Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Po čem Češi touží: vlastnit dům se zahradou a levným vytápěním

  1:00aktualizováno  1:00
Dvě třetiny Čechů by chtěly bydlet ve vlastním domě se zahradou nebo blízko přírody. Jenže realita bývá jiná. I proto je v poslední takový zájem o byty s předzahrádkami či přestavění chalupy nebo chaty na trvalé bydlení.

Představa ideálního bydlení: vlastní rodinný dům se zahradou a terasou | foto: Jaroslav Kvíz

A jak by měl takový dům snů vypadat? Samozřejmě stát ve velké zahradě a mít příjemné posezení na terase. Na druhé straně patří k prioritám Čechů úsporné vytápění a dispozice minimálně 3+1. Taková je představa o vlastním domě téměř poloviny z tisícovky respondentů, kteří se zúčastnili výzkumu společnosti Ekonomické stavby.

Co si Češi přejí

  • bydlení v přírodě nebo se zahradou (65 %)
  • velmi důležitá je příhodná lokalita (49 %) a občanská vybavenost okolí (43 %)
  • důležití jsou sousedé (27 %) a dojezdový čas do práce (34 %), ten zdůrazňují zejména mladí do 29 let
  • 98 % si přeje svou nemovitost vlastnit, a to především rodinný dům (82 %)
  • nejvíce (34 %) si přeje domov o velikosti 4+1, obydlí 2+1 a menší preferuje pouze 9 %
  • dům preferují lidé hlavně kvůli většímu soukromí (56 %), a zahradě (36 %)
  • ti, kteří dávají přednost bytu, oceňují méně starostí spojených s jeho údržbou v porovnání s péčí o dům Nemám na dům, přesto chci zahradu

Dvě třetiny z nich by sice ocenily dům navržený architektem, ale interiér si už chce více než polovina zařídit podle svého. To platí jak o domě, tak o bytě.

Realita? Tři čtvrtiny dotazovaných si nemohou dovolit dát za bydlení víc než 10 000 korun měsíčně. A tak není divu, že vlastním rodinným domem se může pochlubit pouze 27 % Čechů. S partnerem/partnerkou a dětmi žije 39 % respondentů, bydlení s rodiči využívá 16 %, pouze 8 % žije jako singl.

„Dobré bydlení souvisí do jisté míry i s životním štěstím. Z dat, která jsme získali, nás zaujalo především to, že lidé, kteří jsou spokojeni se svým bydlením, mají lepší vztahy se svými partnery a rodinou a méně pociťují stres,“ komentuje výsledky výzkumu David Mencl, ředitel Ekonomických staveb.

Kompromis hlavně pro mladé

Kdo se nechce starat o dům nebo nemá tolik prostředků na jeho pořízení, volí kompromis: například byt s předzahrádkou.

Třeba Central Group prodává tento typ bytů s průměrnou velikostí předzahrádky 70 m2. Největší zájem o tyto byty mají rodiny s dětmi v rodinných projektech v okrajových částech Prahy.

Fotogalerie

U některých existují i předzahrádky s velikostí několika set metrů čtverečních. Pak samozřejmě není problém pozvat si hosty a grilovat, pěstovat rostliny a zeleninu nebo i pořídit pro děti menší bazén.

„Největší výhodou těchto bytů je komfort srovnatelný s bydlením v rodinném domě. Dostatek prostoru pro trávení volného času s rodinou a přáteli je nejčastějším důvodem, proč byty z nabídky velmi rychle zmizí,“ vysvětluje Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group.

Chalupáři zůstávají

Bydlení se zahradou si pořizují i lidé přestavbou chalupy či chaty na celoroční bydlení. Už dnes vlastní 8 % Čechů celoročně obyvatelnou chalupu, kde kromě léta a víkendů tráví také Vánoce nebo si užívají zimních radovánek. Kolem 20 % Čechů si užívá rekreační obydlí pravidelně.

Na Moravě takový zájem o chalupy není, což vyplývá i z toho, že zde více lidí vlastní rodinný dům. To vyplynulo z nedávného průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny realizovaného agenturou STEM/MARK.

„V průzkumu se nám potvrdilo to, co se již řadu desetiletí traduje: Češi jsou opravdu národem chalupářů. Mnoho lidí rekreační objekty považuje za ideální kompromis mezi tím, když chtějí žít a pracovat ve městě, ale zároveň chtějí mít své zázemí i mimo dosah rušné civilizace,“ vysvětluje Lenka Molnárová z Raiffeisen stavební spořitelny.

Zahrada byla dokončena téměř současně s domem.

Zahrada byla dokončena téměř současně s domem. Prostě ideální bydlení.

Starší lidé si pak chalupy a chaty upravují na celoroční bydlení jako řešení „na důchod“. Byt ve městě přenechávají dětem či vnoučatům, počítají také s tím, že jim provoz domácnosti na venkově vyjde levněji. Ať už kvůli nákladům na vytápění nebo díky možnosti vlastních výpěstků.

I rekonstrukci chaty nebo chalupy lze totiž financovat úvěrem ze stavebního spoření, stavba však musí mít číslo popisné. „Úvěr na bydlení lze využít na pořízení a rekonstrukci budovy trvalého charakteru, tedy takovou, které stavební úřad přidělil číslo popisné. Evidenční číslo mají jen stavby dočasného nebo rekreačního charakteru a dále takové, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu,“ doplňuje Lenka Molnárová.

Chalupa je v objetí vegetace a fauny. Pod červeným okapem se plazí hroznové...

O své chalupy se majitelé vzorně starají.

Řada majitelů se tak pouští do úprav svépomocí, o své zručnosti jsou podle průzkumu přesvědčeny více tři čtvrtiny (77,1 %) respondentů a bez úplné pomoci odborníků si poradí až 25 % z nich.

A proč tak vysoké číslo? Na vině je často nespokojenost s odvedenou prací řemeslníků či jejich flexibilitou, svou roli hraje také cena, která může být při najmutí řemeslnických služeb mnohonásobně vyšší.

Chaty a chalupy v blízkosti větších měst pak představují také šanci pro mladé rodiny, které si je mohou postupně opravovat. Cena těchto nemovitostí, k nimž nezřídka patří i velká zahrada, však v posledních letech výrazně stoupla.

Autoři:



Nejčtenější

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...

Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...



Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Další z rubriky

Sídlo neřesti s legendárními večírky. To je Muchův dům na Hradčanech

Navodit tvůrčí prostředí bylo pro Alfonse Muchu zásadní, podstatnou část...

Údajně se tu za socialismu pořádaly legendární večírky. Po salonech se promenovaly nahé ženy, mělo to být sídlo...

Bydlení, které vám vyrazí dech. Prohlédněte si nejoriginálnější místa

Kdo se chystá do Mexika, může se na pobřeží ostrova Isla Mujeres ubytovat v...

Prázdninové dobrodružství na gauči nezažijete. Pokud tedy neležíte ve stromovém domě. Splněným snem romantiků může být...

Tohle sousedé nečekali. Odvážný dům udivuje svým tvarem i fasádou

Bezprostřední okolí domu není přísně ohrazeno, nedaleko se spokojeně pasou...

Mladí manželé z Belgie si od gentského architektonického studia NU architectuuratelier nechali postavit odvážný dům v...

Najdete na iDNES.cz