků ze série Origami se Natalie Vicenová inspirovala stejnojmennými japonskými skládačkami z papíru,...

Dřevo jako stavební materiál Finové milují. Staví z něj i hotely

Zimní romantická atmosféra platí i pro srubové domy v moderním pojetí.

Skandinávci si své přírody nesmírně váží, umí ji však také využívat na stavbu rodinných domů i veřejných staveb. Platí...

Ze dvou malých bytů vznikl příjemný interiér s luxusní terasou

Majitelé toužili mít v interiéru hlavně hodně dřeva, které na ně působí...

Velkorysé bydlení na nejvyšším podlaží novostavby vzniklo spojením dvou menších bytů. Z jednoho se stala denní zóna s...

Praha neznámá. Poznejte čtvrť kriminálníků, bláznů a učenců

Kostel Nanebevzetí Panny Marie a svatého Karla Velikého na Karlově se stavěl od...

Scházela se tam pražská galerka, probouzeli se opilci, bohaté paničky tajně rodily nechtěné děti. Zveme vás na...

Další z rubriky

Místo stáje postavili dům, který se takřka vznáší nad rybníkem

Dům stojí v místě bývalých stájí postavených z vepřovic. Jeho fasáda získala v...

Úcta a vztah k rodinným domům či venkovským usedlostem mají v tuzemsku dlouhou tradici. I proto bývá rozhodování o...

Oceněný bytový dům vsadil na funkcionalismus i fotovoltaiku

Bytový dům Barvy je situován na jižní stranu. Brno Lesná představuje již od 60....

Už od roku 2010 se každoročně pořádá soutěž Realitní projekt roku. Udělují se tři hlavní ocenění, Cena architektů, Cena...

Dům na malém pozemku si majitelé sami navrhli. Využili každý centimetr

Zahloubení s lavičkou u vstupu do domu hmotově vyvažuje terasa s vystupujícím...

Malý dům s velkým srdcem. Tato slova přesně vystihují nevelký rodinný domek, který si majitelé sami navrhli i...

Najdete na iDNES.cz